作者 kenting123 (Ken)標題 [問卦] 為什麼建物每坪造價會飆漲？時間 Fri Sep 20 10:02:20 2024
10年前每坪8萬就可以蓋出來
現在爆漲到19萬才能蓋一坪
明明營建物價漲幅只有20%
勞工薪資漲幅10%
為什麼蓋房成本可以漲230%？
（上述均不含土地相關費用）
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.40.81 (臺灣)
※ 作者: kenting123 2024-09-20 10:02:20
※ 文章代碼(AID): #1cxDUkhT (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1726797742.A.ADD.html
推 seysem: 可能就是土地成本關係?1F 60.250.48.70 台灣 09/20 10:03
上面指的只有蓋房子的價錢 不包含土地 這邊探討的是蓋房子的成本增加
→ bill403777: 跑車豪宅精品都漲了==2F 110.25.95.97 台灣 09/20 10:03
推 j32072: 值得3F 42.72.112.18 台灣 09/20 10:03
推 gulugulupp: 老闆口袋也要通膨4F 27.247.195.24 台灣 09/20 10:03
推 rex0217: 土地成本！5F 111.82.22.94 台灣 09/20 10:03
上面指的只有蓋房子的價錢 不包含土地 這邊探討的是蓋房子的成本增加
→ gulugulupp: 最近鋼筋鋼構都降價了 房價還是一直噴6F 27.247.195.24 台灣 09/20 10:04
推 lpbrother: 陶朱隱元表示：8F 101.136.8.172 台灣 09/20 10:04
※ 編輯: kenting123 (27.242.40.81 臺灣), 09/20/2024 10:04:50
推 spring53287: 倒廢棄物規費都上升了你說呢9F 114.136.138.219 台灣 09/20 10:05
→ jerrylin: 不騙你建商怎麼賺錢10F 36.233.109.152 台灣 09/20 10:05
推 jim543000: 勞工漲不只10%11F 220.141.188.2 台灣 09/20 10:05
→ flavorBZ …
推 flavorBZ: 民進黨政府借錢通膨12F 114.140.74.204 台灣 09/20 10:06
→ flavorBZ: 民進黨政府借錢通膨民進黨政府借錢通膨
推 ajax4444: 勞工薪資漲10%又不是營建工資漲10%14F 112.78.64.96 台灣 09/20 10:06
推 kaiserfhu: 我也覺得莫名其妙16F 106.64.97.73 台灣 09/20 10:06
→ s72005ming: 你以為每個建商都能一坪換四坪？17F 49.216.161.80 台灣 09/20 10:07
→ flavorBZ …
→ flavorBZ: 幾年內幾兆現金流入台灣市面什麼能不漲18F 114.140.74.204 台灣 09/20 10:07
推 jim543000: 可能有快20%吧 也不一定能招到19F 220.141.188.2 台灣 09/20 10:07
推 cisyong: 抽成的人變多了20F 49.217.193.205 台灣 09/20 10:07
→ flavorBZ …
→ flavorBZ: 根源在民進黨舉債21F 114.140.74.204 台灣 09/20 10:07
→ jim543000: 我說的是工地的 無論老塞或監工等等22F 220.141.188.2 台灣 09/20 10:08
→ flavorBZ …
→ flavorBZ: 最先富有的是金流出來的第一手，最後由23F 114.140.74.204 台灣 09/20 10:08
→ flavorBZ: 金流末端承受
→ jim543000: 加上一堆gg在蓋廠 那裡錢更多
我體感疫情後應該+20%以上25F 220.141.188.2 台灣 09/20 10:08
→ babuarea: 不說成本上漲怎麼漲價，台灣都這樣幹的27F 27.247.199.70 台灣 09/20 10:09
推 stussy: 工 料 都漲28F 27.53.65.46 台灣 09/20 10:09
噓 kurtsgm: 10年薪資漲幅最好只有10%啦....
你拿10年前的價格+10%去找師傅看看29F 114.32.220.241 台灣 09/20 10:10
所以你覺得師傅工資佔整體預算很多？可以撼動漲到230%？
→ gilbertchen8: 營建漲幅只有10% 你認真嗎？31F 118.166.28.90 台灣 09/20 10:11
→ kurtsgm: 看有沒有人鳥你32F 114.32.220.241 台灣 09/20 10:11
推 palindromes: 八卦都跟你講了 無良奸商33F 111.82.164.121 台灣 09/20 10:11
→ i386: 你能保證10年前用的物料品牌和10年後一樣?35F 59.124.171.42 台灣 09/20 10:11
→ palindromes: 你快去開建材行保證價差賺不完37F 111.82.164.121 台灣 09/20 10:12
推 lastphil: 左腳踩右腳38F 125.228.133.58 台灣 09/20 10:12
→ palindromes: 發財秘笈都在八卦鄉民文裡39F 111.82.164.121 台灣 09/20 10:12
※ 編輯: kenting123 (27.242.40.81 臺灣), 09/20/2024 10:12:53
→ i386: 蓋房子用料不同價差很大的41F 59.124.171.42 台灣 09/20 10:12
→ gliga: 去問你家附近裝潢師傅工料漲多少43F 118.169.33.125 台灣 09/20 10:13
→ palindromes: 以後營建商都跟你進貨44F 111.82.164.121 台灣 09/20 10:13
→ smallshadow: 北七嗎就跟你說土地成本了45F 101.8.44.210 台灣 09/20 10:13
→ i386: 甚至基地位置都會影響成本咧,講10年前一坪846F 59.124.171.42 台灣 09/20 10:13
噓 bustyma19: 原Po是處男嗎？這不是把土地成本與建造成本簡化拆算就會得到答案的47F 223.140.29.46 台灣 09/20 10:14
→ i386: 萬蓋得起來這種大外行的人討論營造成本,笑死49F 59.124.171.42 台灣 09/20 10:14
噓 jorden: 你以為是線性喔 其實是拋物線50F 36.233.22.2 台灣 09/20 10:14
→ i386: 沒有一個營造跟你談價格會用1坪幾萬跟你談的51F 59.124.171.42 台灣 09/20 10:15
噓 hyperyoujo: 幫你蓋房裝潢的師傅都不用買房？就你52F 68.43.176.104 美國 09/20 10:15
→ bustyma19: 便宜的物料與人工都在海上53F 223.140.29.46 台灣 09/20 10:15
→ hyperyoujo: 要買房人家都住紙箱？他不漲你價他怎麼買房？54F 68.43.176.104 美國 09/20 10:15
→ mokumoku: 滿好奇亞洲其他國家一坪裝璜的價格56F 111.82.138.117 台灣 09/20 10:16
→ Refauth: 因為台灣年輕人薪資過高導致
付你薪水的老闆都不用買房？他不砍你薪水他怎麼買房？57F 36.231.176.242 台灣 09/20 10:17
推 JAvLEMcGeE: 勞工和原料不是最貴的 土地+稅才是60F 211.75.178.44 台灣 09/20 10:19
推 Ron51320: 跟你說缺工然後都用逃逸外勞61F 180.217.11.70 台灣 09/20 10:20
噓 i386: 你把現在1坪19萬和10年前1坪8萬的營造合約用料全列出來,再來討論是不是漲那麼多,笑死62F 59.124.171.42 台灣 09/20 10:21
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