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標題 Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」！她曝建商狀況
時間 Sat Sep 9 19:08:56 2023
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標題 Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」！她曝建商狀況
時間 Sat Sep 9 19:08:56 2023
※ 引述《mcharuko (象)》之銘言：
: ※ 引述《lulu1305174 (ㄌㄨˇ ㄌㄨˊ)》之銘言：
: 啊推文吵成一片到底在幹嘛==
: 事情很簡單
: 跟當初世芯被爆供中一樣無限探底
: 千金股腰斬，怕得要死
: 但人家世芯爬回來了
: 所以這件事就是看基泰
: 1.爬不爬得回來，以及
: 2.要不要爬回來
: 爬不爬得回來
: 其實板友已經說了
: 如果合建案談妥了(75%住戶)，
: 那就有籌碼可以跟銀行談
: 只要再找個可以把責任全部推到他頭上的人擔
: 那就很有可能有資金進來，馬照跑舞照跳
: 長遠來說，甚至有機會損益兩平
: 所以第一時間就發那張合建意向書
: 其實是非常聰明的
: 然後是要不要爬回來
: 基泰的情況
: 跑去問了一些說有做過基泰案子的朋友
: 幾個的態度都是「基泰喔死定了嘻嘻」
: 我是不知道為啥基泰這麼顧人怨就是了
: 加上今天川伯死活找不到負責的人
: 新聞報，基泰總經理關機搞消失
: 才發生一天而已欸
: 這時想抄底的板友就要提前思考
: 有沒有他不想爬起來的可能性
: 對，基泰是上市公司
: 但不也有一個上櫃公司叫長鴻營造跳票倒閉
: 長鴻營造曾經超級大的欸
: 恆大爛尾樓局面，不也是一開始有談寬限期延長
: 重點一直都不是有沒有首發作為
: 而是負責人有沒有把答應人家的事做完
: 簡單白話小結
: 要抄底，可以
: 但一來照抄世芯的議題恐慌下殺作業
: 現在很明顯還不是接刀的點，再等等
: 二來，要抄之前千萬三思再三思，想清楚
: 現在的基泰，被人為放棄的風險高非常多
: 你如果抄底是蠻有可能直接變壁紙的
: 折折說的認為會倒閉
: 不建議抄底
: 可以參考
: 基本上我是不會買啦
: 一堆更好的營建股可以存，
: 買一個有下市風險的幹嘛
: 大概這樣吧，一點想法供參考
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
補充幾個資料點，基泰目前帳上約當現金29億元，相對一年內須償還的流動債務為95億元。
一年內這些賠償可能還搞不定，因此基泰需要出售底下約137億元的存貨資產，但這些資產部分受到停工影響無法出售，只能賣現有的建案套現，但房地產流動性低，要短期套現需要時間。
所以基泰現有的淨現金大概是不夠的，需要籌措資金。
最快的方式還是找到銀行借款週轉，只是現在基泰被大眾檢視，銀行團是否願意伸出援手會是個問題，這個案件風險有點高。
以上個人推論，沒有任何投資建議。
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
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※ 作者: democrat 2023-09-09 19:08:56
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09-09 11:15
09-09 18:30
Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」！她曝建商狀況
09-09 19:08
09-09 21:58
09-09 23:48
推 : 好1F 09/09 19:09
推 : 七折房要來了嗎2F 09/09 19:13
推 : 閱3F 09/09 19:13
推 : 物理打房4F 09/09 19:19
→ : 基泰董事長和總經理前陣子才被控非法吸金，這家的流動現金一定有很多問題5F 09/09 19:19
推 : 現在連總經理都不知道去哪了 還有得搞7F 09/09 19:19
推 : 建案應該早抵押給銀行團了 現在貸款銀行就富邦跟台銀8F 09/09 19:21
→ : 可以抽股票增資，但現在很難10F 09/09 19:22
→ : 又有富邦 慘11F 09/09 19:22
→ : 老闆沒跑路的話政府應該會出來做擔保協助都更
但是這案子能賺錢還是賠錢就不知道了12F 09/09 19:27
但是這案子能賺錢還是賠錢就不知道了12F 09/09 19:27
