作者: toto123 (toto123) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +25 [請益] 新成屋跟預售屋差在哪？ - home-sale 板

  作者: kuosos520 (kkk) 114.136.191.64 (台灣) 2023-03-09 15:55:28
  → toto123: 有一些好地方精華區根本沒什麼新房 你也只能買預售 22F 03-09 16:22
• +36 [閒聊] 是房仲太誠實還是懶得帶看 - home-sale 板

  作者: iidkasr (人生好難) 42.72.27.127 (台灣) 2023-03-09 15:19:29
  → toto123: 這種業務很好 業務為了成交都會把缺點不跟你說 7F 03-09 15:26
• +2 [閒聊] 年輕人存股比買房好 - home-sale 板

  作者: joker10100 (會講笑話的人) 219.68.26.35 (台灣) 2023-03-09 12:59:19
  → toto123: 存股要看時機 現在不是非常適合 56F 03-09 14:51
• +33 [心得] 只有1500萬就想躺要怎麼操作(發P) - home-sale 板

  作者: alexhsu0909 (MazdaNo1) 42.73.114.141 (台灣) 2023-03-09 13:41:31
  → toto123: 每個人條件 跟 住哪邊 槓桿的玩法會差很多吧 1F 03-09 13:42

  → toto123: 收租可以躺著賺 就不會一堆物件拿出來賣了XD
  房仲網上面一堆改套公寓 賣不掉 69F 03-09 14:44
• +10 [閒聊] 為什麼總要把買房，跟年輕人夢想掛在一起 - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 49.216.20.142 (台灣) 2023-03-09 13:38:16
  → toto123: 之前就有人說過了，創業很困難
  一般領薪水 保守投資 基本上也只有買房這條路 2F 03-09 13:41
• +27 Re: [新聞] 大陸武力犯台 爆賣房逃命潮？專家曝最後結局：這些人贏了 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2023-03-09 11:49:13
  → toto123: 我認識台灣中小企業有本事移民的 都是跑加拿大
  美國 ，東南亞沒聽過
  基本上就是有錢到一種程度 才會想移民 普通人?? 10F 03-09 11:55
• +5 Re: [新聞] 大陸武力犯台 爆賣房逃命潮？專家曝最後結局：這些人贏了 - home-sale 板

  作者: golang (666NYCU666) 111.249.77.88 (台灣) 2023-03-09 10:15:18
  → toto123: 沒有人可以精準判斷 什麼叫最漲太多 你的邏輯有問題
  何謂太多 太低 這都是事後 話
  股票只能用技術指標 例如K棒 均線交叉這樣看 沒人猜的到除非你就是有內線 8F 03-09 11:35
• +18 [請益] 店面投資是不是更保值? - home-sale 板

  作者: Eddielin (小林愛迪) 1.200.138.159 (台灣) 2023-03-09 11:03:01
  → toto123: 租給外商 固定拿本票最爽 3F 03-09 11:04

  → toto123: 商辦外商不一定會輸 店面也不一定租得出去 或是持續啊 49F 03-09 11:28

  → toto123: 樓上再說什麼廢話啊 51F 03-09 11:28
• +78 [心得] 房蟲自助餐-你自住買貴沒差但我有差 - home-sale 板

  作者: xxxlong 112.78.68.82 (台灣) 2023-03-09 10:25:11
  → toto123: 所謂的沒差 是建立在錢多上
  辛苦存頭期款 買貴 沒差 騙人而已xd 60F 03-09 11:06
• +16 Re: [請益] 台北學區房選擇 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 101.10.107.230 (台灣) 2023-03-09 10:27:48
  → toto123: 石牌是因為有陽明醫學院吧 這也沒比台大醫輸多少
  醫生的後代 通常素質也比較好
  至少8+9 會少很多
  比醫生 士林北投的密度真的算高 14F 03-09 10:59

  → toto123: 基本上會念書好學校很多都是台北市出來的 25F 03-09 11:30

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• +46 Re: [請益] 台北學區房選擇 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-03-09 08:58:41
  → toto123: 石牌 比較好 12F 03-09 09:23

