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作者 sun0268 (dodo)
標題 [新聞] 救房新招？傳大陸擬收購全國爛尾樓 轉
時間 Fri Apr 26 13:57:36 2024


1.媒體來源:
聯合

2.記者署名:
林宸誼

3.完整新聞標題:
救房新招？傳大陸擬收購全國爛尾樓 轉做為社會住宅

4.完整新聞內文:
大陸房市低迷，有消息傳出，北京擬建立一個全國性的房地產平台公司，專責收購全國各
地的爛尾樓，再將轉為保障性住房（台灣稱「社會住宅」），然後再對外出售或出租。

然而計畫仍然存在許多問題待解決，例如財源從哪來，以及後續如何妥善運營社會住宅等
。

財新傳媒旗下「金融我聞」近日以「房地產業重塑，如何落實『重大舉錯』」為題的報導
，提及美國財長葉倫（Janet Yellen）日前與大陸國務院副總理何立峰會談結束後，向外
披露大陸將採取「重大措施」解決房地產問題。


報導指出，當前大陸仍處於下行，由大陸中央帶頭組國家隊進場收購，有利於穩定房價。
且相較於由地方政府自行解決爛尾樓問題，全國性的平台至少能夠擁有統一標準，並確保
措施能夠落實。


不過，這項計畫也面臨許多挑戰，像是財源從哪來，後續如何妥善營運社會住宅，收購標
準為何，是否會引發擺爛等需中央出面擦屁股的道德風險問題等。

作為參考，深圳市政府在2022初成立深圳安居建業公司，以「代建代管」方式接管問題樓
盤，截至今年1月已經盤活15個項目，其中5個完成交付。

中國社科院金融研究所副所長張明，先前曾呼籲由政府出資設立基金，負責收購爛尾樓轉
化為社會住宅，至於潛在的尋租（透過壟斷或管制獲得的超額利潤）與道德風險，張明則
建議透過引入市場化拍賣機制來解決。


大陸國務院副總理何立峰，日前前往鄭州實地查看多處房市建設，重申政府全力促進房地
產市場平穩健康發展，並指出要加快推進城市房地產融資協調機制落地，對於「白名單」
內的建商給予積極資金支持，同時做好社會住宅工作，加速大陸經濟發展模式轉型。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
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救房新招？傳大陸擬收購全國爛尾樓 轉做為社會住宅 | 陸港經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網
[圖]
大陸房市低迷，有消息傳出，北京擬建立一個全國性的房地產平台公司，專責收購全國各地的爛尾樓，再將轉為保障性住房（台灣稱「社... ...

 

6.備註:
所以是要用原價去收嗎？好像也不可能，而且爛尾樓是有主的，說轉就轉？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.187.124 (臺灣)
※ 作者: sun0268 2024-04-26 13:57:36
※ 文章代碼(AID): #1cAq9I4Q (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1714111058.A.11A.html
噓 christiano: 反觀台灣，繼續炒房抄到年輕人直接躺平1F 180.217.234.46 台灣 04/26 13:58
→ brianuser: 黨說你是爛尾樓就是爛尾樓這樣ㄅ3F 111.242.241.21 台灣 04/26 13:58
推 hyperdunk: 到底會不會炒啊 跟民進黨學一下好嗎4F 114.36.218.16 台灣 04/26 13:58
→ hosen: 都是銀行貸款，原價承接5F 42.79.20.51 台灣 04/26 13:58
→ GonVolcano: 你還有錢收購喔，ㄏㄏ6F 101.9.102.32 台灣 04/26 13:59
→ q123212: 不是射精住宅？那又沒用7F 39.14.39.17 台灣 04/26 14:00
→ xbit: 共產黨就這樣說搶就搶管你要不要住8F 218.166.15.137 台灣 04/26 14:01
→ reko7379: 笑死，有主又怎樣？阿里巴巴沒主，現在還不是被收了，再來還有人在講反觀，沒人跟你說過〔對於中共國不是看他說了什麼，而是看他做了什麼？〕9F 185.213.82.155 台灣 04/26 14:02
噓 AntiqueTea: 那需要什麼資金？就殺建商，最多就
沒有蓋完的政府就繼續蓋再出租！殺
地主中國共產黨又不是沒做過經驗老
道了，殺左手搬來給右手讓右手感謝
，向來不就是共產黨最拿手的！13F 27.240.209.255 台灣 04/26 14:05
→ hosen: 大陸的制度不是買房，共產主義，是你跟政府租土地出錢請建設公司蓋房子18F 42.79.20.51 台灣 04/26 14:07

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