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作者 mysy (　)
標題 Re: [請益] 高雄楠梓單價討論
時間 Sun Apr  9 06:28:12 2023

※ 引述《abdd123413 ()》之銘言：
: 在高大看了幾間新成屋開價約29-32
: 談到27.5就談不下去了，明明少了台積電的加持怎麼價格還是感覺很硬...
: 請問對附近有在觀察的先進，認為單價多少比較是行情？

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12880797.html
(最便宜)海景3房平車高雄大學台積電,高雄都市森河畔,3房2廳,51.11坪,高雄591售屋網
[圖]
591售屋網,高雄售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,(最便宜)海景3房平車高雄大學台積電,我是接案專員(專約)~找我資訊最準確。邊棟邊間雙面採光享受山河海綠地美景一層.. ...

 

這間開價25萬/坪?

我記得森河畔可以看海景、公設也不錯

https://i.imgur.com/BSYSbnN.jpeg
[圖]
實登到29了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.207.47 (臺灣)
※ 作者: mysy 2023-04-09 06:28:12
※ 文章代碼(AID): #1aCUf-Vo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680992894.A.7F2.html
※ 同主題文章:
[請益] 高雄楠梓單價討論
04-08 16:11 abdd123413
Re: [請益] 高雄楠梓單價討論
04-09 06:28 mysy
Re: [請益] 高雄楠梓單價討論
04-11 15:19 milkwind
推 abdd123413: 可能是管理費五十元一個月太危險XD1F 04/09 06:35
→ mysy: 便宜沒好貨
太便宜也嫌 ^^"2F 04/09 06:37
推 abdd123413: 想要低房價高管理費哈哈哈4F 04/09 07:26
→ mysy: 這種要求，我第一次聽到 哈哈哈5F 04/09 08:01
推 erowii: https://www.591.com.tw/2S?salt=Qur7&s=ic6F 04/09 08:01
高雄大學/三房.平車/冠藝三光合,高雄冠藝 3 光合,3房2廳,49.7坪,高雄591售屋網
[圖]
591售屋網,高雄售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,高雄大學/三房.平車/冠藝三光合,高大特區冠億建設搶手建案美宅高雄大學.援中國小.家樂福大賣場.藍田公園連結中.. ...

 
→ mysy: 他們剛開完區權會，公設非常豐富、戶數多、一層4戶2梯
均攤下來 管理費當然便宜 你要提高就去當委員囉y7F 04/09 08:01
→ erowii: 5年屋一坪23也不錯9F 04/09 08:02
→ mysy: 挖靠 楠梓要繃繃了 好便宜 XD10F 04/09 08:03
→ erowii: https://www.591.com.tw/2S?salt=QNad&s=ic11F 04/09 08:09
高雄大學#普羅旺斯#增值明亮大三房+平車,高雄大學普羅旺斯,3房2廳,51.1坪,高雄591售屋網
[圖]
591售屋網,高雄售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,高雄大學#普羅旺斯#增值明亮大三房+平車,1.通風明亮大三房+浴廁開窗+寬敞曬衣工作陽台2.新台17線已通車;南北交.. ...

 
→ mysy: 樓上找房達人12F 04/09 08:11
→ erowii: 591點點就有13F 04/09 08:15
推 qqq7840: 森河畔可以買啦。追求戶數少的等到時候管理費漲到妳不要不要的14F 04/09 08:20
噓 faye52520: 是有多拍套在高點？16F 04/09 09:19
→ Madridtop: 套在30以上吧，出來消毒XD17F 04/09 09:50
推 buio5462: 附近新成屋一坪24-26，十年內中古21-23，森河畔沒面河的就沒那個價18F 04/09 10:56
推 megee: 耐心啦 那裡很多2019年聽到風聲買到的 加成本給他們20F 04/09 11:25
推 xx013652: 去年買面河的6年屋單價24.5，今年覺得好痛苦，都可以買新成屋有找了..21F 04/09 15:54
噓 ibsmalla: 新成屋 中古屋 傻傻分不清楚厲害唷
版上說新屋都已開30這戶也頂多27.5殺不下去 結果跳出鄉民說哪有八年屋現在都23 新屋要崩了真的很厲害唷23F 04/10 02:18

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