  → toto123: 次級跟高級意義不是很大 真的有錢人都送私立 68F 03-09 09:50
• Re: [閒聊] 戰爭風險 - home-sale 板

  作者: organize222 (GOGO99) 114.46.186.175 (台灣) 2023-03-09 07:51:10
  → toto123: 現在問題是 漲漲多少 跌會跌多少的問題
  沒有一項商品 是始終直線斜率向上的
  未來的經濟情勢沒有人可以100趴抓準只能根據當下判斷ˇ
  偏多 或是偏空 3F 03-09 08:08

  → toto123: 早就有房可以住 不用跟人租 想再買 8F 03-09 08:12

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• +23 [新聞] 大陸武力犯台 爆賣房逃命潮？專家曝最後結局：這些人贏了 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 61.65.51.19 (台灣) 2023-03-09 07:25:43
  推 toto123: 有移民後路就好了幹嘛亂賣 6F 03-09 07:43
• +6 [請益] 高雄中古屋交易時間 - home-sale 板

  作者: curry56 (咖哩56) 180.217.145.202 (台灣) 2023-03-08 19:41:01
  → toto123: 現在買方我保證幾乎都是用2020的價位讓你賺一點跟你談
  持有2X年 根本是賺多賺少的問題 15F 03-08 22:17
• +37 Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人 - home-sale 板

  作者: iamala (it depends) 61.219.65.195 (台灣) 2023-03-08 21:37:00
  → toto123: 你專業的 一般人怎麼可能整天找中古翻修
  一般人光翻修 沒門路長期配合能這樣玩嗎 61F 03-08 22:03

  → toto123: 一般人應該買房一切都是自住出發點 慢慢舊換新 舊的不賣 68F 03-08 22:04

  → toto123: 繼續租人就好
  最笨就是這樣 70F 03-08 22:04
• +4 Re: [新聞] 房價至少跌「這麼久」...別急進場 - home-sale 板

  作者: scarrony (scar) 114.25.62.148 (台灣) 2023-03-08 20:51:45
  → toto123: 代銷這個職業需要考什麼證照嗎 好奇
  不動產經紀人?? 1F 03-08 20:53
• +131 Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.104.212 (台灣) 2023-03-08 20:41:38
  → toto123: 至少要300 400 萬的車 才有威力吧
  禮讓的話 最好開 bmw 19F 03-08 20:54

  → toto123: 100萬的車 隔音不夠好
  在台灣通勤動力不是很必要 150 160 差不多了 75F 03-08 21:43

  → toto123: 汽車通勤代步在台灣動力 重要性排很後面 81F 03-08 21:44

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• +15 Re: [閒聊] 一堆1~2年丟出來賣，心態是什麼 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.121.146 (台灣) 2023-03-08 20:31:12
  → toto123: 幹嘛不放長一點 賺更多稅金抽少一點 自住這麼短賣 少
  你的新竹屯幾間了
  所以才有這疑問 2F 03-08 20:34

  → toto123: 所以才有疑問啊 問題是"一堆" 而且我是問心態 6F 03-08 20:37
• +39 Re: [新聞] 未來最不值錢就是房子！ - home-sale 板

  作者: NCD (月光) 1.162.233.95 (台灣) 2023-03-08 17:52:49
  → toto123: 現在的問題是 成熟的蛋白都被炒高了
  要買對地方並不難 24F 03-08 18:18
• +17 [新聞] 房價至少跌「這麼久」...別急進場 專家教「購屋砍價」訣竅 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.137.58.134 (台灣) 2023-03-08 17:34:50
  → toto123: 不用急是真的，因為已經漲不太上去了
  尤其是預售屋
  量縮偏低 但是價漲 這是虛的
  要投資也不是現在進去屯房 3F 03-08 17:41

  → toto123: 單純看量價關係 如果量持續萎縮 大趨勢沒有改不用急 9F 03-08 17:44

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