看板 Stock作者 Dontco (東摳)標題 [請益] 台灣會走向中國的後路?時間 Sun Aug 13 21:33:55 2023
最近中國往下的討論源源不斷
想藉此問一下台灣目前可能會受到的影響
中國房市崩因為通縮 -> 股市往下走，連知名建商都爛尾
韓國房市崩是因為全租 -> 但韓國股票沒有明顯爆炸，也無爛尾樓
台灣這幾年房市明顯過熱 漲幅驚人
雖然台灣預售制度跟中國不同
但台灣GDP貢獻主力電子與半導體業前景不明朗
會不會惡性循環下去先造成房市爆，接著是股市，然後是爛尾
小弟經濟學大概嬰兒等級
因此想問一下板上高手的看法~
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※ 作者: Dontco 2023-08-13 21:33:55
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[請益] 台灣會走向中國的後路?
08-13 21:33 Dontco
噓 FireStarman: 去年電子業就開始爛了你現在才在問？自己看看去年台灣房市有崩嗎？1F 08/13 21:35
→ Altair: 台積電地位沒變的話 不用太擔心3F 08/13 21:37
推 zxcv75320: 台灣房市不可能崩啦，地小就是優勢，地價值這麼高怎麼崩4F 08/13 21:37
→ Altair: 不過高齡化+少子化 內需消費可能慢慢委縮7F 08/13 21:38
→ aegis43210: 臺灣營建成本持續上升，供給下降，需求因消費性電子停滯也會不振，房價總體來說會緩漲9F 08/13 21:38
推 sd2567: 沒吧 你有看到花蓮的房子爆漲嗎14F 08/13 21:39
推 phoenixtwo: 你要不要先了解一下台灣人自有房比例是多少?15F 08/13 21:40
噓 dalyadam: 看到中國被笑 來反觀台灣囉16F 08/13 21:40
→ pz5202 …
推 pz5202: 「中國台灣」，就走向中國後塵了！17F 08/13 21:40
→ sd2567: 房價明顯過熱的 也只有雙北核心區域18F 08/13 21:40
→ LMgogo: 完全不會-.-.. 都可貸40年了19F 08/13 21:41
→ LMgogo: 而且利率超低也沒爛尾問題21F 08/13 21:41
→ aegis43210: 影響房市的主要因素是會不會有921等級的大地震出現，視災害情況，中古屋可能會有大崩跌22F 08/13 21:42
→ LMgogo: 921 不可能影響的 大家有經驗了 會要抄底25F 08/13 21:43
推 ketter: 房價是經濟上行的結果之一而已26F 08/13 21:43
→ LMgogo: 現在沒經驗的就是本島開戰27F 08/13 21:43
→ ketter: 股票也是反映未來的經濟而已28F 08/13 21:43
→ LMgogo: 緩漲緩跌是有的 但要崩會是突然大漲 想太多..29F 08/13 21:44
噓 kenbbc12321: 台灣有政府補助，怎麼會倒。寧可相信GG會倒，也不相信房地產會倒30F 08/13 21:44
→ ketter: 經濟爆炸你擔心的不會是房地產 是你有沒有工作32F 08/13 21:44
→ LMgogo: 拉40年 其時 兩人月薪都三萬拼點也能付房貸33F 08/13 21:45
→ LMgogo: 小孩吃爛一點用差一點也能活
華人很能忍35F 08/13 21:46
→ l23l23: 只要竹科沒有無薪假 問題都不大37F 08/13 21:47
→ pz5202 …
推 pz5202: 那個40年房貸利率 政府根本就是要你不要租了 要你買38F 08/13 21:47
推 azxswqa: 會喔！貸款最怕繳不出來39F 08/13 21:48
推 ots625: 不會，大陸比重會專注在農，科技夠用就好40F 08/13 21:49
→ LMgogo: 貸四十年就是穩價緩跌的方法 還想一般地方再噴上去？ 呵呵....41F 08/13 21:49
→ l23l23: 因為這兩三年就是科技業學長帶著學弟想提早退休43F 08/13 21:49
→ LMgogo: 貸款能多少 以為每人都槓槓到翻掉？
