作者: toto123 (toto123) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +14 Re: [閒聊] 為了讓房市緩跌？？？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.52.134.243 (台灣) 2023-03-26 17:11:39
  → toto123: 台灣無法升太多 一堆借錢的中小企業會死 26F 03-26 17:36
• +4 [請益] 住的舒服的老公寓跟新大樓選擇 - home-sale 板

  作者: bogege (bogege) 180.177.29.126 (台灣) 2023-03-26 15:27:08
  → toto123: 才30年就叫老公寓喔 哈
  還好吧 1F 03-26 15:28
• +9 [請益] 要怎麼買便宜的房子? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2023-03-26 14:04:03
  → toto123: 總價高 跟總價低 天差地遠 2F 03-26 14:06
• +9 [閒聊] 為了讓房市緩跌？？？ - home-sale 板

  作者: Bullein15 (15) 223.141.131.195 (台灣) 2023-03-26 12:39:34
  → toto123: 雙北大概 10~15趴 就一堆下去撿了 量就會出來了
  選舉角度 小小修正回檔 可能還比較好選 ㄏ 26F 03-26 13:24
• +46 [閒聊] 國際王室買臺灣豪宅意願低的主因? - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 114.37.184.58 (台灣) 2023-03-26 13:09:09
  → toto123: 買美國比較實在
  或是加拿大 真的頂級有錢的話
  王室來台灣是要幹嘛?自己國家都很有錢了 想不通
  台北市 都是住商混合 難道買陽明山
  台灣其他地方都有一些工廠 跟 電子製造 有選擇不會想住 1F 03-26 13:12
• +20 [請益] 買中古屋該怎麼砍價? - home-sale 板

  作者: mcuronan (mcuronan) 101.10.103.11 (台灣) 2023-03-26 11:29:23
  → toto123: 近三年成交價 去評估 我認為很合理
  沒什麼幾折 換算成單坪行情 2F 03-26 11:31
• +17 [閒聊] 央行升息是否就有議價空間? - home-sale 板

  作者: peter308 (pete) 223.138.94.143 (台灣) 2023-03-26 11:20:38
  → toto123: 買房壓力變大 追價不顧一切就少了
  房子會不會 跌 都是要去談才知道 沒什麼不可能
  中古屋成本非常低 看要賺多少而已 1F 03-26 11:22

  → toto123: 很多人說開案 成交價完全不會降 我強烈打上問號 12F 03-26 11:24

  → toto123: 預售屋沒壓力 但是出來做生意賣得動比較重要吧 14F 03-26 11:25

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• +20 [閒聊] 這陣子請益格局的人似乎變多了 - home-sale 板

  作者: missucrystal (妳還好嗎) 1.170.208.54 (台灣) 2023-03-26 10:18:25
  → toto123: 2020這波 沒買的嘎空手 失望性買盤 但通常這群人本身就 1F 03-26 10:19

  → toto123: 不窮 。但是老破房中古屋當初想作價差 真心快出
  很多人其實早就有老房可以住 只是覺得價位下不了手 3F 03-26 10:19
• +10 [閒聊] 如何買到一間爛房子？ - home-sale 板

  作者: Leaf789 (葉子) 114.38.101.104 (台灣) 2023-03-26 09:40:17
  → toto123: 又不能作空 危險老都更 1F 03-26 09:42

  → toto123: 投資客裝潢掩飾 漏水那些吧 買回來問題一堆堆還要整修已經沒錢買老破房了 還要花一堆整修前 然後下一手還要賺 3F 03-26 09:43
• +16 [請益] 台南不動產估價師公會給我進來 - home-sale 板

  作者: a1099304110 (a1099304110) 36.226.187.94 (台灣) 2023-03-26 07:27:25
  → toto123: 中古屋賠 = 少賺 哈
  中古屋 是跟漲上來的 少賺就是賠 9F 03-26 08:49
• +50 [閒聊] 五樓老公寓的五樓 長線是不是不太有人要 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-03-26 08:28:53
  → toto123: 台北市新房的門檻很高啊
  2房 +機械車位 2000萬以上跑不掉 還是蛋白區
  還是鳥籠房 181F 03-26 11:28

