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作者
mikumywife
(初音我老婆)
標題
Re: [閒聊] 直接承認房價掉不下還會繼續升不好嗎
時間
Wed Oct 18 10:10:29 2023
我是去年底今年初買房看房
彼時房市的氣氛最差
什麼升息打房什麼的
那實際情況是什麼?
就是物件少、價格硬
多的是案例創社區新高、其他戶再加價跳空往上賣的
看在當時的我而言就是很絕望
阿不是打房? 升息? 房價要跌?
怎麼現實環境跟那些魯空同事講的不一樣?
後來就認清現實了
「只要是正常物件,那房價真的不會跌」
現在在找投資房,碰到的情況也是一樣
景氣燈號連10藍,GDP成長率低迷,但房價不跌就是不跌,比五樓還硬
持續一年多的「利空」都不跌了,那怎樣才會跌?
所以我是覺得,價格符合實價行情、房貸利息<<<租金,就買吧
幻想房價下跌給你買,我看等到死都等不到
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.130.145 (臺灣)
※ 作者:
mikumywife
2023-10-18 10:10:29
※ 文章代碼(AID): #1bBpwNB_ (home-sale)
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https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697595031.A.2FF.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 直接承認房價掉不下還會繼續升不好嗎
10-18 08:24
rageshone
Re: [閒聊] 直接承認房價掉不下還會繼續升不好嗎
10-18 09:10
junior020486
Re: [閒聊] 直接承認房價掉不下還會繼續升不好嗎
10-18 10:10
mikumywife
推
amordelcor
: 久就會跌了 我附近原本賣1.7億的都下修成1.4億了
1F 10/18 10:13
推
robot456
: 一年多等不到可以等五年,魯空時間不值錢
2F 10/18 10:15
推
ce0336ce
: 昨天剛簽約賣出一間,我是自售,對買方出價狀況最清楚.
物件正常,買方會搶著出價.
3F 10/18 10:16
推
kusomanfcu
: 講真相 只會被人搞而已
5F 10/18 10:21
→
async
: 房價和全台薪資中位數 差距越來越大 魯空只會越來越多
6F 10/18 10:23
→
supereva
: 還好我沒啥魯空同事 大家輪流一間接一間
7F 10/18 10:24
推
kusomanfcu
: 沒炒房的講實話都會被人到處罵了
頭又痛了 bye
8F 10/18 10:29
推
ttyy
: 政府打房的政策都是在尻投資客而已,投資客確實被打得很慘哈
而且打投資客還把投資客賺到的錢拿來給自己花,全都要
房價不跌就是證明投資客對房價影響力很弱,只是在這撈渣來吃
實際上能夠影響房價的還是地主跟建商,而且最大地主是政府
10F 10/18 10:32
推
darkdogoblin
: 有一次魯空同事吃飯時說出八掛空空言論,瞬間全桌
冷凍30秒,超尷尬
14F 10/18 10:38
推
NTU303150195
: GY56去年底也買了
然後退掉了,哈哈哈哈哈
16F 10/18 10:38
→
supereva
: 有在看房買房的一定知道 那些政策是一定有影響的
18F 10/18 10:39
推
kage01
: 高總價修正 低總價鐵板 就看高總價跟你有沒有關係
19F 10/18 10:40
推
ttyy
: 只要建商持續推案,價格就是上漲,要價格不漲就是建商不推
20F 10/18 10:40
→
supereva
: 所謂的有影響不是說房價有跌 從暴漲變成正常漲就是影
響了 但還是漲
21F 10/18 10:41
→
ttyy
: 政策確實有影響買氣,買氣影響到建商的推案速度,所以緩漲
23F 10/18 10:42
→
deann
…
→
deann
: 其實如果政黨輪替 我保證房價就會下來了啦 嘻嘻
24F 10/18 10:42
→
deann
: 聽到某群人說只要某人當總統 絕對會移民 那些人都是目前的
→
deann
: 炒房跟炒地大戶
→
deann
: 他要移民一定有很多物件會丟出來
→
j65p4m3
: 以後就跟日本一樣啦,精華區更硬,鄉下就崩盤
28F 10/18 10:46
→
supereva
: 很多物件是多少物件 收入不到中位數的人有1000萬人
能滿足他們的需求嗎?
