※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-05-16 15:12:58
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作者 標題 [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
時間 Wed May 15 12:16:17 2024
先說背景 股齡大概14年
第一次跟前女友聊房子大概是近10年前
記得當時在車上 她問我有買房計劃嗎
我那時候還沒有看任何房市的討論
只是就自己對房市的認知
跟她說我不會浪費錢 以後少子化 房子會一直往下跌
她就跟我說她哥哥有買在新竹 套房花200萬 巴拉巴拉之類的
因為我已經沒有要買 我就繼續拿出除了少子化的其他幾個點
(都是我個人認知 當時沒有看過任何討論)
因為我已經沒有要買 我就繼續拿出除了少子化的其他幾個點
(都是我個人認知 當時沒有看過任何討論)
說服她以後房價會跌
我說完後她安靜了 我再追問還有什麼想談的嗎(關於想要我買房的點)
她回我你說得有道理 但我就覺得還是該買
我回應說反正我不看好房市就對了 她就一路安靜到回家了
大概一年左右她跟我提分手就分開了
慢慢的我發現房市好像不會跌
甚至疫情那波我都特別去找當初SARS的房價走勢來給自己預告未來
結果還是上漲阿
所以2021年底我還是失望性的進場了 為什麼台灣不一樣 這次不一樣
以上是我個人空轉多的故事
為什麼要先說這個故事 因為我看市場上任何有價值的東西 原本一定會多空論戰
但是當走勢真得出來後 原本看錯的那方會被看對的那方說服 像房市上我也是認栽的那邊
EX:
EX:
台積電660一路到3XX那段 一堆人嘴砲沒救了 等到現在8XX 說空的人都安靜了消失了
黃金也是 創高前也是一大部分人說空 真的上去後說空的又安靜了
比特幣也是 前波從6XXXX>15XXX 市場各種虛擬貨幣要結束了 各大名人出來看空這垃圾
前波創新高這些人又不見了
可是房市不一樣 一直漲說空的勢力反而是越來越大聲 像是八卦版
YT說房價的 你去看下面點最多讚的 永遠都是看空房價的言論 奇摩新聞留言也是
在網路上說多就準備要承受大量攻擊
可是為什麼其他資產沒有這個狀況唯獨房市?
其他資產創高 說空的那邊自動隱形消失
房市越高 說空的越high 人也越來越多
人性對房市有什麼偏執?在資產漲跌裡面的論戰中這麼特別
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.196.174.254 (臺灣)
※ 作者: bmw606042001 2024-05-15 12:16:17
※ 文章代碼(AID): #1cH3SJoM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715746579.A.C96.html
※ 同主題文章:
● 05-15 12:16 ■ [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
05-15 12:35 ■ Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
05-15 13:47 ■ Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
05-15 14:42 ■ Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
推 : 因為眼紅辛酸憤.1F 05/15 12:18
那其他資產為何沒有這種現象?→ : 因為,一堆人股票才買10萬塊.2F 05/15 12:19
推 : 因為其他東西閉嘴跟上很容易 但房子不是想跟就能跟3F 05/15 12:19
欸有道理耶 好像差異是在這沒錯...突破我盲腸推 : 因為一堆人把「郊區」和「城市」搞混4F 05/15 12:19
→ : 所以輸贏才幾千塊一兩萬.5F 05/15 12:19
→ : 但房子噴一下就是百萬起跳.
→ : 但房子噴一下就是百萬起跳.
