作者: toto123 (toto123) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +9 [閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO？ - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.73.46.142 (台灣) 2024-12-19 12:02:52
  → toto123: 公園YOYO 那個地方我覺得都比仁義好
  比較有發展性 雖然是捷運遠沒錯
  仁義=高速公路邊 不太ok
  捷洋蔚來 7字頭 格局也不錯 5F 12-19 12:11
• +35 [閒聊] 三重破百實登 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 192.3.53.228 (美國) 2024-12-19 09:41:40
  → toto123: 隔壁大同130 省 30趴划算啦
  大同130 很多了 2F 12-19 09:44

  → toto123: 8+9 是舊市區比較有機會 那種重劃區 已經不多了
  幾乎都是 隔壁台北市的人過來買重劃區
  台北市移民過來的凶神惡煞比較少 40F 12-19 12:01

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• +18 [新聞] 鄉林啟動北市中山區11萬坪都更 初估總銷達1.4兆元 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.113.214 (台灣) 2024-12-18 23:12:44
  推 toto123: 分的坪數多就會成功很單純
  沒說貪還會更貪，問題就是有成功的
  都是私底下各自擊破 34F 12-19 07:13

  → toto123: 台北市最主要是捷運產值太高全台灣追不上
  環狀線內低總 一直屯就對了 40F 12-19 08:37
• +16 Re: [閒聊] 12/19會議討論 - home-sale 板

  作者: doggy1234567 (7654321) 1.172.208.231 (台灣) 2024-12-19 00:19:46
  推 toto123: 帥過頭 說打土建融 1F 12-19 00:20
• +30 [閒聊] 為什麼新青安不排富? - home-sale 板

  作者: miss32 (福爹) 210.61.134.145 (台灣) 2024-12-18 15:59:26
  → toto123: 這波我的觀察 很多都是爸媽 想投資 順便想買給小朋友的 3F 12-18 16:02

  → toto123: 就是這間多買的房子 你小孩要住不住都可以
  實際上所謂的人頭也沒有你想像中好找 ，小孩就是最佳人頭 6F 12-18 16:02

  → toto123: 上班族有錢，實際上屈指可數
  自營老闆、老闆兼員工自己開店 才是台灣有錢的主力 94F 12-19 12:17

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• +32 [請益] 房市降溫後裝潢業有降溫嗎? - home-sale 板

  作者: logen (前しか向かねえ) 118.168.211.172 (台灣) 2024-12-18 15:32:13
  → toto123: 跟最高峰比肯定爛很多 1F 12-18 15:32

  → toto123: 難找 其實就是跟冷氣師傅難找意思一樣
  這種基層勞動技術職 本來就很難請人了
  然後你施作範圍又小很多又覺得沒賺頭不想做 6F 12-18 15:36
• +41 [新聞] 新青安後…向總統建言 台中建商:這1點恐重蹈房市崩盤 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.26.146 (台灣) 2024-12-18 15:26:17
  → toto123: 不知道會不會建商覺得好賺 又追高土地? 9F 12-18 15:35
• +44 [閒聊] 房子買在社宅附近到底好不好? - home-sale 板

  作者: b15411 (onc) 106.64.135.7 (台灣) 2024-12-18 13:21:41
  → toto123: 台北市的社宅位置都超強都是很方便的地方好幾處 40F 12-18 14:17

  → toto123: 台北市的社會住宅 實際上很多都是給都更住的中繼宅
  還有托嬰中心 超市那些
  至於名車的問題就是 里民回饋 便宜租給里民的 50F 12-18 14:46

  → toto123: 租給里民也是應該的 你社宅沒有一點公益性 誰要讓你蓋 56F 12-18 14:51
• +74 [新聞] 鄉林宣布啟動台北最大都更案 估計拆 - home-sale 板

  作者: ilovedt (台灣安全 人民有錢) 39.14.18.36 (台灣) 2024-12-18 14:36:04
  → toto123: 中山區 位置太強
  去哪邊都很方便 又紅線
  先去炒外圍，再會來搞台北市搞都更，一切都是建商計畫中 1F 12-18 14:36

