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作者 oion13272613 (虛虛打八八)
標題 Re: [討論] 日本人好買房嗎
時間 Sat Aug 24 17:28:22 2024

※ 引述《astrayzip ()》之銘言：
: 看很多作品裡面
: 日本人都住一戶建
: 比如拳願的山下、大雄家、小新家
: 也有的住大樓
: 比如我們這一家、南家三姊妹
: 共通點就是房子都不小
: 而真的家裡住很小很窄的主角超少
: 大多會特別說很窮很苦
: 真的住小房子的大多都是租屋的新鮮人
: 比如我的妻子不具感情的主角
: 可是看起來租屋環境都比台灣好
: 日本都有小廚房 坪數也比台灣不壓迫
: 台灣不少人租那種監獄等級的房
: 那麼日本人都很好買房嗎

你上面小新、南家那些是家庭
除非有強調貧窮背景，不然房子大點很正常
下面妻子不具感情，感覺也不大
只是有廚房的套房，而且沒電梯
典型的1K無間隔套房，比1R好一點
台日的超商員工都租得起，主角還是上班族

台灣租在你口中監獄的那種人
大多數租在商業區或學區附近
大城市的便利能代替居住環境
在日本這種人也很多
衝吧烈子第五季的網咖難民是其中一種分支

至於討論台日誰比較好買房沒意義
因為跟沒背景的新鮮人沒關係
日本房屋自有6成、台灣8成
台灣多2成不是因為好買
是有利可圖

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.14.117 (臺灣)
※ 作者: oion13272613 2024-08-24 17:28:22
※ 文章代碼(AID): #1coQUuzb (C_Chat)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1724491704.A.F65.html
→ lakeisland: 不是日本持有房要每年多繳一筆維護費嗎1F 08/24 17:32
推 Hosimati: 現實就是華人特別愛買房，另外日本房屋持有成本也比較高2F 08/24 17:33
推 domon0525: 忘記在哪看到,日本人大多租房>買房4F 08/24 17:35
推 Yohachan: 聽過說法是看日本房價要乘2才是算上持有成本的真正價格5F 08/24 17:37
推 meredith001: 日本房屋持有成本太高 所以非都市的房子都可以0元購6F 08/24 17:37
→ tsainan: 0元購那個要很鄉下人口流失的區域才有吧 不然就屋況很差7F 08/24 17:38
→ Bugquan: 很多國家都那樣，有了房子還要要求不少養護，不然就開罰8F 08/24 17:39
推 meredith001: 那些0元購的區域放到台灣也沒人想去9F 08/24 17:39
→ teddy: 台灣大樓繳管理費養一堆蚊子設施跟物業 成本也很高10F 08/24 17:39
推 caryamdtom: 日本的持有成本高+租屋法規很偏租客的關係？11F 08/24 17:40
→ meredith001: 大雄家就租好幾代12F 08/24 17:41
推 twmadrid: 根據好倫 這個在日本待過房仲的人說過
日本是真的有一套保護租屋客很好的法案 加上持有稅金高沒人想在日本炒房當房東13F 08/24 17:42
推 k798976869: 維護外觀法條才是德政 才不會讓首都一堆老破房影像市容
影響16F 08/24 17:43
→ minoru04: 台灣外牆磁磚每天到處掉 媽的19F 08/24 17:48
推 money501st: 是台灣持有成本太低 外觀不用維護
冷氣隨便懸在外牆沒差 隨時砸瓷磚ok
稅金又低方便囤房
然後法律又保障強勢的房東 一堆房東也沒有誠實報稅20F 08/24 17:51
推 fenix220: 台灣刁民 不意外24F 08/24 17:59
推 w22519352: 台灣買房是投資居多，穩賺25F 08/24 18:04
推 calase: 日本那種一戶建折舊很快，建材跟台灣差異也很大26F 08/24 18:14
→ ZEROMS08: 不少0元購 還會倒貼你錢27F 08/24 18:15
→ calase: 然後在日本租房比台灣麻煩很多的28F 08/24 18:15
→ ZEROMS08: 鼓勵你移住過去29F 08/24 18:16
→ calase: 日本租房有禮金 押金 保證人費 還有火險費用等等30F 08/24 18:17
推 uoyevoltnaw: 台灣政府帶頭炒房，日本怎麼比31F 08/24 19:17
推 kurtis0359: https://i.imgur.com/Xz81Oze.png32F 08/24 19:24
[圖]
推 NorAku: 0元購的地方在開車四小時才能到城裡的鬼地方誰會想住33F 08/24 19:34
→ awenracious: 日本很長外派 買房不划算34F 08/24 19:41
推 tmit35p: 有人從政說要落實居住正義，最近想買豪宅 怎麼比？35F 08/24 19:47

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