→ : 因為空不是不想買7F 05/15 12:19
推 : 誰說沒有，我身邊也有同輩二十幾的看台股暴漲8F 05/15 12:19
→ : 人的差距擴大到讓她崩潰.9F 05/15 12:19
→ : 羨慕嫉妒恨10F 05/15 12:20
→ : 你可以認錯看錯方向少賺甚至陪個幾千幾萬塊.11F 05/15 12:20
→ : 眼紅啊 因為房賺的比股多 高槓桿有安全 勝率高 當然12F 05/15 12:20
→ : 眼紅
→ : 眼紅
→ : 10萬會不會太少阿...14F 05/15 12:20
→ : 但你無法承受一渣眼你就比同輩的人輸個幾百萬.15F 05/15 12:20
→ : 然後痛批都是既得利益者在炒作台股朱門酒肉臭16F 05/15 12:20
→ : 我老爸就是，一直講空屋率高啥的，我一句城市空屋率17F 05/15 12:20
→ : 多少，擊沉！
→ : 多少，擊沉！
→ : 然後後面還延伸到輸上千萬.19F 05/15 12:20
→ : 都是既得利益者跟資本家在爽啊20F 05/15 12:20
→ : 然後你就會覺得你工作領的薪水根本就在嘲笑你的愚蠢.21F 05/15 12:20
推 : 因為300元台積電買不到 零股也可以買800元台積電22F 05/15 12:20
→ : 所以人的負面情緒的第二級就是怒.23F 05/15 12:20
※ 編輯: bmw606042001 (113.196.174.254 臺灣), 05/15/2024 12:21:33→ : 股市漲八卦還不是一堆老魯在那邊悲憤，哪來沒有24F 05/15 12:21
→ : 房子一棟1000萬 過兩年變1300萬 這300萬怎麼買 只能罵25F 05/15 12:21
→ : 反正不管好還是不好那些人都有化說啊ㄏㄏ26F 05/15 12:21
→ : 沒吃到經濟成長的紅利整天靠腰就飽了
→ : 沒吃到經濟成長的紅利整天靠腰就飽了
→ : 確實台股上21 卻沒有一堆魯空在鬧說該跌了啦 等著瞧啦28F 05/15 12:22
推 : 就看那些從頭到腳都流出一股窮酸味的每個領域29F 05/15 12:23
→ : 都要酸一波，就知道跟這些人認真沒有用
→ : 人家都腦癌晚期了，為何不順從他們呢
→ : 都要酸一波，就知道跟這些人認真沒有用
→ : 人家都腦癌晚期了，為何不順從他們呢
→ : 這樣說來 竹科半導體IC產業的公司應該就沒那麼多悲憤空32F 05/15 12:24
→ : 這幾年應該隨便都可以跟
→ : 這幾年應該隨便都可以跟
→ : 人家忙著賺錢數鈔票，哪有時間整天上網路來34F 05/15 12:25
→ : 昭告天下自己人生過得多失敗
→ : 賺錢都來不及惹
→ : 反觀八卦魯
→ : 昭告天下自己人生過得多失敗
→ : 賺錢都來不及惹
→ : 反觀八卦魯
推 : 簡單講就是買不起容易看空。接下來會漲到連早上車都看空信38F 05/15 12:27
→ : 不信XD 現在多少看空的父母是早有買房的，歷史只是一再複
→ : 製而已。真的要客觀看空，要主流房價對你來說體感跟買台國
→ : 產車差不多才比較容易。
→ : 不信XD 現在多少看空的父母是早有買房的，歷史只是一再複
→ : 製而已。真的要客觀看空，要主流房價對你來說體感跟買台國
→ : 產車差不多才比較容易。
推 : 推樓上42F 05/15 12:29
推 : 房子的起手式資格高啊 你沒看幾個號稱名人的 結果在43F 05/15 12:30
→ : 租房
→ : 問他 說房子頭期要太多錢 會影響股市金額
→ : 靠北 那資本不就也沒多少錢 股市那麼好賺 怎麼錢不多
→ : 呢？吹那麼多年吹的響叮噹
→ : 租房
→ : 問他 說房子頭期要太多錢 會影響股市金額
→ : 靠北 那資本不就也沒多少錢 股市那麼好賺 怎麼錢不多
→ : 呢？吹那麼多年吹的響叮噹
推 : 不是看空是嘴硬48F 05/15 12:36
推 : 因為房地產可能做錯決策影響一生49F 05/15 12:40
→ : 其他頂多賠錢也沒什麼
→ : 其他頂多賠錢也沒什麼
推 : 主要是八卦版已經被機器人跟公關公司玩壞了51F 05/15 12:40
→ : 其實你偶爾看一些其他的版也會發現一篇莫名其妙的文章
→ : 或是硬轉一個標題聳動 但與事實完全不符的新聞
→ : 例如那個什麼法拍成長10% 結果是800件歷史低點變900件
→ : 過去五年倒數第二低的數字的標題 如果有讀內文
→ : 內文雖然有硬要寫但簡單查一下就知道標題全錯
→ : 但底下會出現那種平常完全沒看過的id 連推1x 2x個
→ : 還有一篇是什麼55歲以上老人買房3成 購屋族老齡化
→ : 事實上55歲以下買了7成 這根本是年輕化硬說成老人化
→ : 其實你偶爾看一些其他的版也會發現一篇莫名其妙的文章
→ : 或是硬轉一個標題聳動 但與事實完全不符的新聞
→ : 例如那個什麼法拍成長10% 結果是800件歷史低點變900件
→ : 過去五年倒數第二低的數字的標題 如果有讀內文
→ : 內文雖然有硬要寫但簡單查一下就知道標題全錯
→ : 但底下會出現那種平常完全沒看過的id 連推1x 2x個
→ : 還有一篇是什麼55歲以上老人買房3成 購屋族老齡化
→ : 事實上55歲以下買了7成 這根本是年輕化硬說成老人化
推 : 真的 沒辦法承受幾百萬的差距就乖乖買 當買保險60F 05/15 12:45
→ : 這種奇怪的標題配合相反的內容 底下一堆平常不出現的id61F 05/15 12:45
→ : 買房當成買保險 沒這麼難啦62F 05/15 12:45
→ : 一推下去就20 30推 ptt文章多的版很多人都只看推文選文看63F 05/15 12:45
→ : 你說的很大聲 風向就製造出來了 活人去好好講有用嗎?
