作者: z520314 (知足常樂 多貪則憂) 2021年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2021年在home-sale板第10篇~第1篇
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- 最近最夯的就是禁止預售屋轉單 眼下很多建商在條款當中即有預設轉約時間、條件、對象 特別是寶咖咖系列都是 在各群組當中還不少看房許久卻尚未購買都很支持這政策 說房價要崩了、炒房仔gg、投資客沒搞頭了 然 …54F 27推 2噓
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現在人買房很多都是地點考量，包含工作、父母等等 其次就是房間數考量，看幾個小孩等等 這些都考慮完就是預算考量，看能買幾坪 因此預算不足就會產生奇葩格局的建案 常見的就是三房一廳一衛、開放式廚房、暗廳等 …29F 18推- 來幫忙整理一下重點 1.老婆工作到65歲有6萬8，姑且估現在6萬 老公工作有時3~4萬，有時8~9萬，抓平均5.5萬 家庭月收即有11.5萬，年收約140+額外年終 2.月租32000八成是租電梯大樓 …53F 20推
- 現在還不少買房都是年輕人自己決定，也省了許多麻煩 但也看了不少帶長輩去的慘劇 導致買房這事情變成一種地獄，大多會有幾種情況 1.買房嫌棄風水、採光、樓層為最大宗 2.現在不議價的情況下，讓長輩臉面不知 …61F 33推 2噓
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1.房地合一: 一堆中古屋主觀望惜售，投資客多數又變長期投資等五年後才肯賣 整體量少價噴 2.實價登錄2.0: 此政策直接將實價登錄定錨為地板價，以往都是實價登錄買賣方談價 現在是賣方實價登錄*1.2 …470F 111推 3噓![]()
北部建案，權狀19坪2+1房 公設比約32.5% 算下來室內剩13坪左右 目前高單價地區都往這走勢 要2-3房又買不起的客群為最大眾 只能如此切割，但依然不少人買單 Sent from BePTT …206F 45推 1噓- 近年來房價高漲，建商為了總價問題坪數越推越小 24坪、26坪三房格局都出現了 然而這類格局幾乎都有個共通點即是開放式廚房 問一問買的人大多是有兩派說法 1.開放式廚房就是一種妥協，要房間多一小房只好犧 …115F 52推 1噓
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連結： 內文：她買頂樓想過安靜生活卻更糟 網揭一無解關鍵 相較於獨棟透天，住在公寓大樓最擔心的莫過於受到左鄰右舍和樓上住戶的干擾。「爆料 公社」轉貼一名女網友的PO文，表示當初把房子買在大樓頂樓，無非 …70F 27推 2噓![]()
連結： 內文： 獨家｜38歲工程男憑一間房終結母胎單身 賣起家厝竟踢鐵板 「有間房對找對象也有幫助。」高市一名母胎單身的38歲工程師在橋頭區買下2房預售新 案、總價542萬元，買下起家厝2個月後，他脫 …59F 24推 2噓- 最近的新案預售屋很多都直接說不接受議價 一來現在買房的其實不少 二來好像是因為實價登錄因故 很多要議價都直接拿廣告戶出來，說這是最低價，再低就沒了 但這也不用彼此演戲，似乎也算一件好事？ Sent f …40F 21推
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