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作者 IBIZA (溫一壺月光作酒)
標題 Re: [閒聊] 認真問，誰選上對房市最不利？
時間 Mon Aug 28 12:23:37 2023

※ 引述《csgod1325 (alex)》之銘言：
: 絕對柯p
: 都更最大問題是容積獎勵問題
: 只要提高容積獎勵台北市就可以快速都更
: 人人一坪換一坪+才是最佳解
: 看看這幾天藍色都拋出提高容積獎勵就知道
: 這個即使是我芭樂票也是一堆台北市民買單。
: 結果這傢伙八年來反而限制容積獎勵更困難
: 還不斷蓋社宅想變人人有房
: 哇靠，人人有房以後台北市不就沒人買了
: 這種人讓他當選還得了。

先說結論, 有瘋狂緊縮房屋政策的是賴清德
他在台南市長任內提高房屋稅, 搞到黃偉哲差點選不上
民進黨在台南市只拿到38%選票, 這你敢信？

不過有台南被修理的經驗, 賴清德現在還會不會做類似的事情, 我存疑

至於柯文哲其實也是容積大放送
他的TOD計畫核心就是提高主要捷運站周邊的容積獎勵
一開始還只限CBD跟轉乘站, 33個站
後期大放送, 擴大到93個捷運站, 八成的捷運站都被納入
市區幾乎全部都再TOD紅區範圍內

只是台灣容積獎勵本來就已經打到都更條例上限
TOD再怎麼大放送, 也只能增加適用範圍, 無法突破上限

柯文哲對於房價的威脅, 不在於他會打房
而在於它的財務觀念

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣)
※ 作者: IBIZA 2023-08-28 12:23:37
※ 文章代碼(AID): #1ax25BJ0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693196619.A.4C0.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 認真問，誰選上對房市最不利？
08-28 10:52 z6936
Re: [閒聊] 認真問，誰選上對房市最不利？
08-28 11:29 csgod1325
Re: [閒聊] 認真問，誰選上對房市最不利？
08-28 12:23 IBIZA
Re: [閒聊] 認真問，誰選上對房市最不利？
08-28 12:35 amordelcor
Re: [閒聊] 認真問，誰選上對房市最不利？
08-28 12:53 skyg
Re: [閒聊] 認真問，誰選上對房市最不利？
08-28 12:56 a5292710
… ×23
→ F93935: Tod哪個案子做成了？1F 08/28 12:24
推 darkangel119: 等等會有人跳出來瘋狂說柯打房惹2F 08/28 12:24
→ abyssa1: https://bit.ly/47NsCUi
柯文哲反而是對郝龍斌的鐵腕手段大放水3F 08/28 12:25
→ IBIZA: 士林啊5F 08/28 12:25
→ abyssa1: 不過賴清德應該不敢再來搞建商屋主了（吧？）6F 08/28 12:26
→ gprs910: ？？？？7F 08/28 12:26
→ IBIZA: 士林TOD預定是今年要完工的8F 08/28 12:28
推 aq2272353712: 房版第二尊敬IBIZA9F 08/28 12:30
推 yiliang1107: 推，按照過往實績是這樣沒錯XDD
確定的是賴選前政策絕對不會搞建商10F 08/28 12:30
→ IBIZA: 其實柯文哲很喜歡玩兩面手法, 他可以拿有利的那一邊講12F 08/28 12:31
→ yiliang1107: 上任後難說XD,按照出身背景他是最有理念。13F 08/28 12:31
推 TWeng: 請問黃偉哲有調回去嗎？14F 08/28 12:33
推 nqj: 賴：你沒感覺得房價跌了嗎？..所以這位才是要打房打到下跌派的15F 08/28 12:33
→ IBIZA: 譬如囤房稅, 他先把一房降成原本一半, 建商的部分也降到
1.5%, 再延長寬限期
又或者社宅, 社宅的確有蓋, 但八成名額保留給台北市民
一半保留給當地區里民
這些政策, 他對外只講一半, 另一半不講, 就可以得到某些
族群的瘋狂支持y17F 08/28 12:33
→ abyssa1: https://bit.ly/3OSev7E
黃偉哲上任馬上降回去 根本打臉賴清德
市長黃偉哲表示，市府全面回應民意，減輕市民稅賦，90年-105年興建的房屋，稅率適用調整後的標準單價，因此調漲歸零，受惠戶數高達111,890戶，從今年7月開始，就回歸到民國73年的標準，調整後的標準單價更為六都最低，未來市府會秉持輕稅、便民、簡政的方向繼續努力。23F 08/28 12:35
臺南市政府全球資訊網-房屋稅全面調降、六都最低 黃市長：回應民意、減輕稅賦
[圖]

 
推 zoo2020: c大跟ib大都有看，ib大很理性分析，c大就很阿館綜藝效果十足，都很好啦。30F 08/28 12:36
→ abyssa1: 2016年蓋的房子直接幫你回溯到1984年的標準單價32F 08/28 12:37
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 08/28/2023 12:45:43
→ AndrewWiggs: 第三尊敬 ZhuBeiCity ，裝瘋賣傻成空空，殊不知爽到得內傷33F 08/28 12:55
推 darkangel119: 竹北ID的直接拉黑35F 08/28 13:08
→ capirex: 感覺賴神會亂搞 19年都敢出來挑戰小英 他覺得對的事就會做到底 排黑條款也是 硬幹倒底36F 08/28 13:09
推 jamo: 有嗎?我看賴現在網軍用的挺爽的~側翼媒體一條龍還是那個死樣子啊~38F 08/28 13:10
推 amordelcor: =.= 賴被網軍搞 所以現在有清掉網軍嗎？40F 08/28 13:10
推 KrisNYC: 我總感覺誰上主要都是資源偏重哪邊的差異41F 08/28 13:16
→ yiliang1107: 其實誰上房市邏輯上都不會有太大差異42F 08/28 13:16
推 mangojocker: 推 柯的財務觀念我真的看不下去 舉債像是要命一樣43F 08/28 13:25
→ airjade: 南二都唯一支持賴清德44F 08/28 13:30
推 calase: 現在哪個政黨沒有側翼媒體的啦…45F 08/28 13:44
→ kusomanfcu: 竹北市ID 不就號稱爽賺千萬46F 08/28 13:45
推 migration265: 推 這才是重點......一堆腦殘直接亂黑…
還在那邊類比對岸 根本北七......47F 08/28 14:09
→ Rickyyy: 中肯49F 08/28 14:22
推 zhi5566: 就知道黃偉哲多弱 難怪民進黨要靠高雄邁邁續統南部50F 08/28 14:24
推 nctufish: 柯對政府負債的概念很危險。能不能有人去教他大一總經51F 08/28 15:26
推 encoreg57985: 柯借低利債還高利債 財務觀念高分好嗎
怎不說賴導烙跑造成得票率下降？52F 08/28 17:47
推 alotofjeff: 賴選上台灣全毀，侯上台灣半毀，柯上台灣才能正常運作54F 08/28 19:14

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