→ : 有條有理的講一篇 埋在裡面15推 水軍跟憤青噓下去歸零
→ : 認真去看 柵欄真的是最明顯的機器人>活人的版塊
→ : 但是機器人大軍也知道柵欄快沒活人了 開始被要求出征了
→ : 你說的很大聲 風向就製造出來了 活人去好好講有用嗎?
→ : 有條有理的講一篇 埋在裡面15推 水軍跟憤青噓下去歸零
→ : 認真去看 柵欄真的是最明顯的機器人>活人的版塊
→ : 但是機器人大軍也知道柵欄快沒活人了 開始被要求出征了
推 : 少子化房價會跌68F 05/15 12:50
推 : 因為被房價嘎空，比被股票嘎空，前者的感受太太太太差了69F 05/15 12:56
推 : 我現在要出征！我現在要出征！預備！唱！70F 05/15 12:57
推 : 其實多軍比較多，但是空軍比較憤世忌俗又大聲，多多想到自71F 05/15 12:59
→ : 己有進場已經賺到了，就不好意思多講什麼，都默默賺
→ : 己有進場已經賺到了，就不好意思多講什麼，都默默賺
推 : 看一下林口a9 三年前跟現在的價格，當然只能罵73F 05/15 13:01
→ : 沒上車的已經看不到車尾燈了
→ : 沒上車的已經看不到車尾燈了
推 : 空軍不是真空軍 內心還是藏著想買的念頭75F 05/15 13:08
→ : 如果打定主意不想買的 會去關注房價嗎= =
→ : 如果打定主意不想買的 會去關注房價嗎= =
→ : 之前就說過了 台灣的房市不存在真正的空方77F 05/15 13:24
→ : 所謂空方 最積極的是去借房子來賣之後低接回補的投資客
→ : 全世界我沒看過哪裡有這種模式 我覺得不存在
→ : 其次就是屯房大戶瘋狂賣房想引起市場散戶恐慌跟著賣
→ : 房市這樣的現象是有重大政治經濟利空時才會發生
→ : 高雄王西卡好像說過 外國有這樣的大戶殺低之後再低買
→ : 台灣看1990或2000年時期有沒有吧 2008之後應該都沒有
→ : 所以 現在那些喊空的都只是過不去想買便宜心魔的多方
→ : 所謂空方 最積極的是去借房子來賣之後低接回補的投資客
→ : 全世界我沒看過哪裡有這種模式 我覺得不存在
→ : 其次就是屯房大戶瘋狂賣房想引起市場散戶恐慌跟著賣
→ : 房市這樣的現象是有重大政治經濟利空時才會發生
→ : 高雄王西卡好像說過 外國有這樣的大戶殺低之後再低買
→ : 台灣看1990或2000年時期有沒有吧 2008之後應該都沒有
→ : 所以 現在那些喊空的都只是過不去想買便宜心魔的多方
推 : 因為知道房價回不去了 自己買到理想了房子的機會85F 05/15 13:44
→ : 也愈來愈渺茫了
→ : 也愈來愈渺茫了
推 : 恭喜你長大了87F 05/15 13:45
→ : 剩什麼還在? 嘴砲還在 正所謂我嘴砲 故我在88F 05/15 13:45
→ : 你只要知道網路多多現實空空的人一堆就好 喊空才是主流89F 05/15 13:45
→ : 雖然這篇感覺像是作文寫手就是
→ : 雖然這篇感覺像是作文寫手就是
推 : 因為哭爸的自己也想買但買不起 股市隨便都可以上車91F 05/15 13:49
推 : 因為房子不是人人買得起，買不起的人怎麼可能還喊多。92F 05/15 13:55
→ : 你把這件事反過來想，想成下跌，馬上就有答案93F 05/15 13:59
→ : 然後再看看台灣社會狀況，就知道做多的好處了XD
→ : 然後再看看台灣社會狀況，就知道做多的好處了XD
推 : 其實還是有機會 花個4萬租新房來擺拍 心靈勝利95F 05/15 14:00
推 : 因為股票創高不買的頂多被嘎空手 沒損失干我屁事96F 05/15 14:15
