回看板
Disp BBS
看板 HatePolitics
作者 rhino0314 (鬼島夢想家)
標題 [討論] 國昌老師租約有要求對方依分區使用
時間 Fri Jul  7 06:56:27 2023

幹
我看到蔥網軍直播後開始洗這句
看到快笑死

不知道底該說很純還是很蠢

你們都沒有看過租賃契約嗎？
租賃契約中約定承租人應依法、依土地使用分區使用
這不是最最最基本，最最最正常的嗎？

這個條款的意思
就是要告訴承租人，你如果沒有依法使用
不管是被行政機關罰款，或有民事損害賠償責任
都是你自己的事，不甘我出租人的事
國昌老師還把這個擴及到政治責任上
連他在政治上出事，都拿這條來說不甘他的事

我順便告訴你們啦
租約除了會約定承租人的依法使用義務之外
另外會約定義務違反的效果

通常就是解約、損害賠償
國昌老師昨天的說法是他不知道、歡迎政府去查

欸，可是作為承租人的法定代理人的國昌老師
你現在已經知道了耶

請問要不要跟對方要求解約、請求損害賠償
另外要求對方將土地回復原狀，把停車場挖掉？

幹，後面這些才是重點吧
去洗說租約裡就有約定對方應該依法使用
這種只能騙騙破殼雞的說法就大可不必了啦

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.226.4.118 (日本)
※ 作者: rhino0314 2023-07-07 06:56:27
※ 文章代碼(AID): #1afqQUnl (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1688684190.A.C6F.html
※ 同主題文章:
[討論] 國昌老師租約有要求對方依分區使用
07-07 06:56 rhino0314
Re: [討論] 國昌老師租約有要求對方依分區使用
07-07 09:27 qm21
※ 編輯: rhino0314 (123.226.4.118 日本), 07/07/2023 06:57:28
→ skylion: 昨天那樣說應該會
應該會拆掉1F 101.9.114.66 台灣 07/07 06:57
推 OpenGoodHate: 撐過716拆不拆沒人關心了3F 1.162.19.66 台灣 07/07 07:00
噓 DOOT: 違法就拆啊 有什麼問題嗎？
https://i.imgur.com/PZBrA90.jpg4F 1.168.151.92 台灣 07/07 07:01
[圖]
→ nnkj: 國昌老師終於知道自家土地變違建 應該會自拆6F 36.231.125.72 台灣 07/07 07:04
推 urgrandpa: 反正有柯粉搶著端錢去租7F 73.32.128.181 美國 07/07 07:07
→ bj4j45: 你怎麼知道他沒有要求？8F 101.3.125.197 台灣 07/07 07:11
→ shs916018: 沒關係繼續打。我也想看國昌D嘈還有什麼料9F 180.217.24.50 台灣 07/07 07:12
推 banmi: 欸... 你這樣不對喔,合約誰簽的昨天沒說吧?11F 122.117.219.42 台灣 07/07 07:14
推 farseer7: 會信的要嘛沒出社會 要嘛沒租過東西給人…唉12F 49.215.22.212 台灣 07/07 07:15
→ SuckCopy: 地在500公尺處，難道畸零王經過時閉眼14F 180.217.37.92 台灣 07/07 07:19
推 Sinful: 我昌爺耶,關我屁事15F 1.163.192.216 台灣 07/07 07:20
推 urgrandpa: 天黑請閉眼  我在你身邊16F 73.32.128.181 美國 07/07 07:21
→ geordie: 黃這樣講根本在臭負責土地稅務的公務員17F 42.77.89.48 台灣 07/07 07:24
