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作者 lasoon (拉孫)
標題 [賣/桃園/龜山] A8捷運站旁..真的走幾步路到
時間 Thu Mar 23 15:09:23 2023


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建物門牌：  桃園市  龜山區  文化一路 (最小單位應填至路/街)

房屋屋齡：　25年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型：  大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層：  本案在　3樓/共  7樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)


房屋坪數        (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：　41.43坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：　22.59坪  (應填室內坪數)
附屬建物：　4.47坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　14.37坪  (應填公共設施坪數)
車位　　：　含在公設內  (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀：  8.82坪  (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　：  4房  2廳  2衛  1陽台 (填整數)

開價　　：　1760萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：  坡道平面 (擇一)

交通　　：  文化一路、復興一路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ： (依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/a/B67MiOw
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)
無
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/ahkonBZ
https://imgur.com/a/PNxKM1j
https://imgur.com/a/95LSVCh
[圖]
 
[圖]
 
[圖]

其他介紹：
本案為A8站旁電梯華廈
距離捷運站只有步行兩分鐘的路程
https://imgur.com/a/VndPr3u
[圖]
到A8環球一分鐘,到長庚醫院過馬路就到

優點:
地點絕佳交通方便
周邊生活機能完整後方就是長庚最多餐飲店的復興北路
採光絕佳
低管理費大使用空間

缺點:
有路沖疑慮
採光太好地點熱鬧隱私不佳
對面鹹酥雞生意很好會忍不住常吃

聯絡資訊：站內信/LINE:lasoon/0953647980 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
          聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
          違者處水桶十四日並刪除文章。


銷售來源：房屋仲介 (擇一)
          代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
          代理人不得收取任何費用，
          僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
          房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

台灣房屋－長庚直營店（台灣房屋仲介股份有限公司） (應填全名)
公司地址　：桃園市龜山區復興一路239號
公司電話　：03-328-1000
經紀人姓名：陳忠雄(89)桃字地經第00001號 (應填全名與證號)
營業員姓名：王宗斌(109)登字第363877號 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式　：2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.99.239.101 (臺灣)
※ 作者: lasoon 2023-03-23 15:09:23
※ 文章代碼(AID): #1a6_icHX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679555366.A.461.html
→ yeeily: 1250 開1760真狠喔！XD
怎不開整數算了XD1F 03/23 15:16
→ lasoon: 我也在等買房不殺價的買方XD  不過屋主這開價確實比較...3F 03/23 15:22
推 junior020486: 屋主這種芭樂委託冰起來就好4F 03/23 15:34
不行啦~ 牙醫哥對病人負責
仲介也要對屋主負責啊,只是還需要慢慢議價
→ MOMO0478: 這個價格 直接買新屋就好~~~5F 03/23 15:57
新屋買不到這麼大這麼近捷運的喔
→ toto123: 坪數越大 其實單價都會越低耶  4房說不定反而難賣6F 03/23 16:09
確實會比小間的難賣
推 childeviler2: 鹹酥雞店妹妹老是算錯錢，不推7F 03/23 16:11
朗大XDDDD
這棟是我地主同事家的耶,你下次要吃跟我們說,我們去幫你買
推 MixBear: 25年 還這價位 慢慢等吧8F 03/23 16:39
我等!
推 sai0613: 室內約23坪是要怎麼四房還兩衛？想看格局。外觀看來其實不錯，25年開這價太誇張了些，或許剛拿出來賣，價錢其實好談，仲介辛苦了
請問一樓是餐廳嗎？還是做什麼生意的？9F 03/23 16:46
格局圖我晚點補,因為有增建所以四房都算大間

一樓是酒吧喔! 新開的生意很好
※ 編輯: lasoon (118.99.239.101 臺灣), 03/23/2023 17:10:12
推 wowic5566: 請問這個三樓是管線轉折處嗎13F 03/24 01:16
推 hjkkk123: https://i.imgur.com/szuLujS.jpg14F 03/24 01:51

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