  → toto123: 現實就是 台北市 低樓層老公寓 又要價位合理拿出來賣
  也不多 187F 03-26 11:56

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• +36 Re: [情報] 蘆洲房價出現76萬了 - home-sale 板

  作者: fenway18 (軟弱 是沒有辦法贏回國家) 220.137.248.112 (台灣) 2023-03-25 21:40:19
  推 toto123: 三重蘆洲社子我會選社子 17F 03-25 22:18

  → toto123: 三重蘆洲 醫院 跟學校一堆都會跑來士林念
  以前士林國中升學很強 就是被三重蘆洲 搞砸的
  我士林國中一堆同學都是三重蘆洲人
  然後士林人在意升學 會跑到 石牌 天母 念國中 91F 03-26 08:33

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• +5 [閒聊] 早就跟你們說要回防雙北了 - home-sale 板

  作者: Diapolo (trashbiker) 42.73.203.193 (台灣) 2023-03-25 13:05:51
  → toto123: 雙北 是防禦型的 4F 03-25 13:13

  → toto123: 何謂芭樂價 中古老房 說不定2020 2021 的價位就能賣了
  中古老房台北本就漲不多 28F 03-25 18:24
• +12 [閒聊] 北高雄建商會怎麼開價？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.136.239.171 (台灣) 2023-03-25 13:35:37
  → toto123: 如果是新開案的 會有壓力嗎 有錢賺比較重要吧
  如果是賣到一半那種 會得罪前面追進來的客人吧 1F 03-25 13:37
• [心得] 寧為雞首 不為牛後 - home-sale 板

  作者: Diapolo (trashbiker) 111.249.24.148 (台灣) 2023-03-25 11:20:42
  → toto123: 錢夠我一定住台北市 光捷運 不用再多轉就贏了
  大部分的人就是錢不夠 才會去算cp值
  臺北市不是沒有新房子 是買得起 不多 4F 03-25 11:32

  → toto123: 不然為什麼人口會外移 就是被洗出來了 11F 03-25 11:39
• +11 Re: [閒聊] 還好我沒有這種老爸 - home-sale 板

  作者: dinhan (ChuChu) 1.162.242.134 (台灣) 2023-03-25 09:54:22
  → toto123: 單獨拿竹北來說 是不是有點怪怪的
  台北市 有等於 所有地方都是大安區嗎
  而且也不是每個都是受薪給人請的 27F 03-25 11:35
• +9 [情報] 蘆洲房價出現76萬了 - home-sale 板

  作者: Diapolo (trashbiker) 42.73.203.193 (台灣) 2023-03-25 08:56:21
  → toto123: 二重破百 那大同 萬華呢 1F 03-25 09:01

  → toto123: 台北市 被嚴重低估了 4F 03-25 09:03

  → toto123: 如果周圍要拉 前提是 蛋黃 你要繼續噴 不然怎麼拉的動
  蘆洲某種程度 是吃 士林的外溢 6F 03-25 09:03

  → toto123: 離台北市近 台北市人被洗出來 不買三重要買哪邊 54F 03-25 10:46
• +27 Re: [閒聊] 最近房市討論 - home-sale 板

  作者: doushebu (五元) 36.238.110.248 (台灣) 2023-03-25 10:19:12
  → toto123: 比較認同 Joson 說的
  很多做生意有實力 叫他拿現金 他真的拿得出來 9F 03-25 10:27
• +20 Re: [情報] 蘆洲房價出現76萬了 - home-sale 板

  作者: alexhsu0909 (MazdaNo1) 42.77.35.210 (台灣) 2023-03-25 09:49:28
  → toto123: 蘆洲銀河計畫 什麼時候會發動啊 18F 03-25 10:15
• +8 [請益] 預售三房格局請益 - home-sale 板

  作者: Asume (天天) 49.216.53.113 (台灣) 2023-03-25 00:38:40
  → toto123: 不要改 三房比較好賣 15F 03-25 07:39

  → toto123: 錢夠大家都想要三房 18F 03-25 08:06

  → toto123: 二房好賣是因為總價低 20F 03-25 08:56