作者
標題 [新聞] 3倍租金 逼走熱浪島蔬食餐廳1個月沒人接盤!房東悄降30萬
時間 Wed Aug 14 13:50:24 2024
標題 [新聞] 3倍租金 逼走熱浪島蔬食餐廳1個月沒人接盤!房東悄降30萬
時間 Wed Aug 14 13:50:24 2024
備註請放最後面 違者新聞文章刪除
1.媒體來源:
NOWnews
2.記者署名:
記者徐銘穗/綜合報導
3.完整新聞標題:
「3倍租金」逼走熱浪島蔬食餐廳 1個月沒人接盤!房東悄降30萬了
4.完整新聞內文:
▲熱浪島南洋蔬食茶堂旗艦店在台中南屯經營了9年，因房東漲房租
宣告將歇業，最後營業日為9月29日。
（圖／翻攝熱浪島南洋蔬食茶堂臉書）
台中知名連鎖蔬食餐廳「 熱浪島南洋蔬食茶堂」南屯區旗艦店，
上月初因房東漲3倍租金，從40萬暴漲至120萬，老闆痛心決定不
再續約，公告最後營業日為9月29日，一票饕客都憤憤不平。不過
，該店址在網路平台招租訊息，近期發現租金降價了，最低租金
門檻改為90萬元，較120萬元租金少了30萬，而全棟3層租金則大
砍15萬元。
上月初因房東漲3倍租金，從40萬暴漲至120萬，老闆痛心決定不
再續約，公告最後營業日為9月29日，一票饕客都憤憤不平。不過
，該店址在網路平台招租訊息，近期發現租金降價了，最低租金
門檻改為90萬元，較120萬元租金少了30萬，而全棟3層租金則大
砍15萬元。
熱浪島南洋蔬食茶堂以自家種植蔬菜及香料，做出南洋風味蔬食，
擄獲不少饕客的味蕾，在台中、斗六、高雄、員林、中壢、竹北、
西螺休息站及新店裕隆城都有分店。而台中旗艦店位在環中路四段
與向上路三段路口，占地約390坪、建坪約210坪，當初老闆砸2000
萬裝潢，不敵暴漲的房租。
擄獲不少饕客的味蕾，在台中、斗六、高雄、員林、中壢、竹北、
西螺休息站及新店裕隆城都有分店。而台中旗艦店位在環中路四段
與向上路三段路口，占地約390坪、建坪約210坪，當初老闆砸2000
萬裝潢，不敵暴漲的房租。
▲熱浪島南洋蔬食茶堂台中旗艦店招租訊息已上架租屋網，租金
120萬元，但房東代理人強調租金有討論空間。（圖／翻攝591租屋網）
▲熱浪島南洋蔬食茶堂台中旗艦店招租訊息已上架租屋網，七月初
租金120萬元。（圖／翻攝591租屋網）
當時，房東代理人指出，9年前該區段尚未發展成熟，店家最初租賃
1、2樓時，租金確實是40萬元，但後續因加租3樓，租金調整為50萬
元。對於漲租太狠質疑，他解釋周邊目前1坪租金行情大約都落在
1、2樓時，租金確實是40萬元，但後續因加租3樓，租金調整為50萬
元。對於漲租太狠質疑，他解釋周邊目前1坪租金行情大約都落在
2000元～2500元，該物件為角間店面，且地坪大、地點也好，百萬
租金符合行情，大型連鎖業者、汽車銷售維修都相當合適。
不過，招租了1個月後，物件仍舊持續刊登中，並新增只租1~2樓的新
選項，209坪租金是每月90萬元，強調租金不含3樓增建，可另外承租
。另筆全棟1~3樓則從原先刊登的120萬元租金，300坪降至105萬元，
整整少了15萬元。
不過，招租了1個月後，物件仍舊持續刊登中，並新增只租1~2樓的新
選項，209坪租金是每月90萬元，強調租金不含3樓增建，可另外承租
。另筆全棟1~3樓則從原先刊登的120萬元租金，300坪降至105萬元，
整整少了15萬元。
▲招租1個月後，物件新增只租1~2樓月租90萬元新選項，另整棟3樓
租金從120萬降至105萬元。（圖／翻攝591租屋網）
在地房仲指出，物件周邊就是交流道，還有停車空間，對餐飲、家具
、汽車百貨業來說很誘人，不過他認為，如果以租賃土地來說，物件
土地以一坪2000元來計算，成交的合理價位應落在70~80萬元。
、汽車百貨業來說很誘人，不過他認為，如果以租賃土地來說，物件
土地以一坪2000元來計算，成交的合理價位應落在70~80萬元。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.nownews.com/news/6494123
「3倍租金」逼走熱浪島蔬食餐廳 1個月沒人接盤！房東悄降30萬了 | 房產 | NOWnews今日新聞
![[圖]]()
台中知名連鎖蔬食餐廳「 熱浪島南洋蔬食茶堂」南屯區旗艦店，上月初因房東漲3被租金，從40萬暴漲至120萬，老闆痛心決定不再續約，公告最後營業日為9月29日，一票饕客都... ...
