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作者 xzzapple86 (朱民)
標題 [請益] 高雄鳳山買房評估
時間 Thu Jul 27 20:33:12 2023

想問剛存到頭期100w
買在鳳山區中山東路上約430w
的4F老公寓
內部大約26坪 不用大整理沒看到壁癌漏水
頂樓有搭鐵皮
然後出租
月薪約在6-7w這樣會太硬嗎
去年被詐騙80w想說趕快把錢放進房子裡
怕又做了人生錯誤選擇
想問問各位房版的前輩們
請不吝嗇賜教

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.195.238 (臺灣)
※ 作者: xzzapple86 2023-07-27 20:33:12
※ 文章代碼(AID): #1amcGAqt (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690461194.A.D37.html
推 abdd123413: 看收入很輕鬆，買800萬才需要想一下1F 07/27 20:45
→ wsp151515: 輕鬆2F 07/27 20:45
推 themlb09: 買921後新耐震法規的中古吧，鳳山又不是台北，別老公寓3F 07/27 20:46
推 evaqfuy: 付款是輕鬆，但不要老公寓4F 07/27 20:48
推 topaaron12: 韭5F 07/27 20:52
→ xzzapple86: 想了解為什麼不要老公寓 出租也不考慮嗎？ 因為工作需求我都在外租套房而已6F 07/27 20:58
推 beminaru: 一樣鳳山老公寓四樓我買260，現在這麼貴了喔8F 07/27 20:59
推 chienchung: 租金能打平利息和稅金就當作存錢吧9F 07/27 21:03
推 Tattoo: 趕快買
等建商收
好歹賺個80010F 07/27 21:03
推 ceea: 公寓四樓有些不是頂樓 有些是13F 07/27 21:08
→ xzzapple86: 我們這個有5F上面還有鐵皮14F 07/27 21:09
推 qqphor: 詐騙？15F 07/27 21:49
→ xzzapple86: 確診隔離期間被老套路電話詐騙 差點在房間上吊自殺
只能說好險沒負債 不然扛不住 呵呵16F 07/27 22:00
→ qqphor: 年輕人被騙這一次永遠都長性子了，社會就是這樣，你可以爬西大的公寓文，出租找社宅業者，一定要有牌的
只要思想不滑坡，辦法總比困難多，恭喜走出來18F 07/27 23:10
推 lfn123: 有點貴21F 07/27 23:44
推 eulbos: 多一層鐵皮可以用的話 算合理吧22F 07/28 00:40
→ pilot1982: 你要不要先想想看能租多少錢？概算一下要一萬五以上勉強打平？23F 07/28 01:21
推 medama: 很輕鬆吧 不會硬25F 07/28 05:34
→ Cnote: 含年終應該有年薪百萬吧 與其老公寓 可考慮舊大樓了26F 07/28 08:17
推 yayayogo: 年輕被騙一次增加警覺性，總比老了退休金被騙光光好，拍拍27F 07/28 08:26
推 f771208: 中山東路跟黃埔那邊舊大樓看看吧,如果真捏不上再去想公寓29F 07/28 09:01
→ xzzapple86: 舊大樓預計3年後再說 看工作的狀況如果加班很勤再來第二間買來出租 預計到35-40之前都不用自己住30F 07/28 09:38
推 edison901: 高雄破老公寓，昨晚好睡嗎？32F 07/28 11:52
→ xzzapple86: 畢竟我是窮人 累了就算貨櫃屋也要睡33F 07/28 13:50
推 pssbc10: 先算一下租金投報率&屋況認真檢查，加油！34F 07/28 15:36
推 iuirigi: 要投資錢只能入銀行或券商自己操盤 千萬別入別人帳戶
投資外幣要你找開戶專員照指示的10000%是騙子
至於買房看個人月花費吧 貸20~30年負擔得起 物件也好出租以後也沒自我買房的打算的話 便可自行衡量能不能買35F 07/28 16:55

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