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作者 ha3810996 (微八嘎囧)
標題 [新聞] 建商減量經營 度小月
時間 Sun Nov 12 14:48:46 2023

建商減量經營 度小月

經濟日報／記者陳美玲／台北報導

住宅市場政策限制，加上建商獲利因成本大增愈走愈低，與此同時美中貿易戰、台商回流
，又讓商辦、廠辦需求增加，讓今年開發商經營策略不僅出現「量變」，更產生「質變」
。


台灣不動產投資協會副理事長兼毅成建設董事長王大任表示，台灣房地產市場正經歷變化
，其中住宅市場受政策、經濟影響大，不僅已拿到建照的建案展延開工，今年前三季建照
核發量僅10.95萬件，年減18.1%，也可看出建商減量經營情況。


王大任分析，房市建照量減少反映開發商面臨土建融和餘屋貸款限制等壓力，採取減量經
營策略，顯示建商對住宅市場開發信心不如過往。

不過同一時間，受到美中貿易戰、台商回流影響，企業擴張需求增加，讓開發商經營轉向
興建商業和工業地產。

王大任指出，國內外經濟不穩定，加上近年政策、房市環境波動劇烈，開發商面臨巨大挑
戰，影響建商在房地產開發項目的規模和盈利能力，因此需密切關注市場動向，謹慎規劃
未來經營、布局策略。


https://house.udn.com/house/story/123589/7567909
建商減量經營 度小月 | 房產新訊 | udn房地產
[圖]
住宅市場政策限制，加上建商獲利因成本大增愈走愈低，與此同時美中貿易戰、台商回流，又讓商辦、廠辦需求增加，讓今年開發商經營... ...

 

成本，需求一直上升，
但建商卻因為社會上魯空的仇富仇商，
不敢在售價上全面反映成本，
只好少蓋一點 ，
新房攻擊越來越少，
魯空以後要買房就只能跪求投資客施捨了～

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※ 作者: ha3810996 2023-11-12 14:48:46
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→ Taiwanwolf: 預售還是創新高價1F 11/12 14:58
推 kuosos520: 等十萬印度勞工進來，營建馬上變白菜價2F 11/12 15:02
噓 yychiuchang: 原物料都躺地多久了還在成本大增。印勞有效的話，印尼/越南/菲律賓老早買爆台灣。一些低端科技業老早一堆賓賓了。
要不是疫情灑錢+央行不願升息，哪來外勞提升租金，笑死。2020-2022疫情時外勞根本很難進來。2019前就一堆在台外勞了，房價有漲嗎？3F 11/12 15:06
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