推 : 可以空惹14F 09/09 19:31
→ : 這麼好弄垮鄰居就可以無痛接案開發，一坪還只發回一坪，以後建商都來炸垮鄰居再給你對不起合建要不要15F 09/09 19:31
推 : 基泰根本不是看建案 不值錢 是看國產跟忠孝兩棟大樓處分利益 基泰建案貢獻EPS根本沒多少 萬安剛說了
最優容積都更
怎覺得一堆人根本沒看基泰在幹嘛的也在發文17F 09/09 19:31
最優容積都更
怎覺得一堆人根本沒看基泰在幹嘛的也在發文17F 09/09 19:31
→ : 感覺不太股票21F 09/09 19:34
→ : 北市府現在要先解釋當初公文為何不予列管，這條不查清楚，後面民眾也不相信市府的保證吧22F 09/09 19:34
推 : 淨值王不是算過淨值給你們看了 怕什麼24F 09/09 19:36
→ : 回填一堆混泥土那個地基會很難處理25F 09/09 19:50
推 : 既然賠得出來為什麼高層一直在神隱26F 09/09 20:05
推 : 問題是為什麼要賠 辛苦鑽那麼多 就是為了給人家嗎這跟為什麼有人寧願去坐牢也不願意給錢依樣27F 09/09 20:11
推 : 真的要去坐牢就會給錢了29F 09/09 20:25
推 : 爛尾樓要來了30F 09/09 20:28
推 : 後續還想繼續做下包商暫時都只敢收現金了31F 09/09 20:38
→ : 高層神隱會不會是要給北市府壓力讓北市府來談??32F 09/09 20:40
推 : 專業的來了33F 09/09 20:41
→ : 銀行直接接收，爽到銀行34F 09/09 20:44
推 : 基泰可以清算下市惹
公辦都更沒他的份辣
有錢賺找名聲好的建商來做35F 09/09 20:47
公辦都更沒他的份辣
有錢賺找名聲好的建商來做35F 09/09 20:47
→ : 禮拜一丟50萬當樂透玩，相信建商一定會贏。38F 09/09 20:54
推 : 看哪個建商想併購基泰，不然後手處理基泰可能玩不起39F 09/09 21:01
推 : 市府申請假扣押中，電話還敢關機？40F 09/09 21:05
→ : 人家可以透過市場增資41F 09/09 21:15
→ : 用鄰居生命打房的公司42F 09/09 21:16
推 : 這種情況下增資會有人認購嗎@@43F 09/09 21:17
→ : 不是原地都更嗎？早知道我也要投給國民黨，真的會治國、會做事。44F 09/09 21:19
→ : 市府申請假扣押送的證據是什麼? 真好奇...46F 09/09 21:27
推 : 現在搞公辦都更 基泰真的就沒得玩啦47F 09/09 21:31
推 : 想併基泰的 不可太可能 沒人有這種鐵胃吃得下去48F 09/09 21:31
→ : 北市府又靠這個形象扳回一城49F 09/09 21:32
推 : 星期一基泰股票搶的到嗎？50F 09/09 21:35
推 : 禮拜一一定繼續跌停 禮拜二開始等 一旦沒有跌停或是跌停打開就進去抄底51F 09/09 21:45
推 : 最優容積都更......天上掉黃金下來......台北南波萬53F 09/09 21:45
推 : 要抄底是要抄在打開買進的人也跟著絕望的時候54F 09/09 21:46
→ : 應該一週都漲停吧?市長魔法,基泰黃金雨下不停55F 09/09 21:47
推 : 現在利率那麼高….誰要借56F 09/09 21:49
推 : 賠得起為什麼高層都找不到人57F 09/09 22:05
→ : 基泰的現金就是看基泰忠孝出售結果58F 09/09 22:22
推 : 高層神隱，這股票敢買也很有勇氣59F 09/09 22:22
→ : 原本最近可能就會有結果, 短期可能避風頭, 但頂多也就是延後, 基泰忠孝目前預估售價120-130億60F 09/09 22:22
→ : 不就忠孝7折賣就好62F 09/09 22:51
推 : 增資63F 09/09 22:55
→ : 7折一定全台搶翻
不過不可能 不用想太多64F 09/09 22:56
不過不可能 不用想太多64F 09/09 22:56
推 : 無天災坍塌 其他建案應該很抖66F 09/09 23:19
推 : 肛溫可能 我看之前推文 錢淹腳目捏～
好慘 別人住一輩子透天沒事 還要花幾千萬買問題鳥籠 ~ 可憐吶
這感覺熟識到就像買阿道 vs 買GG不良品67F 09/09 23:29
好慘 別人住一輩子透天沒事 還要花幾千萬買問題鳥籠 ~ 可憐吶
這感覺熟識到就像買阿道 vs 買GG不良品67F 09/09 23:29
推 : 富邦...71F 09/10 01:20
推 : 本版真的一堆不懂的咖在發文72F 09/10 03:21
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