→ : 房市創高沒買的人等於做空被嘎空 想買就得追高空單回補
→ : 房市創高沒買的人等於做空被嘎空 想買就得追高空單回補
→ : 這就牽扯到居住是剛需的本質 股票只是一張紙（現在是電子數98F 05/15 14:19
推 : 一輩子不買股票不會怎樣 但在台灣一輩子不買房99F 05/15 14:20
推 : 租房一輩子投資自己出國拓展視野才是顯學100F 05/15 14:24
→ : 前女友那時候如果開始掃新竹，早就賺爛101F 05/15 15:32
推 : 前女友問的這一題是考古題，無奈你平日沒刷題習慣，這是102F 05/15 17:59
→ : 錯題本常見的題目，看舊文可知我前男友也錯過這題。我一
→ : 看到就知道是陷阱題，你既然巴拉巴拉申論完了，我想分數
→ : 不看成績單也知道，因為她問的不是房子會不會漲，是你有沒
→ : 有“打算”成家立業？女生對房子的渴望有時比男生更強烈，
→ : 那是安全感的來源，不用睡公園的保障，不受外人侵擾的壁壘
→ : ，基於心理帳戶，租的和買的就是不一樣。兩個人買的第一
→ : 間房大多自住，自住何必管漲跌，漲了也不會賣。即便你後
→ : 來認錯買回，但是有些事情，過那個村就沒有這個廟，不過
→ : 我相信聰明的你懂得及時回頭，兩性相處也一定有成長，有
→ : 更適合的緣份，還願意借自己往事，分享給後面的學弟們，
→ : 希望不要又有人做錯這題。
→ : 錯題本常見的題目，看舊文可知我前男友也錯過這題。我一
→ : 看到就知道是陷阱題，你既然巴拉巴拉申論完了，我想分數
→ : 不看成績單也知道，因為她問的不是房子會不會漲，是你有沒
→ : 有“打算”成家立業？女生對房子的渴望有時比男生更強烈，
→ : 那是安全感的來源，不用睡公園的保障，不受外人侵擾的壁壘
→ : ，基於心理帳戶，租的和買的就是不一樣。兩個人買的第一
→ : 間房大多自住，自住何必管漲跌，漲了也不會賣。即便你後
→ : 來認錯買回，但是有些事情，過那個村就沒有這個廟，不過
→ : 我相信聰明的你懂得及時回頭，兩性相處也一定有成長，有
→ : 更適合的緣份，還願意借自己往事，分享給後面的學弟們，
→ : 希望不要又有人做錯這題。
推 : 樓上說的很好114F 05/15 18:51
推 : 幸存者偏差，賺到甜頭的忙著享受了不會上ptt115F 05/15 19:06
推 : pl大解釋得很好 女生問的是你對他的藍圖規畫 不是買房116F 05/15 21:11
→ : 單純這件事而已
→ : 單純這件事而已
→ : 這題planta才是正解 不是問你多空 是問你有沒有要成家118F 05/15 22:15
→ : 有心要跟她成家 其他技術性問題可以慢慢一起解決
→ : 如果心態是個魯空 那分一分不要浪費彼此時間
→ : 有心要跟她成家 其他技術性問題可以慢慢一起解決
→ : 如果心態是個魯空 那分一分不要浪費彼此時間
→ : 沒房子女人不嫁你 試問房價怎麼跌? 除非女人死光121F 05/15 22:25
推 : 因為台灣房地產沒有明確的做空工具 空軍規模也不夠122F 05/16 01:52
→ : 而且只要你敢做空 政府作多一下就嘎到宇宙
→ : 而且只要你敢做空 政府作多一下就嘎到宇宙
推 : 看雙北地區房屋稅納稅者哪個性別多就知道了124F 05/16 02:38
推 : 賠了夫人又折兵？125F 05/16 07:15
推 : 大推planta 大126F 05/16 12:32
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