作者 l2016 (總會有一天)標題 [請益] 第二間房貸時間 Mon May 15 20:45:43 2023
請教各位第二間房貸款問題
背景:
家庭成員2大1小，因2寶即將年底出生，現有自住的第一間房，空間已不敷使用
因此想再附近再買一間三房，地點在新北，預算2000萬左右(預計50%自備，50%貸款)
我年收約150-200萬，另有穩定的被動收入約50萬/年
老婆主要為家庭主婦照顧小孩，有空檔的話會去兼職教一些兒童美語
如搬過去第二間房，第一間房會出租，以貼補家用
目前住的房子在我名下，貸款還有1000萬，老婆名下無房
1.想請問第二間房買老婆名下，是否同樣可以有寬限期以及30年?
2.另因老婆收入較少，我掛保人，申請貸款1000萬，會有問題嗎?
感謝幫忙解答
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.13.187 (臺灣)
※ 作者: l2016 2023-05-15 20:45:43
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推 k0939770752: 你沒說第一間剩下多少貸款如果沒貸款你買老婆OK
看到了第一間貸款一千萬，算起來應該還可以1F 05/15 20:48
→ l2016: 第一間還有1000萬3F 05/15 20:49
推 k0939770752: 1.老婆名下第一間 可有寬限期和最高40年
2.加你的兩千萬貸款，看起來收入沒問題4F 05/15 20:59
→ l2016: 謝謝K大的熱心解答 謝謝6F 05/15 21:18
推 mt312: 新北三房2000w, 可能只有都廳了7F 05/15 22:20
推 lspss93009: 直接去問銀行 家管有些銀行不給寬限期跟40年9F 05/16 09:55
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