※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-10 19:34:18
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 是房仲太誠實還是懶得帶看
時間 Thu Mar 9 15:19:29 2023
最近刷591看到一間電梯大樓，價格很便宜，使用空間也大。透過line聯絡上仲介，他就
直接打電話過來說這社區兩部電梯壞了一部，管委會也沒經費可以修，管理有問題，地下
平面車位可以當作沒有，因為地下室有鋼筋外露的問題，會掉混凝土。聽完當然我就打消
看那間的念頭。仲介說他們只是屋主有委託所以幫忙上廣告。
直接打電話過來說這社區兩部電梯壞了一部，管委會也沒經費可以修，管理有問題，地下
平面車位可以當作沒有，因為地下室有鋼筋外露的問題，會掉混凝土。聽完當然我就打消
看那間的念頭。仲介說他們只是屋主有委託所以幫忙上廣告。
我其實滿常看到那個社區在委售，之前剛好都沒時間所以沒過去看現場，這次遇到這個仲
介那麼誠實告知，以後可以把這個社區剃除了，只是有點好奇是只有這個仲介那麼誠實還
是他也懶得浪費時間帶這間？
介那麼誠實告知，以後可以把這個社區剃除了，只是有點好奇是只有這個仲介那麼誠實還
是他也懶得浪費時間帶這間？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.27.127 (臺灣)
※ 作者: iidkasr 2023-03-09 15:19:29
※ 文章代碼(AID): #1a2OY3sQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678346371.A.D9A.html
推 : 不是懶得帶看，是你可以接受他再帶看1F 03/09 15:20
→ : 他那就不是一般房子，先跟你說清楚
→ : 他那就不是一般房子，先跟你說清楚
推 : 跟他說廢墟沒差都看 夠便宜廢墟凶宅也看3F 03/09 15:21
推 : 屋齡幾年幾層高啊4F 03/09 15:24
2樓共11樓 快30年推 : 他人還不錯啊5F 03/09 15:24
→ : 便宜就當公寓出租啊，總是會有人買的6F 03/09 15:24
→ : 這種業務很好 業務為了成交都會把缺點不跟你說7F 03/09 15:26
噓 : 還是你喜歡只說好話的業務？8F 03/09 15:28
推 : 可能是太多看完現場馬上走的才會這樣9F 03/09 15:29
→ : 買了選主委10F 03/09 15:29
→ : 你真的要就親自去看 懶的人沒機會遇到被低估的好物件11F 03/09 15:29
推 : 怕的是有些帶完妳洗轉去別間的12F 03/09 15:30
推 : 是懶得帶！看了也不會買。13F 03/09 15:35
→ : 價格，可以吸引很多買方。
→ : 價格，可以吸引很多買方。
推 : 讚 不拖泥帶水，但一般會跟你要資料推其他的給你15F 03/09 15:40
其實我滿感謝他的 因為我被這社區低價吸引很多次→ : 光站店門口等紅綠燈喵一下牆上資料就會有業務衝出來介紹16F 03/09 15:41
→ : 更何況你這種打電話送上門來的
→ : 更何況你這種打電話送上門來的
推 : 這才是好業務,真的有意願再代看18F 03/09 15:42
推 : 這業務不錯啊19F 03/09 15:43
→ : 人不錯阿 很實在~~20F 03/09 15:46
推 : 總比掩蓋事實好得很多吧21F 03/09 15:54
推 : 感覺他應該沒騙你，大概他也覺得成交率不高直接明說22F 03/09 15:54
推 : 說實話的業務真的是好業務23F 03/09 15:55
推 : 在雙北的話想知道業務聯絡方式 !!24F 03/09 15:55
→ : 一般來說價格會讓你眼睛一亮的，不是偏遠就是屋況問題25F 03/09 15:56
我會覺得驚訝是因為這社區我約過兩三次要看屋 前幾次不是我時間對不上就是房子有租客要配合租客時間 但之前的仲介完全沒告知社區狀況
推 : 這是好房仲，篩選客戶的方式節省雙方時間，這樣才有盡到房26F 03/09 15:57
→ : 仲的價值
→ : 仲的價值
推 : 不想浪費彼此時間呀 可接受再來28F 03/09 16:01
推 : 不浪費雙方時間29F 03/09 16:02
推 : 房仲也怕浪費時間吧，先講清楚篩選客人30F 03/09 16:03
※ 編輯: iidkasr (42.72.27.127 臺灣), 03/09/2023 16:08:36推 : 很好啊 乾脆31F 03/09 16:27
→ : 先把話說在前頭啊32F 03/09 16:33
推 : 不想浪費時間33F 03/09 16:38
→ : 這種房仲才是專業吧34F 03/09 16:38
推 : 這種比較好～ 最怕掩蓋缺點的房仲35F 03/09 16:54
推 : 不要浪費彼此時間~~36F 03/09 16:56
推 : 低價的原因先跟你講清楚37F 03/09 17:29
推 : 喜歡隱瞞帶看到第30組沒成交 累了就知道怎麼做38F 03/09 17:51
推 : 誠實39F 03/09 18:24
推 : 但這種房仲你後續會所有案件都找他看嗎？40F 03/09 18:38
推 : 認真說 你應該找這個仲介看其他間 至少買的房子出問題41F 03/09 18:52
→ : 的機會比較低 這樣就贏過很多仲介了
→ : 的機會比較低 這樣就贏過很多仲介了
推 : 這種的房仲可以 反正你絕對不會買43F 03/09 19:32
→ : 不如說清楚 免得你到了還跟他講東講西
→ : 不如說清楚 免得你到了還跟他講東講西
推 : 專業 ！45F 03/09 20:06
推 : 跟他多接觸46F 03/09 20:41
推 : 這房靠近哪阿47F 03/09 21:44
新竹靠海邊的鄉鎮 591找600萬內的房子…推 : 不要浪費彼此時間 也是好事48F 03/09 22:50
推 : 先誠實再成交啊49F 03/10 00:24
→ : 才2x年屋就這麼慘50F 03/10 06:21
※ 編輯: iidkasr (42.73.6.246 臺灣), 03/10/2023 08:34:10推 : 我以前也是這種業務 結果半年就出局了51F 03/10 08:53
推 : 他沒講帶看今天你是不是要來靠夭仲介不誠實 XD52F 03/10 08:57
推 : 你先能接受再來看，不然帶你去看也是浪費彼此時間不是53F 03/10 11:48
→ : 嗎？
→ : 嗎？
推 : 這樣很好吧…你真的不能接受也不用看啊55F 03/10 16:33
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