看板 home-sale
作者 Tosca ( )
標題 Re: [新聞] 央行宣布開放換屋族切結取得逾7成成數
時間 Mon Jul 10 15:30:29 2023


央行現在打房措施搞到才剛宣布就修正
事實已經代表
幾乎打不下去了
沒有辦法再增加手段了

從以前奢侈稅
到後來房地合一稅
到現在預售屋不能買賣
其實整個市場幾乎都完全回歸自住跟置產
也就是
要嘛買來自己住
要嘛買來給小孩住
要嘛買來出租收租用
幾乎不會有買來放著等賣出賺價差
這幾乎已經被打死的差不多了

至於還在期待升息的
看一下現在出口的慘況好嗎
美國都準備進入降息循環了
台灣還肖想升息

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.192.243 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2023-07-10 15:30:29
※ 文章代碼(AID): #1agxENsA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688974231.A.D8A.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 央行宣布開放換屋族切結取得逾7成成數
07-10 15:30 Tosca
qqphor: 認同XD1F 07/10 15:32
bnn: 台幣貶值有利出口是能多慘2F 07/10 15:34
evil0108: 美國這個月還會升息唷,FED主席齙爾早已表明今年決不會降息。3F 07/10 15:34
現在都七月了
今年剩半年而已
升息派的還有半年浮木可以抓
半年後接下來就是下一個低利十年
哪有在怕啦
junior020486: 央行要政策連貫性,要幹就硬到底,朝令夕改為政治服務,真的很蠢5F 07/10 15:34
就事論事 第二戶就限貸根本搞過頭
第三戶開始限貸才合理
一般家庭有兩戶的需求很正常
第二間買給小孩住 或是置產收租用
都很合理
第二間為什麼就要開始限貸???
完全沒道理
Mithra: 賣家越打越強 供給越打越少7F 07/10 15:34
※ 編輯: Tosca (111.254.192.243 臺灣), 07/10/2023 15:37:14
hellogym: 中國要通縮了 準備大傻B了
韓國升息升到自爆 笑屎XDDD8F 07/10 15:38
junior020486: 不過我說實在,聯準會一開始低估通膨,導致升息循環的時間拉長XD
不知道6月的CPI成長率出來了沒10F 07/10 15:39
hellogym: 學一下中國韓國 把經濟搞爆房價就降了 結果沒人敢買 哈哈哈哈
現在中國房價降了阿 怎麼沒人喊去中國買房? 笑屎13F 07/10 15:39
junior020486: 還有央行在那邊限一年內賣出,問題是明年政府政黨輪替,好幾位理監事都要換人,到時候這個信用管制還在不在又是一回事16F 07/10 15:40
hellogym: 你怎麼這麼有信心政黨輪替XDD19F 07/10 15:41
yychiuchang: 第三季說不定就看到323,畢竟出口是08年後最慘。沒意外美國Q4會開始降息20F 07/10 15:41
jeromeshih: 樓上,有人可能會說這樣中韓打房有成,只是這種不知算不算中韓政府想要達成的目標
是回13F22F 07/10 15:41
hellogym: 之前中韓各種花式打房政策 結果房價有跌嗎?
經濟爛掉才跌 早說過房價就是果 不是因
你想咧? 現在中國頭痛的要死 不知道要怎麼刺激房市
就說政府比你還怕房價崩25F 07/10 15:42
maxboy06: 升息派的就算到年底頂多再升2次是有啥差?
從0升到5房價都沒跌了竟然還有人抱升息當浮木29F 07/10 15:44
qqphor: 房價是果XD,31F 07/10 15:46
hellogym: 房價就經濟成長的果阿 不然咧32F 07/10 15:48
qqphor: 有道理33F 07/10 15:50
cblade: 台灣CPI已經不到2%,是要升什麼34F 07/10 15:51
diablojonn: 支持囤房稅 6月租金指數又創高35F 07/10 15:58
