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作者 GrafRaphael (德國冰酒)
標題 [新聞] 台中「百萬里」暴增21個　最富里平均所得
時間 Thu Jul 11 15:27:45 2024

1.媒體來源:
Ettoday

2.記者署名:
記者陳筱惠／台中報導

3.完整新聞標題:
台中「百萬里」暴增21個　最富里平均所得突破200萬

4.完整新聞內文:

股房雙飛讓台中人平均財富增加，根據財政部公布2022年綜合稅資料顯示，台中市29個行
政區共計有625里，最富里依然是七期的惠來里，平均所得首度突破2百萬元大關，不過令
人驚奇的是，台中市2021年僅33里平均所得突破百萬元，2022年竟然暴增達54個里，信義
房屋專家觀察與科技業有正相關。


根據財政部公布2022年綜合稅資料顯示台中市最富里前5名名次不變，依序是七期惠來里
、南屯區新生里、西屯惠中里、西屯西墩里、西屯中科福林里。而西屯區依舊霸榜，且收
入平均數年增15~20萬元，中位數部分也都雙位數成長，惠來里更是平均數來到2百萬元大
關。


另外，值得注意的是，2021年台中市僅33里平均所得突破百萬元，2022年竟然暴增達54個
里。擠進百萬年薪的里多半落在西屯區、西區、北屯區、北區四大行政區。

包含西區中興里，西屯區福聯，北區健行里，西區利民里，北屯區松強里，西屯區福恩里
，南屯區大業里，南屯區大誠里，西區吉龍里，北屯區松竹里，西屯區上安，西區後龍里
，西區大忠里，西屯區西安里，北屯區舊社里，西區公民里，北區新北里，北區金華里，
西區公平里，西屯區福瑞里，西屯區至善里。


進一步分析，首度百萬里中的西屯區福聯、上安、西安、福瑞里的腹地範圍，都是落在中
部科學園區附近，對此信義房屋中科東大店陳泱儒驚訝之餘給出分析：「過去福聯、福瑞
里雖有零星的別墅社區，不過區域主要以過去造鎮案『瑞聯天地』為主，在股市房市有所
成長平均效應下，雖然違反直覺，但細想不意外。」


是否是因中科帶動而影響，陳泱儒認為：「從近幾年中科科技業發展得很顯著，以中科生
活圈來說新的建案沒有大量供給，房市部分中科外溢相當明顯，加上市政路延伸計畫一直
在進行，觀察位於環中路周邊的龍潭里，在收入上也有一個大幅帶動，另外可以看到沙鹿
里名次也有顯著提升，這些區域也都是中科購屋族的輻射範圍。」


從數據也能觀察，平均收入的成長與房市也有相關連動，包含首上榜的北屯區舊社里，就
囊括了機捷特區與單元十二，還有北屯區松強里囊括11期重劃區與14期重劃區，都是近年
房市、房價發展熱區，從綜合稅資料也能窺探房市交易的板塊移動。


台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析，以目前14期、11期以及整個大北屯地區來
說，在大型建設與商圈轉移帶動下，北屯區房市自成一格，其中14期相對來說是大北屯綠
覆率最高的地方，加上低密度規劃房價站穩6字頭，吸引不少高資產質感客搶進，也因此
成為品牌建商集體圍攻的區段。


5.完整新聞連結 (或短網址)
https://reurl.cc/mM8EMA
台中「百萬里」暴增21個　最富里平均所得突破200萬 | ETtoday房產雲新聞 | ETtodayAMP
[圖]
股房雙飛讓台中人平均財富增加，根據財政部公布2022年綜合稅資料顯示，台中市29個行政區共計有625里，最富里依然是七期的惠來里，不過令人驚奇的是，台中市2021年僅33里平均所得突破百萬元，2022年暴增達54個里，信義房屋專家觀察與科技業有正相關。 ...

 

6.備註:
股市24000點，股房雙飛

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.213.175 (臺灣)
※ 作者: GrafRaphael 2024-07-11 15:27:45
※ 文章代碼(AID): #1cZubphx (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1720682867.A.AFB.html
※ 編輯: GrafRaphael (42.79.213.175 臺灣), 07/11/2024 15:29:44
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