  → toto123: 大馬路的都更 真的不少 紅線 大同士林萬華中山
  當然相對老舊房屋來說 總量還是低 但也不是沒有 57F 12-18 15:29

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• +12 Re: [閒聊] 我覺得中和、新店、文山會落寞 - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 180.177.92.68 (台灣) 2024-12-18 14:19:22
  → toto123: 三重蘆洲回崛起，我補了三重一間
  台北未來的核心 一定在西側台北車站 國道一號這段 1F 12-18 14:23

  → toto123: 西側因為老舊 但以後就不會了 6F 12-18 14:26

  → toto123: 台北的人口其實都在西邊比較多，西邊交通運輸其實比較優gooele都跑到劍潭找辦公室了 8F 12-18 14:27

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• +7 [公告] 1218 水桶公告 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.216.52 (台灣) 2024-12-18 14:12:30
  → toto123: 號稱高知識 工程師
  然後自稱很有錢只敢買2000萬房子?蝦 2F 12-18 14:16
• +9 Re: [閒聊] ［閒聊］龍年出生人口可能首度少於虎年 - home-sale 板

  作者: g5601 (ker) 42.77.42.177 (台灣) 2024-12-18 10:03:44
  → toto123: 沒人在乎 ，有外勞 1F 12-18 10:09

  → toto123: 政治人物檯面上，裝得很在乎，其實沒人CARE 4F 12-18 10:10
• +82 [情報] 近期賣房實戰心得 - home-sale 板

  作者: MrEric (Hey) 49.216.16.114 (台灣) 2024-12-18 07:51:55
  → toto123: 理性(X) 現金多的講話大聲(0)
  剩一些相對有錢的人 場上
  能賣高大家都想賣高，看你物件本身競爭力 49F 12-18 08:48

  → toto123: 現在首購也不好貸款 56F 12-18 08:52
• +30 [新聞] 金管會設4防線避免融資成打房破口 建商公會：這對降低房價有何幫助？ - home-sale 板

  作者: Reewalker (報告饅頭班長不夠) 218.187.129.131 (台灣) 2024-12-17 18:15:24
  → toto123: 房子是槓桿出來的 15F 12-17 19:36

  → toto123: 現實就是需求也在降低 價格 要看哪邊移動得比較劇烈 67F 12-18 08:36
• +28 [新聞] 市場不同了！小宅OUT？台中這坪數銷售逆勢上揚 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 1.168.73.221 (台灣) 2024-12-18 07:23:41
  推 toto123: 小宅只會越來越夯，因為房價不會崩 4F 12-18 07:47

  推 toto123: 應該是說宜居的格局，帶小宅趨勢不變
  種種限制就是強迫你往置產常線走，買貴房價種類要越來越 7F 12-18 07:54

  推 toto123: 那是經濟能力不足，我認識的台北人頂多移到新北而已，連 12F 12-18 08:04

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• +4 Re: [新聞] 金管會設4防線避免融資成打房破口 建商 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.113.214 (台灣) 2024-12-17 19:59:54
  → toto123: 無腦買0050 根本還是賺翻 14F 12-17 21:20
• +30 [閒聊] 再教你一招有效打房 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.113.214 (台灣) 2024-12-17 21:06:32
  → toto123: 第二戶 不能貸款 就崩了
  哪來這麼複雜 1F 12-17 21:17

  → toto123: 需求減少 就會跌了
  這是很簡單的理論中南部實際需求沒那麼多
  第二戶不能貸款 哪來這麼多現金全款有錢人 6F 12-17 21:34

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• +2 [新聞] 信義房屋菁英轉職永慶不動產 葉歆妤3個月收入破450萬元 - home-sale 板

  作者: peter2940 (彼得潘) 114.136.222.97 (台灣) 2024-12-17 17:23:09
  → toto123: 薪水低 你會願意進來當學弟學妹嗎 1F 12-17 17:25
• -10 [閒聊]德國總理下台，歐洲對俄國全面轉向強硬 - home-sale 板

  作者: KINMENKING (亂世狂刀) 1.174.45.172 (台灣) 2024-12-17 16:51:26
  → toto123: 只買蛋黃低總 1F 12-17 16:53
• +39 [情報] 信義房價指數9-11月 - home-sale 板

  作者: seratana (sera) 106.64.161.66 (台灣) 2024-12-17 09:28:15
  → toto123: 新北一環也很穩
  新北二環我就不敢說了 52F 12-17 14:03