作者
標題 Re: [請益] 中古屋下完斡旋談完後反悔，仲介服務費的
時間 Mon Jun 26 10:22:51 2023
標題 Re: [請益] 中古屋下完斡旋談完後反悔，仲介服務費的
時間 Mon Jun 26 10:22:51 2023
現在回有點晚了，
不過我問了一下律師朋友，把他的說法弄成影片，
給各位先進大大參考
https://www.youtube.com/watch?v=nwVTlktEZc4
簡單說就是，要不要付錢，要以當初跟房仲簽的文件內容為準
但實務上幾乎這類文件都會寫只要賣方同意出價，買方就要付服務費
所以買方只能想辦法採取一些因應措施
詳細內容如影片
影片的圖片跟語音都是把文字稿用軟體自動生成的，比較刺眼
等有時間再來設法改善
※ 引述《guanrung1110 (一屁股債的工程師)》之銘言
: 各位大大好，最近想買房，看了一個物件覺得不錯，仲介說很多人在出價，要的話早點來
: 下斡旋，我們原本打算出1450，但到了店面之後仲介拿出手機說屋主已經拒絕1485的出價
: 了，問我們要不要再加一點，我們猶豫了一下之後出了1500萬，下了5萬元斡旋之後，房
: 仲說屋主願意出來談，然後談了談之後我們加了2次價之後屋主開了一個價格，我們也同
: 意了，然後又付了5萬元的訂金，但是因為我們頭期款是由父母增貸出來的，所以我們還
: 沒簽正式約，只有斡旋那張單子，雙方都簽名了（總共有兩張，我們那天忘記帶，所以有
: 屋主簽名的只有房仲那張），結果我們回去之後去?
: 儤W貸，父母希望我們幫忙多出這筆錢，我們思考之後覺得有點負擔不起（增貸+房貸大約
: 我們70～80%的薪水），想取消購買，改買便宜一點的物件，或是再存點錢再來買，已經
: 做好放棄這10萬元訂金的打算，但跟房仲表明之後，仲介說沒遇過這種狀況，要跟老闆與
: 店長回報之後才能回覆。
: 之後得到的回覆是如果確定取消，要付10萬訂金+30多萬的仲介服務費，現在是想問這筆
: 錢是有辦法避免的嗎？
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.109.42 (臺灣)
※ 作者: wormking 2023-06-26 10:22:51
※ 文章代碼(AID): #1acFPz5X (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687746173.A.161.html
※ 同主題文章:
06-25 00:16
06-25 00:47
06-25 02:42
06-25 11:57
06-25 13:41
Re: [請益] 中古屋下完斡旋談完後反悔，仲介服務費的
06-26 10:22
06-26 11:26
06-26 12:45
推 : 等等 在邀約書上簽的金額和後來金額不同~ 這樣也算?1F 06/26 11:09
推 : 後來金額不同？口頭金額無法轉定，重寫要約斡旋書就沒有不同這件事2F 06/26 11:25
推 : 如果斡旋單上面寫要到交屋後才付服務費呢？我每次都這樣寫4F 06/26 13:09
推 : 真的有人在要求三天審閱期的嗎?6F 06/26 14:45
推 : 審閱期本來就可以要求，放棄審閱期就是仲介現場逐條解釋給你聽完你覺得沒問題就可以。若要帶回去自己審閱可以要求複印本回去看7F 06/26 15:20
推 : 斡旋有副本啊 買方聯 碰面不所以三天內不要宣布成交不然就直接約簽約
多打了碰面 sorry10F 06/26 15:45
多打了碰面 sorry10F 06/26 15:45
推 : 謝分享13F 06/26 17:57
--
作者 wormking 的最新發文:
- 徵求換屋建議 小弟5年前從台北來高雄工作，原本工作有提供宿舍，所以就住在公司宿舍 跟太太名下各買一間2房當投資 一個楠梓2年2房，每坪約15萬入手，最近社區成交實價大概25~28左右 一個市區4年2 …41F 21推 1噓
![]()
因為工作跟居住地的關係，每天都要開車載小孩半小時以上 為了避免他們在車上暴動只好每天一直播故事 就我個人來說，比較偏好聲音接近口語一點 有些熱門故事頻道可能講者太專業，很擅長用聲音表演 聲音腔調比較 …113F 66推- 以下僅就有問題處逐一回應 根據天主教大學聯盟IFCU網站顯示 台灣的會員並不只輔大，還有靜宜大學 ICARIN 故輔大並非獨一無二 教育部國際司統計 「101大專校院正式修讀學位之國際學生人數—按校別 …18F 10推
- 本文吐槽對象是前兩天才剛推出的 知名動畫獨角獸查理系列作第4集 中文字幕影片連結： SecretAgentBob: 獨角獸查理4 (Charlie the Unicorn 4) 中文字幕 - YouT …25F 18推
點此顯示更多發文記錄