darkdogoblin: 銀行應該會怕麻煩只接婉拒,最後這切結但書淪為空
直接36F 07/10 16:00
alonzohorse: 可是國際超級房仲說應該要再升息才能有效打房,蠻想請他一起出席716公平正義大遊行39F 07/10 16:01
capirex: 該降息了41F 07/10 16:01
mitic1029: 有一說一,以前美國降息是又快又狠的,但要有金融危機、股市下跌當作藉口,繼續看下去42F 07/10 16:02
alonzohorse: 然後明年一定會政黨輪替的,年輕人90%都不滿執政黨44F 07/10 16:02
hellogym: 我期待政黨輪替 然後又搞死一批年輕人 哈哈哈哈
DPP搞得太好了 給個讚45F 07/10 16:03
alonzohorse: 反正716就是民進黨的告別式,明年送綠色進墳墓47F 07/10 16:05
NightxFrog: 利率不是用來打房48F 07/10 16:06
hellogym: 好喔 希望明年政黨沒輪替的話 不要崩潰就好 反正日子還是要過49F 07/10 16:06
NightxFrog: 不然房子不漲,但其他東西漲翻天
這樣生活就過得下去?51F 07/10 16:06
Robben: 每8年看年輕人崩潰一次也是樂趣53F 07/10 16:11
skyg: 期待政黨輪替就能改變自己生活的人,腦袋不知想什麼54F 07/10 16:12
hellogym: 想起我八年前還是一個青澀的青年 幸好我從來沒相信DPP說要打房XDDD55F 07/10 16:12
Sonian: 房價要降從來都是因為經濟爛掉才降 打房只能稍微控制57F 07/10 16:13
evil0108: 美國升息到頂後隨即降息嗎?呵呵。58F 07/10 16:13
hellogym: 政黨的嘴 騙人的鬼 嘻嘻 只有剛出社會的傻鳥年輕人才會被騙59F 07/10 16:14
maxboy06: 政黨輪替只是炒的地點改變 捷運站位移之類61F 07/10 16:14
evil0108: 美國2014年起動升息後維持利率直到2019才開始降息唷。62F 07/10 16:14
maxboy06: 傻B才會信投個票會腰斬給你買 哈63F 07/10 16:14
hellogym: 美國2014又升沒幾根毛 當然能撐64F 07/10 16:15
cblade: 醒醒,沒有執政黨會想去搞爛經濟,藍綠白都一樣,
不可能打房價,
趁這次首購補助快點進場才是你要做的65F 07/10 16:17
hellogym: 美國收到2019也才現在一半利率而已 你看他現在利率能撐多久 笑屎XD68F 07/10 16:18
kyova: 蛤? 現在魯空還有升息派的喔...70F 07/10 16:19
esproject: 美國還會升兩碼。之後才會降71F 07/10 16:20
stock01: 美國今年還會升2次
降息要等明年年底了,沒看最近台幣開始貶了72F 07/10 16:21
kyova: 管它升幾次,它都反覆幾次了。怎麼不看24 25的target rate明年兩邊都要選舉了啦~74F 07/10 16:27
ttps881113: 大大什麼時候開始降息?76F 07/10 16:29
GoldOnion: 今年要降息循環了喔笑死77F 07/10 16:30
kyova: 少子化派還可以無限凹幾十年,升息派是很快就被打臉...
兩邊都是可憐哪...78F 07/10 16:33
yesyesyesyes: 現在魯空轉投超級房仲派惹
去年股版一堆升息美金仔整天幹幹叫,現在都不見80F 07/10 16:39
maxboy06: 租屋美金神都在最高點買美金 真的準82F 07/10 16:52
hellogym: 升息蛙呱呱叫 一看利率2% XDDD83F 07/10 16:57
jeffbeth: 景氣跌落谷底就會降息惹啦 才噗管尼們房價勒84F 07/10 17:13
ssiou: 美國是説要2026才有機會降息喔85F 07/10 17:18
kyova: 不要亂解讀新聞...尤其是中譯的...一堆即時數據不會看嗎
target rate都給你看了...等變動了再說吧
不同成員的看法差異很大,但利率是要投票的。
