作者: toto123 (toto123) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +27 [新聞] 央行5度升息！合庫金看2023房市：交易量跌、房市緩修 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.195.58 (台灣) 2023-03-24 22:14:06
  推 toto123: 魯空 合庫 11F 03-24 22:35
• +20 [閒聊] 升息一年 新北三重井噴 新店反轉 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 172.111.147.18 (美國) 2023-03-24 16:46:53
  → toto123: 新店漲到一種極致 就該下跌了吧 1F 03-24 16:51

  推 toto123: 三重以前台北縣的時代 就不便宜了 11F 03-24 17:42
• +8 Fw: [新聞] 房仲「不小心」搬光光！他交屋驚覺家具不 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 180.217.40.170 (台灣) 2023-03-24 17:18:53
  → toto123: 原來這也能賺 2F 03-24 17:22
• +27 [請益] 高架橋算嫌惡設施嗎? - home-sale 板

  作者: roy84211 (☺) 223.138.19.212 (台灣) 2023-03-24 15:14:00
  → toto123: 100趴 完美的房子大部分人都買不起
  你只能選擇自己能接受的缺點 6F 03-24 15:17
• +17 [新聞] 房貸利率14年首度破2% 房仲嘆：進入「新三高」 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 223.136.12.0 (台灣) 2023-03-24 14:54:11
  → toto123: 房仲跟代銷 只在乎 容不容易成交吧 2F 03-24 15:00
• +57 [請益] 今年大家有看好哪個高雄建案嗎 - home-sale 板

  作者: maira94 (熱氣バサラ) 114.33.136.87 (台灣) 2023-03-24 13:52:43
  → toto123: 真的假的 南部 50坪就沒成交量 已經變成台北鳥籠取向了? 39F 03-24 14:41

  → toto123: 現在50坪 室內可能才30耶 南部人 能接受? 41F 03-24 14:42
• -28 Re: [請益] 出了芭樂價，仲介不理我 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.16.128 (台灣) 2023-03-24 12:01:25
  推 toto123: 美國買車一樣是可以砍價的，美國不先進嗎 18F 03-24 12:14
• +1 [閒聊] 買預售或是1x年中古屋 - home-sale 板

  作者: iamneptune (nep) 223.140.170.244 (台灣) 2023-03-24 10:25:04
  → toto123: 自備款夠 始終都是中古吧
  除非真的什麼錢都沒差 自己要住爽 新的有折舊 個人看法蛋黃中古能跌到哪邊去 難 先想輸 不要想贏 尤其這時機 1F 03-24 10:27

  → toto123: 10幾年台北來說都算新了 6F 03-24 10:39
• +5 [新聞] 「炒漲苦升」成房價四大代表字 朱立倫：蔡英文的居住正義跳票-風傳媒 - home-sale 板

  作者: AAAB 123.194.153.227 (台灣) 2023-03-24 00:01:12
  → toto123: 選舉角度 這是正確的 這2~3年 房子真的漲太多了 14F 03-24 08:14

  → toto123: 當然要扇動高房價 低薪 大部分人都沒贏到啊 17F 03-24 10:23
• +14 [閒聊] 降息循環房價就上升？ - home-sale 板

  作者: freenight852 (沒人愛俱樂部) 124.218.81.127 (台灣) 2023-03-24 10:07:43
  → toto123: 降息初期會降 因為通常景氣不好
  景氣不好= 房地產就不好 1F 03-24 10:11
• [心得] 把房價打下去就是打斷地方政府財脈.懂嗎? - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 118.160.78.85 (台灣) 2023-03-23 23:07:08
  → toto123: 長期不會跌 這沒錯問題是 長期多久算長期 39F 03-24 10:06
• +11 [請益] 利率漲破10年支撐，該修正多少？ - home-sale 板