29F 10/18 10:47
推
ttyy
: 幾個有錢人很難影響啦,一棟新建案300戶就300個物件了
31F 10/18 10:48
→
supereva
: 大戶有一萬間還是十萬間
32F 10/18 10:48
推
hank7218
: 收入漲幅能跟上房價就好了
33F 10/18 10:55
推
Marcuslin
: 跟日本一樣就是以後更多外縣市進台北上班阿
34F 10/18 11:00
→
Taiwanwolf
: 大概是+400變+200的差別吧
35F 10/18 11:01
推
ttyy
: 剛看春日部車站到千代田開車搭車一小時,野原廣智的通勤距離
收入跟不上就是接受這個上班通勤時間,然後去外面
而且這件事不就已經是現在雙北進行式了嗎
36F 10/18 11:02
推
yihua2
: 高雄群組去年底今年初 冷盤時候一堆人說「楠梓多殺
多,楠梓不值30萬、套都在高點、高大特區會下殺到2
0萬以下」,結果4月法說會說要改新進製程,論調變
成又沒訂出時程,不可能。反正空空就是一直鬼打牆
,都是大家(政府、買房置產客)辜負他們,無法開
悟。
39F 10/18 11:04
推
yesyesyesyes
: 去問國際房仲啊,他一直說升息就會跌
45F 10/18 11:07
推
anal5566
: 其實房價在多年前是真的有跌過 不過現在這個政府你要期
待他打房哦 我建議你去看醫生
46F 10/18 11:07
推
flamer
: 一定會跌 我負責保證 50年後沒跌各位儘管來這篇底下找我
48F 10/18 11:07
推
yiliang1107
: 高大去年年初有投資客1X萬出
49F 10/18 11:08
→
yesyesyesyes
: 低卡還有空空在提少子化/繼承,哈哈哈
50F 10/18 11:08
推
crazypower
: 因為持有成本低+政府一堆補助,怎麼可能跌…
51F 10/18 11:08
推
ttyy
: 可以看看當初跌的時候建商營運狀況,現在建商都肥得要死
52F 10/18 11:09
推
alonzohorse
: 如果換柯P我保證會跌,因為他最討厭建商跟投資客,
但是侯我就不敢說了
53F 10/18 11:12
推
ttyy
: 你身上幾十億幾百億,你會理一個政治人物?到底誰求誰
說柯討厭建商的要不要看一下他面對大巨蛋的態度轉變阿
55F 10/18 11:14
推
jaricho
: 柯p新政治首次在新竹市展示 愛將痛恨建商? 雙標?
57F 10/18 11:15
推
zxcvbnmnbvcx
: 跌了啦 三折收 三折才是合理房價
58F 10/18 11:16
推
alonzohorse
: 新竹那個是果凍的人馬,嚴格來說非柯的意志傳承者
59F 10/18 11:16
→
Anyotw
: 又在幻想投個票,世界就和平五子登科了。選舉選上帝膩
60F 10/18 11:16
→
ttyy
: 又不是只有居住宅要建商,所有的公共工程都要建商處理耶
確定討厭建商?真的笑出來
61F 10/18 11:16
推
jaricho
: 所以新竹那是果凍的人馬 跟柯p新政治無關就是了 瞭解粉
絲如何解讀了 讚
63F 10/18 11:18
推
shuichia
: 同溫層真的影響很大,空空同溫層都說再等等,結果多多同
溫層一間一間買都賺爛了
65F 10/18 11:18
推
alonzohorse
: 反正目前柯第一名,我是建議明年暑假前真的快跑
67F 10/18 11:19
→
ttyy
: 社宅一堆流標發包都發不出去,求建商幫忙蓋,還想討厭人家
68F 10/18 11:20
推
jaricho
: 60樓 對粉絲來說 還真的是選上帝 最好是帝制永遠絕對領導
只是這麼好的阿伯 怎麼台北下一屆子弟兵沒選上 台北選民
這麼不挺
69F 10/18 11:21
推
hellogym
: 明年投資客逃命潮 不要不信 ㄚ北現在民調第一
ㄚ北選上要來打房了 棒棒
73F 10/18 11:24
推
alex5566
: 有需求就買,算一算房貸約等於租金 負擔的起就買
一直期望崩盤買醉低點才是不切實際.....
75F 10/18 11:24
推
jaricho
: 阿伯選上 YT長明年就會逃命波便宜賣房了 讚讚
77F 10/18 11:26
→
destinygirl
: 怎麼會以為柯P會打房價?台北市房價有被打下來嗎?
78F 10/18 11:30
推
jaricho
: 台北執政8年房價沒下修那是中央政策的錯 等阿伯上任總統
台北房價就會下來了 支持阿伯永遠連任
79F 10/18 11:33
推
yihua2
: 就算年初高大有投資客出掉1x萬的貨,也是少數的App
le ,很難作為全區域的行情,可惜沒看到那件,不然
價格真甜。
81F 10/18 11:34
→
jaricho
: 台北房價要讓年輕人買得起才有未來 支持 因為我也想買台
北房
84F 10/18 11:34
→
cool721623
: 真買不起
86F 10/18 11:41
推
Inzaghi0227
: 最近看房心得,物件只要地點不錯,總價不要太高,根
本用搶的
87F 10/18 11:45
推
qscNERO
: 柯不會打房吧 頂多限制一些玩法
89F 10/18 12:01
推
blargelp
: 藍白選上會打房啊。搞台積電破壞科技產業鏈,保證房產一
堆斷頭的
90F 10/18 12:41
推
fanc79
: 成本就在那邊,是能降多少,降一點點完後一樣緩漲
92F 10/18 13:07
→
yyls123
: 反正都買不起,建設也別浪費錢蓋房子了
93F 10/18 13:13
→
pieceioriX
: 叫了半天 你還是繼續投執政黨 有差嗎?
94F 10/18 13:48
推
jaricho
: 誰投執政黨 我就要投阿伯 才能讓我買台北房
95F 10/18 13:50
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jiinder
: 建商感謝你上車 嘻嘻
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: 問就是噴
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