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標題 [請益] 保存登記面積<使照面積（自建）
時間 Thu May 18 19:08:20 2023
標題 [請益] 保存登記面積<使照面積（自建）
時間 Thu May 18 19:08:20 2023
大家好
自建的房子已經來到保存登記的步驟了
我的一樓有兩個半戶外空間，有天花板，有做地基地樑、有柱子，但是有三面沒有牆壁
也都有申請進建照裡
一塊是車庫，一塊是泡茶空間
使照出來時，總面積為85坪
但是保存登記時，他將我的泡茶空間排除了
整體面積少了5、6坪
問了代書，他說因此空間沒有牆壁，故沒有納入保存登記
但是一樣施工方式的車庫卻有納入保存登記
代書也說，這個結果已無法改變
請問保存登記少了5坪，對日後房屋價值有影響嗎？
不知道也有人遇過這樣的經驗嗎？
謝謝大家！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.119.129 (臺灣)
※ 作者: cccccccc 2023-05-18 19:08:20
※ 文章代碼(AID): #1aPWScvf (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684408102.A.E69.html
→ : …砍價理由無限多，但買家千百個，賣家就你一個，等到認同價格的人來就好1F 05/18 19:48
→ : 你是透天有差嗎？不就是賣總價?
給你個建議，你這麼在意就到地政事務所測量課找承辦，問他為什麼不能登記的法規。怎樣才能登記3F 05/18 20:24
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推 : 看你使照上面標註什麼 我猜作外廊 外廊在主體外原則不登6F 05/19 19:30
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