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作者 lihruh ()
標題 [請益] 31歲理財規劃與建議
時間 Wed Apr 17 12:18:20 2024

代po

大家好

請問若是名下獨立持有有一塊祖傳的土地 目前市價約8000萬上下  未來仍有增值空間

31歲 準備藥師國家考試中 待業 若之後有工作 待遇月薪約55000-60000上下  未婚無子 存
款100萬 名
下有
一台to
yota  與母親住 無房貸車貸學貸

想請問土地的賣掉時機點為何？因為目前看來是會持續一直漲  但總不可能拖到6、70歲才
賣

若以目前8000萬就賣  該怎麼規劃此金額  既能輕鬆度日又可不讓通膨吃掉變薄？

對投資一竅不通 不想有太大風險或心理負擔的生活

謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.69.97.239 (臺灣)
※ 作者: lihruh 2024-04-17 12:18:20
※ 文章代碼(AID): #1c7qsErY (CFP)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1713327502.A.D62.html
※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 12:25:47
※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 12:33:24
※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 12:42:19
推 Beanoodle: 8000萬還不夠輕鬆度日嗎1F 04/17 12:49
畢竟才30歲 未來能活多久 世事如何變化都未知
推 qwe50321: 停車場養地2F 04/17 12:49
南部鄉下地方沒人要停車 都路邊亂停
推 LayLoLeo: 8000萬轉給我 我幫你處理3F 04/17 12:53
※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 13:02:05
推 OhMyHair: 一輩子賺三千萬左右 八千萬躺著過都行4F 04/17 13:06
→ weidersin: 8千萬拿去買股 一年都可以領幾百萬5F 04/17 13:06
→ MOMO0478: 8000萬 拿去買股 一年拿160萬 根本屌打別人?
而且還是最低2% 假如是5% 你一年400萬 每年買房子
都沒啥問題了6F 04/17 13:14
推 cphece: 官股金融隨便買，每年大概4~5%股息，夠你躺平一輩子了9F 04/17 13:38
以上說股票領息的建議 是否會有風險？ 例如本金虧損減少 另外就是放著土地讓它持續漲
和賣地買股票哪個佳？若賣掉鄉下土地去買北中高房子會更好嗎？賣地時機點為何？謝謝
※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 13:49:34
→ MOMO0478: 沒人預測股市 房市怎麼走10F 04/17 13:59
推 wulingtony: 炫耀文
全部投入指數投資每年固定照通膨提領就好…
可以花點小錢上綠角大的課程11F 04/17 13:59
→ MOMO0478: 推樓上 問這邊 不如自己去學投資 房地產課程14F 04/17 14:00
→ Altair: 老話: 你不理解各種標的優劣且缺乏信念或方法 很難持續15F 04/17 14:11
推 cagepig: 去準備國考的時間,不如好好研究財經理財知識.
你應該是找一份普通的工作.好好運用這八千萬.
讓錢去幫你賺錢.最簡單的買金融股一年要獲利200萬都不難.但前提是你要去做些功課.而不是浪費時間國考16F 04/17 17:14
主要是還想有份工作(藥師) 不然30歲就遊手好閒 對身心都不好
噓 normangood: 你知道你在賣祖產嗎？為何不好好的保存下來。20F 04/17 17:48
不打算生小孩 沒後代 也沒人可傳了
推 jack529: 直接賣啊== 怕花太快直接信託？21F 04/17 17:55
→ withcloud: 花錢去找專業人士吧22F 04/17 18:13
噓 losehope: 賣地的時間點你自己都不知道，鄉民會知道？23F 04/17 19:29
推 fifi12042008: 祖產你繼承？沒有別人來分？24F 04/17 19:57
一塊大地切兩份 （不同地號）兄弟平分各一  非共同持分 所以這塊大地目前市價一億六千
萬
※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 20:10:31
※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 20:12:01
推 qec: 直接信託啦，但專業的窗口台灣很少25F 04/17 21:08
→ jemdogdog: 有算土地增值稅嗎
還有遺產稅26F 04/17 22:02
推 krux: 現在啥都不用做，等哪天股市又崩到天天上新聞時，質押土地去買美股ETF跟VT，我想地球毀滅前你應該都不用擔心錢不夠。
對了，記得辦個歐盟退休簽證，住到拿公民，連阿共打來也不怕28F 04/17 23:10
戰爭的確是一個內心深層的隱憂和顧慮
推 cloud6564: 唯一能相信的只有自己 花錢去上綠角的課31F 04/17 23:17
謝謝 會去了解
※ 編輯: lihruh (219.69.97.239 臺灣), 04/17/2024 23:27:55
推 sanfan: 原po都說不懂投資又不想承受風險 就別一直叫他買股票吧
可以買房出租或買債領息 繼續持有房子也算是保住祖產
現在美國20年公債利率5%，你只要承受匯率風險
20年領100%利息，匯率頂多跌個10%-20%吧 已經算最安全了32F 04/17 23:53
噓 kiogy: 有了8000萬，還工作？36F 04/18 07:09
噓 tornado1621: 有8000萬不會來這邊問窮人37F 04/18 08:29
推 duriel3313: 8000萬又無後 這輩子根本沒差了 開心最重要38F 04/18 10:44
推 snowoffish: 歐印00940
反正錢從天上掉下來，跟台灣一起共存亡就好別想太多39F 04/18 11:57
推 NicholasTse3: 地能出租嗎 車位 鐵皮店面 等等41F 04/18 15:59
推 apejun: 8000千萬怎麼不能問？42F 04/18 17:28

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