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標題 [請益] 當代銷VIP好嗎?
時間 Fri Mar 31 23:59:42 2023
標題 [請益] 當代銷VIP好嗎?
時間 Fri Mar 31 23:59:42 2023
各位版上先進好
小弟目前手上兩間
當初都是自住需求而入手
現在打算評估第三間
剛好第二間的代銷最近打來問有沒有興趣看他們最近的開案
看完以後
在桃園區兩房含車位1000萬有找感覺蠻心動
所以想來版上請問大家
1.一般會考慮當這種回頭客嗎?
是不是蠻多建商代銷都會建立這種熟客制度?
2.像這種自住需求比較低的置產
大家會習慣買在自家附近比較好看管嗎?
3.還有就是順便也問資金規劃
小弟已有房貸在身
針對第三間考慮借信貸讓付完自備款的手頭比較寬裕
如果之後讓沒有貸款的第一間房進行增貸
會不會因為信貸而讓增貸的成數和利率有所影響?
謝謝大家
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.36.75 (臺灣)
※ 作者: UnAmor 2023-03-31 23:59:42
※ 文章代碼(AID): #1a9mDmmg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680278384.A.C2A.html
推 : 最好是先問一下第一間增貸跟第三間房貸利率再決定1F 04/01 00:13
推 : 怎麼不挑品質建商當VVIP，比較划算2F 04/01 00:13
→ : 第一題不是問題吧，覺得建商不錯的話回頭客沒問題啊
2.時間也是成本，不在家附近請仲介處理租屋問題3F 04/01 00:14
2.時間也是成本，不在家附近請仲介處理租屋問題3F 04/01 00:14
推 : 代銷那個只是可以優先看潛銷。建商的權限比較大
建商有的可以看到未開案或根本沒打算預售的5F 04/01 01:25
建商有的可以看到未開案或根本沒打算預售的5F 04/01 01:25
推 : 桃園區兩房車不用1000，可以透漏是哪個案子嗎？7F 04/01 02:15
→ : 所以目前兩間其中一間貸款已經還清了？8F 04/01 02:59
推 : 就跟你喝茶打給雞頭，沒叫過他不會理你道理一樣9F 04/01 05:00
推 : 比行情便宜就好啊10F 04/01 06:33
推 : 通常整案早鳥價就是這個時候問的11F 04/01 10:58
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