![[圖]](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/07/1720227160015-1ec5a3cf5d6f4ed3885a552a5128e7a9-1200x788.webp?unShow=false)
6.備註:
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.99.19 (臺灣)
※ 作者: nothingptt 2024-08-14 13:50:24
※ 文章代碼(AID): #1cl4Mafe (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1723614628.A.A68.html
→ : 哈哈，笑死1F 49.159.24.75 台灣 08/14 13:51
→ : 40漲到90萬還是賺啊 講的好像很虧2F 180.177.33.135 台灣 08/14 13:51
→ : 這就是40萬漲到90萬~減租是瞎掰的~3F 114.36.21.124 台灣 08/14 13:51
推 : 有種別降價4F 61.224.77.179 台灣 08/14 13:51
噓 : 本來40萬就已經賺了5F 60.248.161.28 台灣 08/14 13:51
→ : 90萬不是賺爛了嗎 誰最虧6F 111.248.69.248 台灣 08/14 13:52
推 : 呵呵 繼續漲麻 沒關係啊7F 163.17.149.199 台灣 08/14 13:52
→ : 那個地方本來就不吃市 換別的開不一定做得起來8F 36.232.143.33 台灣 08/14 13:52
→ : 台中一堆蠢房東以為店超賺是自己店面10F 101.12.158.82 台灣 08/14 13:53
噓 : 房仲又出來畫唬爛了？11F 114.41.169.125 台灣 08/14 13:53
→ : 位置好 結果每個逼走後沒人租12F 101.12.158.82 台灣 08/14 13:53
推 : 台灣不事生產吸血房東真多 真的爽13F 1.164.159.130 台灣 08/14 13:53
→ : 其實大開口的店家不該再有人接吧 會搞14F 1.164.185.17 台灣 08/14 13:54
→ : 有知名嗎？我竟然沒聽過15F 103.59.108.104 台灣 08/14 13:54
→ : 這種事 下個接了大概也是會有同樣的劇情幾年後又是同樣的劇情只是換店家而已16F 1.164.185.17 台灣 08/14 13:55
推 : 借問基隆大麥現在租出去了嗎?18F 60.251.55.94 台灣 08/14 13:57
--
作者 nothingptt 的最新發文:
- 18F 4推 2噓
- 168F 58推 43噓
- 32F 7推 7噓
![]()
中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全代表建築界對政府在總體經濟不佳、市場景氣低迷、產業面臨困境 的情況下，還要強推平均地權條例，深表不滿與失望。(王莫昀攝) 打房不手軟，《平均地權條例》修正案今在 …66F 12推 34噓- 1.原文連結(必須檢附)： 吳當傑盼股民跟著國安基金進場 | 即時新聞 | 20150825 | 蘋果日報 國安基金管理委員會今早授權國安基金可進場護股，財政部次長吳當傑今天下午召開記者會說明，被問到 …64F 44推 2噓
點此顯示更多發文記錄