推 piliwu: 合約誰簽的不重要卡所有權人就好
就那些社會邊緣人沒經驗會信啊
我一間要開車50分鐘才到一年都會繞去看個幾次
你家旁邊500公尺一推三不知只能說信仰問題18F 114.137.182.131 台灣 07/07 07:34
推 Sinful: 人家有23筆土地要繞耶,看不到很正常 XDDDD24F 1.163.192.216 台灣 07/07 07:39
噓 aponla: 笑死 你是不懂中文喔？ 請問新北市政府查完沒？ 如果查完也處理完該怎麼辦就怎麼辦阿25F 49.217.2.14 台灣 07/07 07:40
→ geordie: 我最近也是碰觸到土地的問題（那是我老爸的），從他持有的那天開始就接到一堆的鑑界，買賣土地，重劃通知的信函，最好黃啥都不知道28F 42.77.89.48 台灣 07/07 07:41
→ aponla: 哥布林又開始洗房東一定要知道二房東在幹嘛的邏輯了 笑死
笑死 那是你那塊地八成產權有問題 狀況有一樣嗎XD32F 49.217.2.14 台灣 07/07 07:41
→ geordie: 還產權有問題咧，笑死36F 42.77.89.48 台灣 07/07 07:43
→ piliwu: 房間內看不出來地上長出一個停車場你看不到嗎37F 114.137.182.131 台灣 07/07 07:43
噓 aponla: 私人土地停車為什麼不行？
現在只看到新北市政府說不能收費停車場 沒說過不能私人停車39F 49.217.2.14 台灣 07/07 07:44
→ geordie: 那些建商跟開發商都很清楚法規的好嗎42F 42.77.89.48 台灣 07/07 07:45
噓 aponla: 扯到建商是在哈囉XD 請問停車場這塊地和建商又是什麼關係啦 怎麼某一群人的思維都那麼跳
真的受不了這群人耶 造謠一個點 被打臉又跳另一個點43F 49.217.2.14 台灣 07/07 07:47
推 ezorttc: http://i.imgur.com/z7d27vH.jpg48F 42.73.75.81 台灣 07/07 07:48
[圖]
→ piliwu: 本來就不行你被我打臉還拗49F 114.137.182.131 台灣 07/07 07:50
噓 ezorttc: 菜呢50F 42.73.75.81 台灣 07/07 07:50
→ piliwu: 停車場使用就不行主管機關城鄉局新聞講的私人停車跟鋪水泥停車場差很多好嗎再拗啊51F 114.137.182.131 台灣 07/07 07:51
推 rainstonein: 承租人就說自己違法了 你們是討論?53F 111.255.107.12 台灣 07/07 07:53
推 pisciss: 法律教叫你不要闖紅燈犯法，你媽叫你去死，你有照做嗎？54F 101.137.185.41 台灣 07/07 07:57
噓 aponla: 某p不要再掰了 現在新聞都是講收費停車場 而且還沒查完 就你在那亂掰私人停車也違法56F 49.217.2.14 台灣 07/07 07:57
→ pisciss: 綠畜就是綠畜
一塊土地估算價值三千萬，有照規定不能貸款一億嗎？59F 101.137.185.41 台灣 07/07 07:57
→ aponla: https://reurl.cc/p6KA4a
以上 某p 中文看不懂要問喔62F 49.217.2.14 台灣 07/07 07:58
黃國昌23塊「種菜畸零地」有停車場　新北市府：若屬實最高罰30萬 | ETtoday政治新聞 | ETtodayAMP
[圖]
前立委黃國昌主張居住正義，但一家人共有23筆土地和房產，遭人質疑。對此黃回應，那些都是種菜的畸零地。而新北市議員張錦豪5日指出，其中兩筆農牧用地被闢為停車場。新北市交通局回覆，經查該路段尚無申設收費停車場的資料及紀錄。新北市城鄉局、農業局則表示將到場會勘、若屬實最重罰30萬。 ...

