作者 southboy (南方男孩)標題 Re: [問卦] 房貸1000萬30年，給銀行賺330萬利息？時間 Sun Sep 15 11:39:53 2024
※ 引述《mylove0617 (俗話說的好)》之銘言
: 利息330萬~租屋一個月算6500
: 330萬可以租42年!
: 如果你不打算生小孩~直接租屋比較好
: 40算開始租~光利息就可以租到82歲!
: 也許你會擔心~82歲沒房子住很慘!
: 哈哈~你都82歲了~你還能幹嘛?
: 82歲~1.等死 2. 住養老院 3.等政府負責
: 結論:租屋就好
我在中南部已經租屋12年了，是一整層住家
不是單間套房，全世界的人每個人都說要買房
才是自己的，你都在幫房東繳房貸。
重點你有小孩嗎？有小孩他們長大會搬出去還是
跟你一起住? 最後結論就是你死後房子依然不是你
的，是政府的，除非你有小孩要繼續住50年的老屋。
再住30年確實是又幫房東繳400萬房子依然不是你的。但是36000你只有1萬繳房租(我講過我
住中南部 就是這個價沒漲價，不要用你北部人思維不可能)每個月定存20000買0050, 30年
後你歸西，雖然沒有留給小孩一間50年賣不出去的老房，但是你留給小孩的是可以不用工作
的股利。
更何況沒有小孩，根本不愁70~80歲沒有工作，
沒有小孩養你，沒有足夠的生活費。
相對的，你買了一間1300萬的房，看似很光鮮，
除了繳3.6萬房貸,這30年你根本活的苦哈哈，還有錢能每月買2萬元的0050嗎？你的月收入
超過10萬就另當別論，不然我認為你應該是月光族。30年後的下場，也不要說30年後了，就
70歲以後，你到底有什麼東西可以維持你的生活?50歲你已經沒公司要你了，只剩下熊貓和
保全要你，其他你認為你很有價值，事實上臺灣的公司根本不看你的履歷，就是這麼殘酷。
沒有退休金沒有生活費，只有一間1300萬的房，要跟政府申請津貼救助，抱歉喔,.你名下有
1300萬資產不符合資格。兩者那種比較慘？
(那些專門做買空賣空墊高房價的，每兩個月月入百萬的就不要來罵魯蛇了，那是你行，後
面沒那麼好做了)
不過只有租屋，沒有每個月定期買2萬元0050一樣是魯蛇，比有買房的人更魯，必須要每月
真的有買2萬元的0050才不是魯蛇。
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※ 作者: southboy 2024-09-15 11:39:53
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 房貸1000萬30年，給銀行賺330萬利息？
09-15 11:39 southboy
→ kayak5566: 沒有那麼好做你可以做別的槓桿1F 27.51.51.42 台灣 09/15 11:43
噓 qoo456alex: 光一個論點就錯了，現在的1300萬跟
未來1300萬一樣大？現在1300萬的房
子不會隨通膨增值？2F 118.165.6.58 台灣 09/15 11:43
推 pornpig32: 寧願在自宅哭，也不想搬家搬到哭5F 27.52.11.165 台灣 09/15 11:44
→ kayak5566: 柑 是我還在宿醉還是大家都一樣，文章繞來繞去沒邏輯6F 27.51.51.42 台灣 09/15 11:45
→ pornpig32: 十年前房貸也差不多現在的月繳房租9F 27.52.11.165 台灣 09/15 11:45
噓 qoo456alex: 你自己也說了，過50找工作困難了，
怎麼租屋不用繳錢了？30年過去了租
金都一樣？請問你50-60歲租金哪來
？還不是要吃你老本，但是我房貸結
清了，只剩基本生活開銷，你還要為
每月房租擔心10F 118.165.6.58 台灣 09/15 11:46
推 boffet: 真的南部，租比買划算，我家一間透天租人家12000，前年才租8000，租人家10幾年，房價算650萬，拿去買中華電信，股息拿來繳房租都有剩，修繕也都房東處理
況且少子化，空屋會越來越多
10樓，租金會漲都能都市才有可能，我家之前透天租人家十幾年才7000-8000，是因為大埔美園區蓋下去，才有機會漲，不然當初82年房價買500，之後92年左右房價跌倒350，16F 27.53.100.35 台灣 09/15 11:47
噓 qoo456alex: 我是沒看過身邊60-80歲的租房一輩25F 118.165.6.58 台灣 09/15 11:52
→ boffet: 所以不要說少子化不會跌，供需問題26F 27.53.100.35 台灣 09/15 11:52
→ qoo456alex: 子加上沒小孩活的很風光的，真的
然後少子化主要也是影響到偏鄉而已
，住偏鄉真的可以不用買，就算是南
部少子化的時候大家也是往都市聚集
啦，南部各大城市房價長期還是往上
的啦27F 118.165.6.58 台灣 09/15 11:52
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