作者 jackieway ( DCLOUDS)標題 [請益] 樓下天花板漏水處理 及 高雄抓漏推薦時間 Sun Sep 3 22:45:06 2023
在下的大樓是約20年屋齡
最近樓下鄰居反應他的＂臥室＂天花板有漏水痕跡
看照片是有白華，壁癌和油漆凸起 尚未有水滴下
要求我方去找抓漏師父來處理
想請問：
一、尚未理清責任歸屬之前，一般不是先由有問題的那方去確認問題源頭嗎？
爬了很多文，好像都是發現漏水的那方確認是樓上的問題後，才要求樓上來處理
因為樓下漏水的位置在臥室的天花板靠近外牆的地方
離廁所和廚房都還有三公尺以上的距離，所以我猜也有外牆滲水進來的可能性
當然也不排除是廁所的排水走經主臥再到外牆（？）
也有向管委會詢問是否有相關管路圖，但管委會說沒有，要我們找建商要
目前樓下鄰居是認為應該由我們來負責找人查明原因，
想知道是否應該由我方＂主動＂處理
二、假設我們願意先找廠商處理，想詢問 是否有推荐的高雄抓漏廠商？
因為考量鄰居和諧，也希望趕快處理完問題
想請問這種狀況找一般的水電師父合適嗎？還是要找專門的抓漏廠商？（例如 陳Ｘ佑）
以及有沒有一個大概的抓漏和施工行情呢？ （如果真的是天花板內水管破裂之類的）
先謝謝願意分享經驗的版友們了，希望大家都不會遇到漏水的問題
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※ 作者: jackieway 2023-09-03 22:45:06
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推 qqq7840: 陳財佑估價很專業會出報告給你，但價格也很專業。2F 09/03 23:14
推 Denki002: 一般應該是樓下確認水源就是樓上造成的，才會要求樓上要負責吧？現在你家樓下的不管是誰造成、要你去處理，他們坐享其成，這鄰居也是...哈3F 09/03 23:58
推 leonhsu: 樓下漏水為了和諧我主動處理好，事後總幹事說公共管道漏水整棟都中奬，都在差不多的位置有水痕，我和樓下說，她一直跳針說她不知道，她不知道，我告訴她你不是咬定是我漏的嗎？，對方還是回她不知道，她不知道6F 09/04 08:54
推 frank111: 圖咧
外牆進來會是牆角或牆面濕10F 09/04 10:14
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