 
→ pisciss: 綠畜都好法，軟市輕軌就不用安裝柵欄了64F 101.137.185.41 台灣 07/07 07:59
噓 fatuo: 土地法規有個精神是所有權人要負善良管理人責任啦，違反土地使用分區會同時罰使用人跟所有權人，不是你私契約在那說誰的責任有用的...65F 39.14.32.25 台灣 07/07 07:59
推 sd09090: 慟69F 1.200.6.245 台灣 07/07 08:00
→ pisciss: 某a沒土地租人，不知道租出去後的管理70F 101.137.185.41 台灣 07/07 08:00
推 piliwu: 新聞有講城鄉局說使用就違法都市計畫法貼給你看照樣跳針
他八成來洗的啦講半天裝瞎法條都貼過了71F 114.137.182.131 台灣 07/07 08:00
→ aponla: 還是看不懂喔？ 貼給你看74F 49.217.2.14 台灣 07/07 08:02
→ fatuo: 我直接說新北市政府這案的處理流程啦，農業局城鄉局現勘後，城鄉局發文罰使用人錢並命限期改善，副本抄送法代黃國昌，告知黃國昌沒有改善的話所有權人會一起罰75F 39.14.32.25 台灣 07/07 08:02
→ aponla: 新北市交通局回覆，經查該路段尚無申設”收費停車場”的資料及紀錄。新北市城鄉局、農業局則表示將到場會勘、若屬實最重罰30萬。79F 49.217.2.14 台灣 07/07 08:02
推 Sinful: 那隻就來洗版面的,毫無內容亂洗 XDDDDD83F 1.163.192.216 台灣 07/07 08:02
→ piliwu: 你故意漏城鄉局說那塊地不能當停車場「使用」84F 114.137.182.131 台灣 07/07 08:03
→ aponla: 對 f大 那個p要吵的是 私人停車也違法 這件事你比較專業 有相關看法嗎86F 49.217.2.14 台灣 07/07 08:03
→ piliwu: 私人停車跟鋪水泥停車場差很多好
你就是來洗的88F 114.137.182.131 台灣 07/07 08:04
推 fatuo: 我極度建議柯昌粉下車啦，我凌晨有看空拍圖，82年開始就違規使用了，更不用說現在還停車場...唉90F 39.14.32.25 台灣 07/07 08:05
→ piliwu: 空拍圖政府都有公開你們這也能拗93F 114.137.182.131 台灣 07/07 08:05
→ fatuo: 82年開始就有零星違建...94F 39.14.32.25 台灣 07/07 08:05
推 Sinful: 我柯昌粉偏不下車 XDDDDD95F 1.163.192.216 台灣 07/07 08:05
推 aponla: 我說過 如果這部分有問題就罰阿 我的意思是現在新聞30萬那個就是針對收費停車場部分而已 沒錯吧96F 49.217.2.14 台灣 07/07 08:08
→ fatuo: 球在猴子手上小心點啦，還有版友查了是山坡地範圍，這塊地又超過500平方公尺....小心藍綠夾殺99F 39.14.32.25 台灣 07/07 08:08
推 WTF55665566: 好了啦 那地離他家200公尺 離他里的投票所30公尺 他2022如果有去投票怎麼可能不順便去看一下 會不知道？騙誰？102F 223.137.70.242 台灣 07/07 08:08
→ fatuo: 不用管收不收費啊，違規使用不一定你要有營利行為啊....難道你補得出來旁邊那些違建是為了農業生產使用而蓋的嗎.....106F 39.14.32.25 台灣 07/07 08:10
推 aponla: 這不是農地吧109F 49.217.2.14 台灣 07/07 08:11
推 fatuo: 是啦，所以農業局才要會勘，他們職責確認跟解釋現場是不是農業使用，違反土地使用罰錢的是城鄉局110F 39.14.32.25 台灣 07/07 08:13
推 piliwu: 6-30萬是罰違規使用不是罰收費停車場113F 114.137.182.131 台灣 07/07 08:13
推 venroxas: 就拆啊114F 223.140.217.227 台灣 07/07 08:13
→ piliwu: 水保問題也是很有可能沒錯你們都不了解法規在那邊亂講115F 114.137.182.131 台灣 07/07 08:14
推 shinywang: 明知道違法了還要政府查才改！超棒的！117F 60.251.231.55 台灣 07/07 08:14
→ aponla: 對 所以就是現在都不知道土地有沒有違規使用 球還在新北市政府 所以我才說某p說私人停車確定違法是他在亂掰118F 49.217.2.14 台灣 07/07 08:15
推 piliwu: 本來就確定停車場使用要申請的121F 114.137.182.131 台灣 07/07 08:17
推 fatuo: 其實這個案子應該說，法律人再怎麼無情，遇到爸媽還是沒辦法...你又不好跟爸媽說什麼122F 39.14.32.25 台灣 07/07 08:17
→ piliwu: 那麼大塊停那麼多台車你要拗私人停車做為農業使用騙誰啦124F 114.137.182.131 台灣 07/07 08:17
→ aponla: 新聞講的違規使用就是收費停車場阿 又不是講私人停車126F 49.217.2.14 台灣 07/07 08:18
噓 lemon81824: 歡迎繼續喔 我很期待國昌的D槽128F 42.74.42.48 台灣 07/07 08:18
→ piliwu: 收不收費都一樣你根本搞不清楚主管機關完全不同129F 114.137.182.131 台灣 07/07 08:19
