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作者 epsilon1115 (艾普西龍)
標題 [請益] 台電想買地蓋電塔，請教各位
時間 Tue Sep 12 23:36:28 2023


就是長輩有塊祖產，含農地跟山坡，老人家都住市區，偶爾回家種種瓜果，農地租給別人，每年收點稻子當租金。

近期有台電找上門，據說是因為護國神山要蓋廠，要拉超高壓電線，想要買塊地蓋電塔。

台電想買的範圍不大，比例大概就是牛排上面的蘑菇片。


長輩不想要地變破碎，就有說要賣，就一整塊賣
（我還在想說拿個10張護國神山就好，長輩開的價格蠻驚人的，我還是太天真了）


夜間部好朋友參考了國外的做法，說賣不如租
（國外是真的有人專門買地租給電廠蓋電塔）

過幾年就審視租約，有破壞環境或是破壞水土保持的就停止租約，看當時地價調整租金，基本權利都不會喪失

想問問有人跟台電打過交道嗎？特別是蓋電塔這塊

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.91.70 (臺灣)
※ 作者: epsilon1115 2023-09-12 23:36:28
※ 文章代碼(AID): #1b08L_Mh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694532991.A.5AB.html
推 typhoonghi: 如果電塔真的很必要，你不賣，那就徵收1F 09/12 23:45
推 sakula0616: 有案例是法院判用租金替代  這會少的可憐
政府單位不可能用遠高於市價購地  有圖利之嫌
基本上會蓋電塔的點  不太可能破壞水土保持
選址必定是要安全牢靠  不然電塔倒了還得了2F 09/13 00:05
→ bbqwater: 所以你長輩是開100張嗎6F 09/13 00:32
推 Detonate: 所以是高雄嗎？7F 09/13 00:58
→ cc02040326: 地在哪r8F 09/13 01:08
推 broker0968: 苗栗銅鑼9F 09/13 05:51
推 sogoso: 基本政府單位就是照規定做事，能變通的範圍不大，改買整塊的機會不大， 直接變更設計，在你家附近改向別人買地的機會比較大。10F 09/13 06:47
推 LnBeIsFgDn: 龍潭吧13F 09/13 07:18
推 sdhpipt: 根據法律 台電是有權力強買強租地 給面子才跟你協商
他不可能跟你買整塊地
至於說挪電塔位置 你可以談談看 但是機會非常小 畢竟不太可能為了你長輩一個地主去花錢重做設計案
除非你家是啥民代 那我就不懂了
我長輩古時候的祖墳有一塊地也是這樣 200多個地主也是強徵了做電塔 而且只有給一筆補償金 沒有徵收土地 錢直接存在法院 自己帶身分證印章去領錢 根本不用你同意
據說200多個共有地主 還有人40年了還沒去領錢 哈哈14F 09/13 08:59
推 Lazzaro: 長輩有相關經驗 結果台電去買我們隔壁 變我們家的地暴跌23F 09/13 12:12

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