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作者
jjoonnyy
(jojo)
標題
[請益] 屋頂漏水是否該買?
時間
Tue Jun 20 21:12:39 2023
看房看了好幾年, 一直沒有買,
結果房價就越來越高。 最近看了一間房,
北市,華廈7樓頂樓,
附近沒捷運,但公車發達,
室內32〈室內〉+6〈陽台〉
格局方正, 有前後陽台,
剛好是大三房,符合一家四口。
客廳廚房合併一個超大空間,
離老家近, 雜物完全可以擺老家,
未來父母照料也比較方便,
前陽台臨大馬路,但完全沒遮蔽,
可以看到山, 是我最喜歡的點。
後陽台,放洗脫烘完全沒問題。
從鄰居的門來看〈都是乾淨又新〉,
樓梯間也沒有雜物或潮濕,
看起來應該也沒有太大問題的鄰居。
但最大問題就是有漏水問題,
屋內天花板多處漏水,
還有些地方被包起來看不出來。
屋頂看起來防水層全都龜裂了。
但房子側面看起來是沒有漏水。
未來屋內是打算全部打掉重做,
屋頂就防水重做,每年維護,
加做遮雨鐵皮〈北市無法全包〉
想問,一般這樣有機會根治漏水嗎?
還是頂樓未來就是一定會漏。
另外,2樓1年半前賣2400,
附近7樓加整層頂樓加蓋賣2950,
屋主開3100,
會有建議的出價嗎?
本身是想出2750, 漏水我自理。
先感謝大家了~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.59.192 (臺灣)
※ 作者:
jjoonnyy
2023-06-20 21:12:39
※ 文章代碼(AID): #1aaQN9Vp (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687266761.A.7F3.html
※ 編輯: jjoonnyy (117.56.59.192 臺灣), 06/20/2023 21:14:06
推
webber123
: 漏水可以自己修 都是小問題
1F 06/20 21:22
推
swordhero
: 做遮雨鐵皮就解決了,防水又隔熱,也不貴
2F 06/20 21:28
推
b19880115
: 申請平改斜,看看自己家狀況合不合規定。
3F 06/20 21:31
推
cloud6564
: 防水可以處理 離原生家庭近+北市老華廈很少釋出 無可
取代
4F 06/20 22:52
推
sony0955
: 屋頂漏水真的煩 但可以自己處理就好了~鐵皮搭起來
6F 06/20 23:04
→
curry56
: 很讚啊
7F 06/20 23:31
→
sagarain
: 七樓頂樓不是公共的嗎?
8F 06/21 07:41
→
a123454698
: 臺北市權狀4x坪現在很少人會跟你搶,用力砍就對了
9F 06/21 07:48
推
hzero0228
: 頂樓裝遮雨鐵棚要注意法規,沒處理好會變違建
10F 06/21 08:36
→
jjoonnyy
: 對阿! 所以加鐵皮要全戶同意 這邊還滿熱門的 第一天就
應該有10組左右吧! 4-5個房仲在帶看
11F 06/21 09:10
--
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