作者 sdamel (國民美尻男=ˇ=)標題 Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎時間 Fri Jun 16 09:31:53 2023
※ 引述《oppo5566 (5566)》之銘言：
: 剛剛有位阿北開示說
: 關於都更齁 台北人一坪換一坪的觀念要改
: 下面一堆鄉民認同 讓我大吃一驚
: 會不會其實是因為別人家的房子所以覺得沒關係
: 這樣好了 如果你家都更 一坪換不到一坪
: 你真的OK嗎？？？
一換一從來就是價值上的
當初徵收你值2000w的房地
重劃重建後發值2000w的部分回來給你
誰跟你面積上一換一
徵收，重劃，公共設施改善
配還後第一次交易土地增值稅減徵40%
房地合一稅持有期間不中斷，配合都更危老新成屋5年內售出還減到只徵20%
這樣子的價值增加，交易成本降低
還不夠是嗎
沒跟你收工程受益費已經很佛了
況且當初用同樣面積換回的當初能吵也是天才欸
從上到下都沒地政概念，故意的吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.171.108 (臺灣)
※ 作者: sdamel 2023-06-16 09:31:53
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 09:31 sdamel
… ×29
※ 編輯: sdamel (42.74.171.108 臺灣), 06/16/2023 09:33:49
→ reiborei: 價值不便幹嘛換 搬家 裝潢都要另外花錢1F 111.250.141.61 台灣 06/16 09:36
推 a94037501: 有人就是扒著都更硬買的人生翻轉靠這波2F 42.74.38.51 台灣 06/16 09:38
→ roger2623900: 屋主要2000萬換2000萬 那幹嘛不把房子賣掉？3F 111.82.127.98 台灣 06/16 09:40
→ a8521abcd: 老宅的價值大部分也是建立在都更上，不然建物老了毛病一堆5F 101.12.53.216 台灣 06/16 09:41
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