作者 koyo167 (我是柯粉)標題 Re: [閒聊] 要抑制房租飆漲，政府為何不建立租屋聯時間 Fri Nov 10 02:27:21 2023
大部分是好房客? 我聽你在放屁
我身邊一堆爛房客
最近的例子是我旁邊的鄰居被欠租一年 把房子弄成廢墟 趕了2年才跑
只繳了一個月租金 從此不繳 整棟透天才租6000 還包水電 還在捷運旁
更不用說親戚遇到的爛房客...
總之聽到的例子 都是低租金引來垃圾房客 (比例問題)
之前版上還有看到有人想租金補貼卻不想租較高價房子(就是想坑房東)
房東讓利給你不給政府抽稅 然後房客回頭搞房東?
租屋聯徵? 你先問問垃圾立委個資法該怎麼處理
※ 引述《Bennyhome (view)》之銘言：
: 房租租金漲不停，其實一部分原因是房東的風險貼水，近年租霸頻傳，房東出租時都怕收不
: 到租或房子被惡搞，所以心態上會把風險成本灌在房租內。
: 其實，大部分的房客都是好房客，但卻因房東對房客的不熟悉無端加碼租金，如果有個官方
: 的租屋聯徵平台，以往紀錄良好的租客就會有房東願意用較低的租金承租，租金漲幅相對可
: 以抑制一些。
: 印象中，國外已有這種機制，台灣為何不做？
: 就跟銀行聯徵一樣，信用紀錄好的，貸款利率就低
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: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.70.0 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699534411.A.EB8.html
: → sleepingyes: 應該是大部分的房東都不想讓政府知道有在出租吧，不 11/09 20:56
: 確實，但現在房東納稅的比重越來越高惹，不然起碼包租代管與公益出租房東，有這機制，
: 對穩穩的好房客也會願意降點租金
: → sleepingyes: 然要課稅耶 11/09 20:56
: → straggler7: 沒有房東要用 11/09 21:01
: 噓 spermbox: 因為政府並不想抑制房租飆漲啊 11/09 21:01
: 推 howardcd: 你以為政府會為魯空著想？ 11/09 21:04
: ※ 編輯: Bennyhome (27.52.70.0 臺灣), 11/09/2023 21:04:49
: ※ 編輯: Bennyhome (27.52.70.0 臺灣), 11/09/2023 21:06:04
: ※ 編輯: Bennyhome (27.52.70.0 臺灣), 11/09/2023 21:07:58
: 推 CCOOGG: 還在祈禱政府替你想....你覺得會嗎？ 11/09 21:09
: 噓 karta2359950: 政府什麼時後要抑制房價了？ 11/09 21:22
: 推 jerry1019: 保障房東，也是很麻煩的事吧 11/09 21:27
: → iceonly: 好了啦別反串，什麼紀錄良好租金低，到時候是「紀錄不良 11/09 21:29
: → iceonly: 好沒房可租」，政府要保障租客當然不開放 11/09 21:29
: 推 jaricho: 你有認真想瞭解’通膨‘’這個詞嗎？ 11/09 21:30
: → WenliYang: 政府沒有要抑制啊 想啥啊… 11/09 21:33
: 推 aa00788: 加入背景調查，魯空言論的那種租金直接多收2000 11/09 21:37
: 噓 IamMIT5566: 因為政府是挺房東的 不是挺租客 11/09 22:07
: 推 jerrylin: 卯起來蓋社會住宅就好了 還跟小房東扯皮 傻了嗎 11/09 22:34
: 推 jaricho: 蓋社會住宅的錢呢？ 土地呢？ 租金要多少？ 11/09 22:46
: 推 junior020486: 鍵盤蓋社會住宅 11/09 22:47
: 推 bustinjieber: 政府不想做事，只想賺錢啊 11/09 23:10
: → bustinjieber: 再來，房租漲價跟你說的這件事沒有太大關係 11/09 23:11
: 推 CCOOGG: 問這個問題建議先了解一下房價大漲誰獲利最大誰抽成最多 11/09 23:18
: → aesdu: 因為法律沒有保障房東的權利啊 11/09 23:24
: → aesdu: 所以就隨便啦 11/09 23:25
: 推 leefengynh: 哪個房東希望租金被抑制 11/09 23:28
: → leefengynh: 會以租金低當作優點的本身就不可能是房東 11/09 23:28
: 噓 Earlcs: 因為台灣房東大部分都沒繳稅阿 11/09 23:32
: 推 typhoonghi: 曾想過民間自己來弄，但是你怎麼確定信用評論的真假？ 11/10 00:02
: 推 s940758: 房租已經很便宜了，一搞變更貴喔 11/10 00:09
: → a1237759: 到時候會有一堆人沒房子租，甚至過越慘的租越貴 11/10 00:16
: 推 a1237759: 不是師字的記得準備帳篷 11/10 00:22
: 推 HAHAHUNG: 這樣路上會一堆遊民 下次選舉變天 11/10 01:02
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※ 作者: koyo167 2023-11-10 02:27:21
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 要抑制房租飆漲，政府為何不建立租屋聯
11-10 02:27 koyo167
推 paunch: 付的起越高租金的房客水準越好，寧願空租也不便宜租3F 11/10 08:30
→ layer0930: 其實聯徵可以保護房東，政府不願意做的原因是人頭
再來是黑戶
不然怎麼桃園會爆出那麼大的綁票事件
然後租屋市場終究會跟經濟掛鉤，
所以政府不太會隨意插手4F 11/10 12:02
推 ivam: 低租金真的低房客
素質9F 11/10 13:40
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