作者:
blargelp (春日部四郎)
112.78.72.54 (台灣)
2023-12-08 15:04:38 推 tiano: 台灣還曾有AB約超貸時期，不用替貸得出來的人擔心，銀行不是吃素的。如果這政策執政黨照抄，揹著學貸信貸信用卡只繳最低的年輕人還是貸不出來。 41F 12-08 15:15
作者:
luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
36.229.31.74 (台灣)
2023-12-08 14:42:58 推 tiano: 銀行放貸會看收入狀況呀！ 8F 12-08 14:49
作者:
coco267 (zjz_tiger)
36.227.61.111 (台灣)
2023-12-02 00:56:21 推 tiano: 不考慮地點等問題的話，現在這間賣掉，和買方談回租
，下間預售交屋時用重購退稅。 150F 12-02 20:37
作者:
s26492755 (BBX)
220.135.27.212 (台灣)
2023-11-30 17:05:06 推 tiano: 沒被罰很神奇！農地農用政策看起來不像玩假的，國土法之後罰則更重。 33F 11-30 19:12
作者:
KiNgStAr 111.71.104.131 (台灣)
2023-11-29 14:06:11 噓 tiano: 雙方‘’感冒‘’又不一定就是同一種病毒或細菌，最
近的多重病原疫情查一下，不要鬧了，還是嫩嬰呀！ 402F 11-29 18:09
作者:
Luxa (▔へ ▔ )
49.216.91.230 (台灣)
2023-11-29 09:06:44 推 tiano: 可能住中南部吧？年輕女生頻換工作，領月薪3萬不奇
怪，能力很強最好找業務性質可抽佣的工作，很快就看
可以超越先生的。 31F 11-29 12:21
作者:
Luxa (▔へ ▔ )
49.216.91.230 (台灣)
2023-11-28 22:15:19 噓 tiano: 只能噓了……你太太大概罹患憂鬱症了，注意她的身心
狀態。希望她有其他支持力量，這個豬隊友太誇張了。 156F 11-29 03:01
作者:
tequila997 (酒七)
118.166.132.195 (台灣)
2023-11-28 10:45:13 推 tiano: 我想原原po在乎的不是利息，而是繳不出本金。高槓桿
操作適合財務健全的人。在這個例子裡，只剩原原po的
信用還可以，但也是勉強能貸6成而已。先生、婆婆、
婆家人是連房貸都貸不出的人。至於婆婆將自己的車子
掛在兒子名下，為什麼呢？因為她連這種10%的車貸也 11F 11-28 15:56
… 共有 19 則推文，點此顯示
作者:
soulmola (肥宅的教育不能等)
42.77.112.253 (台灣)
2023-11-27 21:43:42 噓 tiano: 紅明顯，跟你阿嬤說，贈與房地要繳贈與稅、土增稅，幾百萬喔～但遺產有很多免稅額扣除額，小康人家幾乎不用繳遺產稅。如果房子要留給姑姑，也是寫遺囑，死後再給，爸爸不會爭之類的話。 209F 101.10.6.238 11-27 23:41
作者:
merchape (摸卻普)
122.121.188.155 (台灣)
2023-11-27 20:37:35 推 tiano: 31歲有機會債務整合、更生 324F 101.10.6.238 11-27 23:02
作者:
vigorhsieh ( )
39.15.25.8 (台灣)
2023-11-25 21:34:26 推 tiano: 很年輕時曾被說服接受開放性關係，我在其中非常痛苦
，但自以為這是進步觀念，一直勉強自己。後來，我對
別人動心了，對原來那個尊崇開放性關係的伴侶說明，
這時卻改口稱我們早就昇華成一對一關係，哈，我的戀
愛腦瞬間就醒了。 137F 11-26 15:10
作者:
tiano (tiano)
101.10.8.132 (台灣)
2023-11-25 17:02:35 → tiano: 還有一點，都知道自己因為身心狀況無法承擔可賺更多
錢但壓力也大的工作了，怎麼能承受[好媳婦]這個壓力
值破表的角色？早黑早解脫。 1F 11-25 17:58
作者:
tina1234 (tina)
61.230.138.177 (台灣)
2023-11-25 15:48:47 推 tiano: 我想問：頭款180+萬（100萬阿公+40萬婆婆+40萬娘家+
自籌不確定多少），貸款月繳15K，20年期。推算回去
，是貸6成。為什麼貸款條件這麼差？是因為房子老、
地點爛嗎？這幾年，我沒聽過首購貸不到8成的。 12F 11-25 16:24
推 tiano: 夫妻贈與房子要繳契稅和印花稅，前後文讀起來這房子 33F 11-25 23:49
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
vul3bp6j4 (Shawn)
111.71.28.212 (台灣)
2023-11-24 18:44:48 推 tiano: 這種價值千萬以上的資產，花10萬律師費很划算的，不動產律師對共有物分割很有經驗。 11F 11-25 00:47
作者:
Lynnpinn (卿卿)
36.229.118.141 (台灣)
2023-11-24 21:30:20 推 tiano: 先拍拍。妳辛苦了。但這對母子的理財(債)觀很難改啦
！一要用錢就是想到借錢，沒去考慮利率、負債比等等
，而且行事相當莽撞。加上其他說話不算話的婆家人，
搭上這樣的姻親，借錢不會是最後一次。妳保重。 26F 11-24 23:24
推 tiano: 房子有設定抵押權，這點比較令人安心。注意妳自己的 33F 11-25 00:21
… 共有 22 則推文，點此顯示
作者:
azlbf (上邪!我欲與君相知)
101.10.113.0 (台灣)
2023-11-24 10:24:39 推 tiano: te大的說法是正解。轉移的確可追討，但非常麻煩。先
花一筆律師費加訴訟額，打贏官司，強制執行再花一筆
執行費……接著遇到對方脫產，每年花1千去調財產清
冊和所得清單，強制執行迴圈中，還有每5年記得去換
一次債權憑證，不然就沒了。 27F 11-24 17:31
作者:
skytowerlll (Try)
118.166.135.235 (台灣)
2023-11-23 16:08:21 推 tiano: 我後來想想，賣房按出資比例返還本金，這點還有的拉
鋸，在房板看過的主流(?)論點是要把貸款也算進去的
。因為那是個人的信用。非常複雜。 13F 11-23 16:50
推 tiano: 法拍扣多少信用分數？原原po的人生就倒退一大步了。
另一個解法是轉貸，拉長貸款期限，改成丈夫為貸款人 33F 11-23 17:01
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作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2023-11-23 08:48:46 推 tiano: 請看我回的那篇。婆婆只出40萬，就得到離緣的姻親、
現在的親家、兒子媳婦的金援，得到一間可以實際居住
的房子。如果原po能和先生商量，賣掉婆婆現在住的房
子，還婆婆40萬，補婆婆的資金卻可，這房子才是她們
的資產。 6F 11-23 09:22
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作者:
MaxA (A仔)
61.64.15.127 (台灣)
2023-11-22 23:30:47 推 tiano: 她婆婆只有出40萬，100萬是先生的阿公給孫子的結婚
置產贈禮，公婆已離婚。
她婆婆還有工作能力，接案的自由工作者，可達月入7
萬，但要金援她自己的娘家，可能還有其他坑。
阿公是沒有登場的公公的父親。 4F 11-23 00:41
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