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作者 a60108002 (Yvonne)
標題 [請益] 房貸選擇
時間 Sun Oct 22 23:31:26 2023

各位版友好，近日首購購入了台北市中古屋物件，價格約2330，由於12月才交屋還有一段
時間，本身又有裝潢預算需要抓，想詢問最近送件的兩家房貸大家會怎麼選擇呢？

A 方案民營銀行(已核，需保人，綁3年)
8成1864萬/30年/2.06%/寬3
0.5成116萬/30年/2.06%/無寬限期

B 方案 （跟A同一間，下月業務改送新類青安）
8成1864萬/40年/2.06%/寬3-5
0.5成116萬/30年/2.06%/無寬限期

C 方案公股銀行(已核，不需保人，不綁約)
新青安1000萬/40年/前1.775%後2.15%/寬5
一般房貸864萬/40年/2.06%/寬3

（AB方案85成，C方案8成）

由於裝潢預算尚須150-200萬左右，C是在青安補助截止前寬限期利息低一些，B方案目前
也還不確定是否真的會成功，但是如果真的
核下來感覺B的一段式利率總利息會比C少，也是滿吸引人的。

想請問各位大大，在B和C方案之間會怎麼選擇呢？

先感謝各位的意見！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.5.251 (臺灣)
※ 作者: a60108002 2023-10-22 23:31:26
※ 文章代碼(AID): #1bDK1GjQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697988688.A.B5A.html
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※ 編輯: a60108002 (180.217.5.251 臺灣), 10/22/2023 23:32:19
推 junior020486: 幹豪爽，超過的800多萬也給你40年1F 10/22 23:33
※ 編輯: a60108002 (180.217.5.251 臺灣), 10/22/2023 23:36:07
推 BUG41: 能否詢問b銀行2F 10/22 23:49
※ 編輯: a60108002 (180.217.5.251 臺灣), 10/22/2023 23:53:07
※ 編輯: a60108002 (180.217.5.251 臺灣), 10/22/2023 23:53:59
→ blargelp: B啊 只看八成部分 都有40年 寬限期應該也能談到5，那差別就是你說的總利息低。二且B還能多貸0.5。另外 這條件也太好了吧 是年收三百萬嗎3F 10/22 23:54
※ 編輯: a60108002 (180.217.5.251 臺灣), 10/22/2023 23:58:25
推 ftc693: 年收三百應該也沒這麼好的條件6F 10/23 00:32
推 huadasha: 想詢問ABC銀行謝謝7F 10/23 01:09
→ hololive45P: 能否問一下0.5成銀行都是用什麼名義給的8F 10/23 08:10
→ a60108002: 我是原Po，AB是富邦C台銀 本身一般上班族，想問一下若B方案最後沒有成功，AC果斷選C對嗎
0.5成都是一般房屋貸款喔9F 10/23 08:59
推 tewyliu0120: B還以為是將來銀行 拿到的利率跟年限跟我幾乎一模一樣12F 10/23 12:10

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