鮑鮑就一直看滯後的數據在決策阿...86F 07/10 17:21
AndrewWiggs: 還會升啦,但一定是末升段了90F 07/10 17:38
j0958322080: 美國看數據,台灣看選舉91F 07/10 17:40
thbygn98: 好奇716升息蛙會不會出席92F 07/10 17:41
hellogym: 笑屎 台灣也看數據阿 阿對啦 你們不信台灣cpi93F 07/10 17:49
mitic1029: 外面風言風語,但老鮑的聯準會這兩年決策都跟沒有發生意外,9月該升就會升的94F 07/10 17:50
thbygn98: 716如果主張換掉楊金龍可能還有點意思96F 07/10 18:01
sbshiu: 升息是打經濟已經不是打房,真的不要為了房價降走火入魔。小心,最後迴力鏢會打到自己。97F 07/10 18:12
cblade: 升息浮木都多久了,怎麼還有信徒..99F 07/10 18:18
Ensidia: 不管九月升不升 最後一兩碼了 對台灣根本沒啥影響
FED再怎麼升也就最後一兩次了100F 07/10 18:24
SimonTart: 房價是一個 物價通膨也是台灣需要升息的原因 一碗粥300元假裝看不見嗎?
經濟不是越熱越好 景氣衰退是必要之惡102F 07/10 18:37
maxboy06: 你可以自己去辦個鹹粥正義大遊行啊
訴求鹹粥一率半價賣 不然就是粥蟲105F 07/10 18:42
evil0108: 升息後還會維持高利率1~2年的,不然升息就沒意義了。升息就是為了控制通膨,通膨是需要高利率+時間來打消的
今年升到頂然後明年開始降息嗎?哪有可能?除非再來一次疫情107F 07/10 18:53
美國都喜歡硬著陸
升息上去通常就是遇到金融危機或經濟危機大崩崩
所以其實都不會有所謂你的維持一兩年
因為危機一來馬上又開始發明新的金融工具來救市
很多小朋友可能不知道QE是2008危機後發明的
以前沒有這種東西
※ 編輯: Tosca (111.254.192.243 臺灣), 07/10/2023 19:02:33
pauljet: 不怕硬著陸只怕不著陸112F 07/10 19:09
cblade: 有$80的皮蛋粥不吃要講$300的,那鼎泰豐也該包子炒
飯正義113F 07/10 19:30
s940758: 剛出社會時看到sway 在那吹,好險我朋友叫我不要理他,不然我現在就永無翻身之日了115F 07/10 19:38
SimonTart: 80元皮蛋瘦肉粥有比較好嗎 反正升息攸關民生問題 房價僅僅是其中一環 不用牽扯正不正義117F 07/10 19:45
ice1015: 粥300跟80才差三至四倍有什麼好講的
茹絲葵還是教父跟夜市牛排差到15倍以上,拿它們來炮比較有感119F 07/10 19:46
pauljet: 買不到房不會永不翻身 讀科科才會122F 07/10 19:48
cblade: 鹹粥正義,記得上街,國家不可能為了你,把經濟搞
123F 07/10 20:07
kusomanfcu: 收租那種你就不要幻想成數影響大了
低能兒不少 可憐125F 07/10 21:04
thbygn98: 我就看716有第一排誰主張升息xd127F 07/10 21:07
cblade: 716看誰要敢講要把房價往死裡打的,怕空空信仰破滅128F 07/10 21:10
chihchien: 個人第二戶跟家戶第二戶不一樣吧129F 07/10 21:36
Tylose: 這只是修正對換屋族的不便而已,真的要打,還是有可以打的可是我不想說,棍,真的被打到都轉移戰場了
不是轉移陣地而已喔,是直接換個戰場130F 07/10 22:16
catson: 1年內賣出也沒道理,稅法重購退稅是2年內133F 07/11 09:04
showbon902: 認同134F 07/11 16:06
remotefly: Ty綠班很急喔135F 07/11 16:29
chouwang68: 我大央行說不行就不行(奉上諭)!政策從來沒有合理,只有政治需要,大概是這樣。136F 07/11 17:25

--
作者 Tosca 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