作者 mikumywife (初音我老婆)標題 Re: [閒聊] 555青年購屋政策，是鼓勵投資房地產吧?時間 Mon Dec 18 00:06:29 2023
※ 引述《asassbulu (哈哈哈)》之銘言：
: 這方案主要用意，簡單的說就是讓40歲以下所有人有入場的資格
: 把原本卡在頭期款的完全解封
: 不只是年輕人，也減少中老年人負擔下一代的頭期款
: 幾個贊成方的說法
: 這是讓你把租金拿來繳房貸啊~避免等你存到頭期款想要買房，到時候又不夠了
: ---->那不就是把租金拿來投資房地產，而且隱含房地產一定上漲
: 保證房價未來下跌，政府會買單差價，所以不用怕買了會賠
: ---->一種變相的鼓勵進場
: 首購買房後，要閉鎖10年，但要是有能力也能買第二套，只能鼓勵先還款第一套優惠
: ---->說好聽，10年是避免房子淪為賺錢的工具，但不就是10年的長期投資啊，還有人頭
: 問題
: 【買房問題】，追究就底就兩個---房價太高、薪水太低，完全沒解決啊
: 這政策實施後，房價不就更不可能會跌了??
: 雖然說差價政府會負擔，但期間負擔不起房貸，房子依然會出脫。那不就還是變成炒不起
: 房的就退場的意思。買房的目的是讓人擁有房子，不是淪為炒作的工具，完全背道而馳啊
: 。
: 老K甚至還批評這政策比社會住宅好，因為社會住宅只租6年，6年後你還是買不起房更會
: 怪政府。那你應該把社會住宅弄得更好啊，例如新加坡的公屋，或是只賣住屋權，不能買
: 賣過世後政府就回收。
: 種種說法
: 不就是鼓勵全民投資房地產
: 我有理解錯誤嗎??
房屋問題在於供不應求啊
台灣的房屋數量，截至去年Q2也才902萬戶，堪住的就更少
但截至今年11月，台灣有2,341.5萬人、923.3萬戶
也就是說台灣現存的房子根本不夠分
不管怎樣都要有人注定沒房
也因為供不應求
所以市場也只會有少量的房屋釋出
但要買房的人有一卡車
這一卡車的買方，當然就是戰鬥力最強的得標
所以你說低薪問題，這根本就不是問題
因為根本輪不到低薪的買，高薪高收高資產的族群就已經把他給掃掉了
連思考什麼房價合理性、什麼物件好壞的機會都沒有
而候選人推的那些利於購屋的方案
其實是讓戰鬥力弱的有機會跟戰鬥力強的人競逐抗衡而已
不然依照現狀
弱的一直被強的壓著打
只能慢慢存頭期
物件出來直接被掃掉
難道會比較好嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.206.90 (臺灣)
※ 作者: mikumywife 2023-12-18 00:06:29
※ 文章代碼(AID): #1bVno7qU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702829191.A.D1E.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 555青年購屋政策，是鼓勵投資房地產吧?
12-18 00:06 mikumywife
推 Yishanhuang: 戰鬥力弱的會說給他武器是害他，因此戰鬥力強的會把扁鑽撿起來扁他。1F 12/18 00:11
→ mrschiu: 現實社會中的確是這樣像防狼噴霧電擊棒這種防身物品...就有人說弱女子最好不要隨身帶不然遇到壞人的話...
會被壞人拿來修理自己...會更慘...3F 12/18 00:13
推 s26492755: 可現在那個武器有綁定新手的限制
也就是老手用不了 除非你重新培養一個新手6F 12/18 00:50
推 s26492755: 那只好重練一隻也去拿新手專武
以前天堂練小號都等刷到32767後 主號裝備扔過去
這世界沒公平 有錢人什麼都比較會10F 12/18 02:04
推 Inzaghi0227: 前半部同意，但我覺得不是讓弱的可以跟強的競爭，因為上限就在那裡，是讓戰力一般的可以趕快上車而已，真的弱的本來就該去租房或社宅13F 12/18 11:13
--