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作者 jemdogdog (投蚵壞去)
標題 Re: [新聞] 台南房仲熱區平實重劃准設夜市
時間 Thu Aug 31 19:22:15 2023

※ 引述《hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲)》之銘言：
: 連結：https://www.bo6s.com.tw/news_detail.php?NewsID=70179
: 內文：
: 波新聞─翁順利／台南
: 台南當紅房市熱區的東區平實重劃區，已展現未來地王商圈的態勢，商界趁勢在商業區籌
: 設夜市，引發爭議，市場處重新研議後，正式公告「大益夜市」通過初步審查，觀察1個
: 月，若取得各界「設置許可」的共識即可正式營業。
: 由陸軍營區、眷村遷移整建而成的平實重劃區，將成為台南第一批捷運藍線核心，建築界
: 頗為看好該區房市前景，陸續有幾家業者推出所有權與地上權小宅，吸引東區置產族與市
: 區都會新貴持續進場卡位。
: 其中面臨中華東路劃設商業區，附近即是南紡購物中心與轉運站，籌設「大益夜市」，召
: 募攤商期間遭到取締後，去年引進美式移動遊樂園，市場處裁罰並勒令停業，業者持續提
: 出申請合法經營，向市府夜市審議委員會提出申請，各相關單位及專家學者修正設施規劃
: 、環境維持、油煙管制、停車動線、車輛管制、停車場規劃乃至消防安全作業，原則通過
: ，並公告周知
: 市場處指出，大益夜市申請案，委員們認為這是設在商業區的夜市，相對於其他夜市多位
: 在公共設施保留區、住宅區或馬路上，未有不核准的理由，且業者也依委員要求規畫有自
: 設停車場，因此原則通過，未來一個月內收集各方意見，最後再召開審查會做出是否同意
: 設置許可，目前業者還無法營業。
: 市場處表明，未來將會針對業者的營運計畫及承諾事項嚴格把關，要求業者依營運計畫確
: 實執行，確保夜市經營符合民眾及在地居民的需求。
: 心得：
: 台南的信義重劃區平實重劃區
: 現在核准夜市進駐
: 以後歡迎大家到平實重劃區逛逛 吃東西 射飛鏢

話說艾美地上權建案
成交價格從28萬一路至最高38萬
短短幾個月已經賣了一大半
清景麟也開始在FB賣廣告
另外國泰將會在平實推出建案
我猜以關帝廳的銷售金額比較
開價絕對不會便宜
價格有可能會挑戰風衣建案
另外夜市已經有不少反對聲音
買在一坪六十幾的絕對不會高興
所以我看還是有的喬
以台南最top的重劃區來說
夜市真的黑白來
我就看看之後的反彈力量有多大
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.96.35 (臺灣)
※ 作者: jemdogdog 2023-08-31 19:22:15
※ 文章代碼(AID): #1ay7VhMy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693480939.A.5BC.html
推 NTU303150195: 安平五期繼續睡1F 08/31 19:24
→ SUhata: 房價開始...↓?2F 08/31 19:26
→ jemdogdog: 夜市被搓掉的機率比較大
快選舉了……3F 08/31 19:27
推 flamer: 大益已經合法了
不合法的反而是大東和大東東 XD5F 08/31 19:29
推 Mithra: 塞夜市真的很有西瓜哲的風格 反正鄭仔寮也有個花園夜市
 順便降低價錢噴上去的速度7F 08/31 19:39
→ zyxvu: 大益已經合法好不好…並且好停車
資訊更新一下啦！9F 08/31 19:40
→ hollande: 阿北多久沒回台南惹11F 08/31 19:45
→ jemdogdog: 邊緣宅你呢？12F 08/31 19:48
推 slg: 花園夜市應該不算在鄭子寮重劃區內，這個大益夜市可是塞在重劃區黃金位置，超蠢的。只能嘆氣13F 08/31 19:48
→ jemdogdog: 我知道合法，但你就看看之後反彈的力道吧XDD
這樣亂搞我就看看風衣會不會抗議
花園夜市就在邊緣，話說附近的目前一坪45左右15F 08/31 19:50
推 SEEDA: 最強打房夜市 你敢嘴?18F 08/31 20:13
推 a96932000: 塞夜市真的天才19F 08/31 20:32
→ layer0930: 夜市吃的比餐廳還貴盤子才消費20F 08/31 20:37
推 luckeboy: 打房夜市 顆顆21F 08/31 20:57
推 sunday123: 我倒覺得還好，那裡本來就是商業區導向
一般單純自住的也不太會去買那裡啦，我覺得會反對的人還是少數22F 08/31 23:53
→ e2699096: 就地合法真的好笑 比起來南台南文教加綠地好太多25F 09/01 00:22
推 abel0201: 搓得掉還會非法變合法？耘非凡也不會抗議大東啊26F 09/01 04:03
→ checkman: 商業區開夜市有什麼問題27F 09/01 07:22
→ kyova: 夜市印象中之前查的時候還有一兩年租約而已??
這個是國防部未開發前拿出來活化讓國產署標租的。我猜就是內神通外鬼，不然國防部才不會沒事找事做。這種根本蠅頭小利，不排除是不同黨或不同派系內的鬥爭就是了。
什麼叫商業區導向...當初就有說不能弄攤販，搞一個貨櫃市集巧立名目。要弄夜市附近也有其他土地，文中小用地也可以啊反正台南市政府有在遵照地目的嗎...你好歹不要放在指標重畫區的第一排。北中高哪個重點重劃區給你放夜市的阿...暫時的都沒有...形象和效益就很差嘛...連帶影響周遭開發。
什麼叫單純自柱的不太會去買那裏...市區是有多少重劃區或土地給你挑阿...它旁邊主要規劃是住宅區耶...
反對的人是少數，你憑感覺還是同溫層喔...
我看居民抗議或群組明明就是反彈的居多。
台南市容和商業區規劃就是差勁，讓人覺得只是大一點的鄉鎮前任市長為什麼大費周章搞副都心+砲校? 弄出來還放夜市，難道台南的夜市還不夠多嗎...台南式的表格要不要去看一下夜市公認就是嫌惡設施，跟傳統菜市場類似，方便但不要放家旁邊，這有啥好疑問的?? 它當初也沒做出新型態貨櫃市集的質感，現在就大喇喇非法就地合法搞一般攤販。有解決髒亂噪音停車問題嗎? 附近南紡購物中心，居民會反彈成這樣?28F 09/01 08:24
推 chouwang68: 各界設置許可，翻譯就是你們有意見的快去喬，不然期間到就是讓人爽爽賺。48F 09/01 09:50
推 birdman4368: 那是你們覺得嫌惡設施啊，搞不好台南人很愛住夜市旁邊餒
他們又不喜歡米其林和餐廳排隊，底下開個夜市投其所好一坪再漲個十萬吧50F 09/01 10:10
推 ruby1206: 國泰平實建案什麼時候會推？想知道！54F 09/01 11:06
→ zeroyaking: 我住在崇善路這周邊 大東夜市車流量很可怕55F 09/01 22:02

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