作者
標題 [請益] 履保提前動用
時間 Fri Jul 14 13:59:41 2023
標題 [請益] 履保提前動用
時間 Fri Jul 14 13:59:41 2023
大家好
小弟想請問一下
如果賣方想提前支領履保的款項
買方可以維護自身權益的手段
應該就是要求賣方將權狀正本交給代書保管ㄅ
畢竟有權狀正本才能去辦過戶
倘權狀正本保管在代書手上，那賣方也無法隨意去轉移這間房子
這樣想對ㄇ?
除此之外還有什麼可以維護權益的辦法?
20P求解QQ
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.137.15 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2023-07-14 13:59:41
※ 文章代碼(AID): #1aiEHFVg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689314383.A.7EA.html
推 : 權狀正本+印鑑證明+公契用印 問代書他的做法吧1F 07/14 14:05
→ : 了解，謝謝！2F 07/14 14:07
推 : 很奇怪餒都不事先講然後中途才在說缺錢要動履保，小心點吧。3F 07/14 14:19
推 : 不是簽約時權狀就由代書保管嗎?先辦過戶才同意先動履保5F 07/14 14:36
推 : 可以不同意讓對方動用嗎6F 07/14 14:50
→ : 要提早用 就提早過戶阿 哪來那麼多亂七八糟7F 07/14 15:32
推 : 先過戶才能動用履保8F 07/14 15:43
推 : 遇過一次, 原因是因為買方想找人額外檢驗東西
先提撥20%出來給賣方安心
因為檢驗就算不過 維修費也就十幾萬而已9F 07/14 18:13
先提撥20%出來給賣方安心
因為檢驗就算不過 維修費也就十幾萬而已9F 07/14 18:13
--
作者 FlyinDance56 的最新發文:
- 8F 2推
- 先不考慮繼承問題，以下是白手起家的狀況 8尾的，現在年紀是24歲 大概是大學畢業當完兵後，出社會一年的年紀 唸電資的，就去中科南科拚拚看 新竹以北已經被學長姐們佔滿了，拚不贏的 去中科南科，租房子存 …64F 27推 3噓
- 小妹跟幾個年輕同事、同事的配偶聊過 只要有要買房的，或者關注房地產的 都看過C大的文 先不談內容認不認同 光是能讓一群不特定多數人記得一個「網路上的ID」 就足以說明他的影響力 更不用說 他竟然在P …77F 31推 8噓
![]()
其實C大他最讓人推崇的 是他把不動產的買賣細節講解的非常詳細 比如說如何跟房仲合作 在小房間時的心態 如何出斡旋等等 比如這幾篇 【Re: 不能透過不同房仲去探同一個房源嗎?】 【Re: 斡旋後說要 …213F 94推 2噓![]()
感謝各位版友的回覆 小弟最後選MMBCU，目前尚在適應中 因為小弟車騎的不多 所以也講不出什麼有參考性的心得 大概就是: 一、坐墊滿高的 小弟我180，身形屬手長腳長 屁股坐到底時，腳後根無法踩穩， …80F 27推
點此顯示更多發文記錄