推 aponla: 但是如果爸媽有違規 還是要出來承擔處理 但重點是現在根本不知道爸媽有沒有違規 只有確定二房東有違規131F 49.217.2.14 台灣 07/07 08:19
噓 nlriey: 甚麼叫國師遇到爸媽還是沒辦法咧...不是很多人都愛嘴藍綠是官二代跟既得利益者134F 223.137.39.56 台灣 07/07 08:20
→ piliwu: 現在所有權人是他女兒責任就是法定代理人責任136F 114.137.182.131 台灣 07/07 08:21
推 aponla: 不是 現在私人土地停車有沒有違反土地利用 根本沒有證實 你是看不懂喔 還在番
只說還要再查 就你在那一定不行138F 49.217.2.14 台灣 07/07 08:22
推 piliwu: 私人停車跟蓋停車場你裝傻不分繼續上車沒關係141F 114.137.182.131 台灣 07/07 08:23
→ aponla: 保護區只要主管機關同意過 很多用途都可以好嗎
現在是交通局確定要罰 城鄉局還要再查有沒有違法 看不懂嗎？143F 49.217.2.14 台灣 07/07 08:23
→ piliwu: 你錯的很離譜非法使用就是要罰，後面能不能不申請另一回事147F 114.137.182.131 台灣 07/07 08:24
→ aponla: 哪裡證明非法使用了？ 來源貼一下149F 49.217.2.14 台灣 07/07 08:25
推 Sinful: 我只是來笑某人的笑話邏輯的 XD 請繼續喔150F 1.163.192.216 台灣 07/07 08:25
推 fatuo: 這個違規事實太明確了啦...而且按照正常流程，新北市府手上根本沒有承租人資料，要會勘的時候也是通知法代，就看看猴子會不會透露資料給記者，會勘變成記者會就尷尬了151F 39.14.32.25 台灣 07/07 08:27
→ aponla: 笑死 又逃了 每次問每次逃155F 49.217.2.14 台灣 07/07 08:27
推 Sinful: 某人自己邏輯像笑話卻以為別人在逃 XDDDDD156F 1.163.192.216 台灣 07/07 08:28
推 fatuo: 我在逃嗎，我知道在新北都計細則還是自治條例理面啦，開車不好查157F 39.14.32.25 台灣 07/07 08:30
推 piliwu: 那個照片一看就知道你要繼續上車也沒關係啦
根本不用查他不是來討論的浪費你的時間159F 114.137.182.131 台灣 07/07 08:32
→ tonyhsie: 這有什麼政治責任? 無限上綱哦?162F 1.171.156.127 台灣 07/07 08:33
→ piliwu: 我也大概知道規定在哪不想浪費時間找163F 114.137.182.131 台灣 07/07 08:33
推 WTF55665566: 笑看昌粉側翼氣急敗壞滑坡護航164F 223.137.70.242 台灣 07/07 08:33
推 fatuo: pill你早上還說在非都市土地使用管制規則勒....165F 39.14.32.25 台灣 07/07 08:35
推 piliwu: 我指的是保護區可以申請停車場規定，就是一早講那個沒人要看法條才覺得浪費時間167F 114.137.182.131 台灣 07/07 08:37
噓 kphuang: 網軍加油，民進黨黑幕就靠你們激怒黃了169F 118.160.140.104 台灣 07/07 08:37
推 mind324: https://i.imgur.com/FYiC4Yi.jpg170F 118.166.221.79 台灣 07/07 08:37
[圖]
推 aponla: 那個p就一直亂掰阿 簡單說 保護區如果各項設施有申請且核准 就沒違法問題171F 49.217.2.14 台灣 07/07 08:38
→ mind324: 蓋農舍有但書 面積也超過173F 118.166.221.79 台灣 07/07 08:38
→ piliwu: 有人貼了..我一直講水泥不是隨便扯的就是有規定啊174F 114.137.182.131 台灣 07/07 08:38
→ mind324: 合併隔壁那塊也超過176F 118.166.221.79 台灣 07/07 08:39
→ piliwu: 法規貼了他也看不懂這邊很多懂得就懂177F 114.137.182.131 台灣 07/07 08:40
推 aponla: 笑死 這是農業用地 某p你不只中文有問題的樣子XD178F 49.217.2.14 台灣 07/07 08:40
→ piliwu: 他就是農業用地啊你搞不清楚使用分區跟使用類別180F 114.137.182.131 台灣 07/07 08:41
→ aponla: 某p不要搞笑了 難怪哥布林說什麼你信什麼不是農業用地好嗎 新聞都說是保護區用地了 尼瑪幫幫忙 看清楚好嗎182F 49.217.2.14 台灣 07/07 08:41
推 fatuo: 我很純的柯昌粉，716也會去啦，但這車別亂上，藍綠合作很可怕，不多說了
這邊農業用地的範籌是農發條例第三條...就是有包括都市計畫內的保護區...185F 39.14.32.25 台灣 07/07 08:44
推 mind324: 我第一眼看到水泥鋪面就知道要GG189F 118.166.221.79 台灣 07/07 08:46

--
作者 rhino0314 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