台灣很多地方兩房三房都1000多萬而以44F 08/13 21:50
噓 perlone: 你一定沒去看中韓漲幅多驚人46F 08/13 21:52
推 a524528: 台灣早就崩過了，頭部企業都沒有房企阿47F 08/13 21:52
→ l23l23: 年薪三百萬科技業大軍撐盤+台灣特有高儲蓄率老人48F 08/13 21:52
推 wald5566: 台灣房價不會倒啦 看看40年房貸49F 08/13 21:53
→ a524528: 中國多少房地產的老闆當前幾名50F 08/13 21:53
→ DAEVA: 我們有基本面51F 08/13 21:53
→ l23l23: 台灣房市很難出問題52F 08/13 21:53
→ NexusPrime: 不會，台灣跟中國不一樣，中國土地都是中共的還能漲成那樣才是最誇張54F 08/13 21:54
噓 icou: ......你先去搞懂中國房產和收入等問題吧 類比三小56F 08/13 21:54
推 otis1713: 還沒到點，中國人瘋到用6個錢包去吹泡沫，台灣可沒有57F 08/13 21:54
→ q2825842: 台灣會走向中國後路最大可能就是和中國走太近被拖下水59F 08/13 21:54
→ lc85301: 會崩，你趕快空，All Out61F 08/13 21:54
噓 dos01: 其實是反過來的 支那這幾年是走台灣當年的路
還是更痛 規模更大 會死更多人的版本63F 08/13 21:54
推 lonelyQQ: 台灣的問題真的比想像重大很多 房價不正常的暴漲 萬年低薪 股市過度樂觀 少子化 缺工 勞健保破產 缺水缺電 存糧不足 舉債上限問題多到舉不完
但很多人只敢拿對岸取暖 看看前幾篇笑笑中國但這些問題能解決嗎
現在很明顯就是一群人只想比爛不願意正視問題65F 08/13 21:55
→ q2825842: 中國問題的原因、性質、規模、程度和其它國家都差很多，怎麼有個傻子一直在反觀台灣72F 08/13 21:58
→ otis1713: 夫妻合計月薪2萬人民幣的銀行槓桿能開到讓你買到200萬，這一看就知道泡沫有多膨脹了74F 08/13 21:58
推 wtgcarot: 台灣肯定會被中國併吞的，台灣人自己也願意76F 08/13 21:58
推 chichen: 中國問題更慘缺電每年都有一整個省停電，前幾年乾旱今年水災基礎設施做到哪裡了，薪資完全沒成長還明顯降薪，中國人真的要好好關心一下77F 08/13 21:59
→ otis1713: 台灣銀行可沒鏘到讓你能槓桿這樣加80F 08/13 21:59
→ icou: 中國買房的貸比和佔收入比 全家賭進去 是台灣人難以想像的 你先去了解再來81F 08/13 22:00
推 hellogym: 笑屎 台灣問題比想像大很多XDDDDD85F 08/13 22:00
推 lonelyQQ: 講到台灣問題馬上拿中國救援你就知道多不敢面對86F 08/13 22:01
→ hellogym: 只有你有問題 台灣沒有問題 謝謝88F 08/13 22:01
→ otis1713: 啊就不反觀不能接受自己不能第一間房子就買在台北的事實。問題是更多是認了，直接搬出台北，不然台北移出的22萬是移假的？89F 08/13 22:01
→ hellogym: 賺不到錢都是台灣的問題 我懂XDDD92F 08/13 22:01
→ talentsu: 孤單兩Q是活在平行世界嗎？93F 08/13 22:02
→ otis1713: 所以這串是討論台灣還是討論中國？
我怎麼看到某l是希望拿台灣救援中國？94F 08/13 22:02
→ hellogym: 台灣在這波大通膨根本一點商都沒有 屌的很
全世界沒幾個國家像台灣這麼屌了
傷96F 08/13 22:03
→ guardian93: 剛好相反，中國要走的就是台灣鴻源炸鍋，房地產泡沫的老路
再來就是高利不再，薪資停滯，產業外移
處理呆帳的痛苦十年二十年過程425F 08/14 12:23
推 toroyang: 不會，不過房市目前已經把未來五年的漲幅都用完了432F 08/14 17:09
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