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作者 puppyscat (哀....)
標題 Re: [新聞] 高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員
時間 Fri May 17 18:09:23 2024

※ 引述《devidevi (凱特)》之銘言：
: ※ 引述《ThisisLongID (長哀滴)》之銘言：
: : 高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員要求重新鑑定
: : udn
: : 宋原彰
: : 高雄國賓飯店熄燈後，業者提危老鑑定，危險分數65.71達危老標準，開發容積從840％增
: : 至1142％，議員質疑該檢測分數2020年未達30分，2年後卻暴增，光容積獎勵價值就達
: : 36.7億，超高大樓影響地方甚劇，要求市府公開資料，組成鑑定小組重新審議；工務局回
: : 應此案皆由北市結構技師公會審核，一切合規。
:             ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: 又是北市
: 高雄也要找北市，高雄市沒有自己的結構技師工會嗎
: 還是高雄自己的審不過，不會給那麼多容積率，北市給的比較多
: 相信專業，專業小組放寬到1142%就是沒問題
: 那為什麼1142%之前是840%....
: 到底台灣還有多少超過840%容積率的建築
這真的是滿奇怪的

容積率=可以興建的容積/基地的面積

如果容積率560% 就表示100坪的土地可以興建  560坪的建築(不含免計容積的空間)

而容積獎勵 不管事危老 還是都更 獎勵的那幾十%，應該是加上去的

例如獎勵40%容積

那應該是 560%+40%=600%，所以能蓋的就變成600坪

怎麼新聞這樣算起來

原本560%的容積  獎勵50%  不是610%  而是 560%*150%=840%?

這....

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.180.121 (臺灣)
※ 作者: puppyscat 2024-05-17 18:09:23
※ 文章代碼(AID): #1cHopMox (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715940566.A.CBB.html
※ 同主題文章:
[新聞] 高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員要求重新鑑定
05-17 14:44 ThisisLongID
Re: [新聞] 高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員要求重新鑑定
05-17 14:50 devidevi
Re: [新聞] 高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員要求重新鑑定
05-17 18:09 puppyscat
→ azeroth: = =是用乘的阿 京華城20%也是用乘的1F 122.121.179.82 台灣 05/17 18:10
→ lakefox: 它是容積獎勵 不是容積率獎勵2F 111.83.181.97 台灣 05/17 18:15
推 Wilsly: 獎勵容積=總樓地板面積* N%3F 220.142.47.221 台灣 05/17 18:16
→ puppyscat: 老家都更建商給的資料是用加的耶4F 101.10.66.165 台灣 05/17 18:16
→ lakefox: 不知道 我外行 我承認我只有看字面5F 111.83.181.97 台灣 05/17 18:26
推 a851315: 乘的啦 是要多奇葩才用加的6F 110.28.73.229 台灣 05/17 18:45

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