  作者: gerychen (邪惡肥宅) 114.36.25.178 (台灣) 2023-03-24 09:39:06
  → toto123: 雙北大概只要跌回 2020 +10趴 就一堆人會想進場了
  實價登錄其實有支撐效果 房地產又不是股票是規格化商品中古屋 真的看要賺多少而已 少賺就是虧
  中古屋其實是漲得最沒理由的 單純因為預售新屋拉價跟漲 1F 03-24 09:40
• +39 [閒聊] 老高： WEB 3.0 將去除仲介 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.62.123 (台灣) 2023-03-23 21:41:01
  → toto123: 以後看多久吧 沒有什麼一定的 51F 03-23 22:14
• +22 [閒聊] 數字網在售物件怎麼增加了 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.73.10.186 (台灣) 2023-03-23 21:10:09
  → toto123: 預售屋轉單、 剛交屋 不到一年就賣 一堆....今年特別多 1F 03-23 21:11

  → toto123: 不會崩 頂多修正 4F 03-23 21:16
• +34 Re: [新聞] 快訊／連5升！ 中央銀行宣布升息半碼 - home-sale 板

  作者: qooisgood (不告訴你) 42.75.163.234 (台灣) 2023-03-23 19:44:49
  → toto123: 一年多付一個月的房貸，然後看你貸款剩幾年就多還幾個月~講白點就是這樣 1F 03-23 19:45

  → toto123: 但應該沒多久就會降了 5F 03-23 19:46

  → toto123: 賣掉就好 你也要是以前買的 這1~2年近來追高的 寬限期嗎 12F 03-23 20:05

  → toto123: 房價修正 才好選 傻傻的 28F 03-23 20:44
• +11 Re: [情報] 台北現階段買房大方向請益 - home-sale 板

  作者: sospeter (預測未來) 211.23.167.132 (台灣) 2023-03-23 18:17:43
  → toto123: 應該是說小孩很會念書 北一女那種通常家裡還行都送美國高中畢業後 大學就去美國念了 12F 03-23 19:09

  → toto123: 很多會念書的小孩 都是自己要去念的
  念完大學 一樣回來台灣就業啊 去銀行 或是外商 19F 03-23 19:31
• +29 [閒聊] 新店裕隆城 - home-sale 板

  作者: pinkbest (熊寶貝) 49.216.100.221 (台灣) 2023-03-23 11:05:11
  → toto123: 跟裕隆汽車 製造業會有關係嗎 52F 03-23 14:40

  → toto123: 我第一次聽到 消費力 看家樂福 笑死 75F 03-23 19:25
• +2 Re: [新聞] 快訊／連5升！ 中央銀行宣布升息半碼 - home-sale 板

  作者: shot0909 (紅豆小王子) 180.217.5.201 (台灣) 2023-03-23 18:48:11
  → toto123: 中古屋公寓 另當別論吧 而且還低總價 本就漲不多 1F 03-23 18:50
• +11 [閒聊] 又升息了 開放崩潰的多多們噓文發洩 - home-sale 板

  作者: xxxlong 1.200.27.218 (台灣) 2023-03-23 18:05:36
  → toto123: 說真的應該選舉完 就會降息了 但是短線 真的漲不動了 2F 03-23 18:06

  → toto123: 房子價高漲 選舉真的很難選 4F 03-23 18:06

  → toto123: 大部分的人只有一間自住房而已 老屋不賣想買新的也嫌貴高房價選舉會好選? 真心不相信 29F 03-23 18:42
• +187 [新聞] 快訊／連5升！ 中央銀行宣布升息半碼 - home-sale 板

  作者: MOMO0478 (沒死) 59.120.193.115 (台灣) 2023-03-23 16:22:25
  → toto123: 只要是買房都會有差吧 代表買房門檻提高 不要跟我沒差 102F 03-23 16:57

  → toto123: 有人開雞排店的嗎? 其實漲到一種程度我都不太想吃了 154F 03-23 17:14

  → toto123: 我覺得選舉完就會降息了 房子一直漲 真的不好選 229F 03-23 18:05