作者: thelegada 2023年在 PTT 的推文記錄

• +43 [請益] 預售屋現場比實價貴兩萬，還有議價空間嗎 - home-sale 板

  作者: SportLeo (阿基里斯) 101.10.97.149 (台灣) 2023-10-28 17:35:44
  推 thelegada: 8月實登可能是更早前前成交的，另外2房單價通常比3房還高，而且手上餘屋減少，建商通常會漲價 94F 10-29 00:54
• +7 [閒聊] 網美仲介是不是越來越多? - home-sale 板

  作者: TQTa ( ) 111.243.235.212 (台灣) 2023-10-05 19:38:27
  推 thelegada: 大媽通常更難砍價(′-ω-`) 17F 10-05 21:56
• +10 想請問台灣這邊賣整座山的管道？ - home-sale 板

  作者: icurious (衝) 114.36.47.141 (台灣) 2023-09-09 10:55:42
  推 thelegada: 要衝碳權？ 19F 09-09 13:20
• +27 [閒聊] 現在很多案子都附木地板是？ - home-sale 板

  作者: dream8288 (will) 101.12.28.23 (台灣) 2023-08-29 13:02:01
  推 thelegada: 個人覺得比較好的方式還是建商送磁磚，之後自己再鋪SPC不然建商直接水泥面層鋪SPC，之後要換的話，基層還要重新處理一遍，如果是下面是磁磚就撕掉直接貼就好 34F 08-29 13:39
• +10 [請益] 贈與稅請益 - home-sale 板

  作者: aul0410 (團體追求價值) 106.104.100.40 (台灣) 2023-08-22 00:47:14
  推 thelegada: 匯款附言寫周轉金or借款，還款時加郵局利率計算利息
  反正現在利率很低 11F 08-22 01:17
• +118 [請益] 買預售屋被建商提告 - home-sale 板

  作者: dandanla (溫開水) 39.10.42.2 (台灣) 2023-08-21 17:26:21
  推 thelegada: 好好跟建商軟性溝通吧，建設公司各方面資源都比一般民 241F 08-22 01:10

  → thelegada: 眾多，不要為了賭一口氣把買房子這種好事搞得不愉快 243F 08-22 01:11
• +2 Re: [請益] 年收250買2900預售屋，該捏下去嗎 - home-sale 板

  作者: LMHK (No one sleep in ) 42.79.178.111 (台灣) 2023-08-11 17:57:03
  推 thelegada: 寬限可以開這麼久喔（驚 3F 08-11 18:08
• +20 Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: CrabBro (螃蟹哥) 122.116.68.10 (台灣) 2023-08-06 02:38:03
  推 thelegada: 難點在找到3000萬有5～6%投報的標的吧。600萬6%南部是不少，但單一標的總價沒辦法這麼高 14F 08-06 03:33
• +58 Re: [請益] 沒買車位的隱憂？ - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 49.216.24.107 (台灣) 2023-07-30 23:09:00
  推 thelegada: 低總價小兩房配機車位就夠了 5F 07-30 23:29
• +95 Re: [心得] 七八年級生 這輩子別想等房價下跌了 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.120.98 (台灣) 2023-07-06 23:56:34
  推 thelegada: 五期要看雅果跟三地吧 100F 07-07 02:27
• +146 [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗 - home-sale 板

  作者: jeff655130 (ㄈㄓ) 223.139.41.230 (台灣) 2023-04-24 22:29:08
  → thelegada: 屋主買多少說實在跟你一點關係都沒有 216F 04-25 01:03
• +52 [閒聊] 台南商60 - home-sale 板

  作者: GG8877 (GG) 114.137.174.73 (台灣) 2023-04-19 21:58:26
  推 thelegada: 商圈轉移怎麼覺得砲校比較有潛力，只是不知道要多久才 122F 04-19 23:52
• +52 [閒聊] 台南房子是不是很難買 - home-sale 板

  作者: nl426 (窮巴巴) 202.39.64.166 (台灣) 2023-04-19 10:52:48
  推 thelegada: 永康東橋這邊也還好啊，比市區低一點未來成長可期，永大路那邊高就不太理解了 8F 04-19 10:59
• +21 [情報] 台中空間微整形專案價一間13900 - home-sale 板

  作者: apple55123 (apple) 49.217.71.14 (台灣) 2023-04-08 01:05:56
  推 thelegada: 拍照優化就差很多了吧..... 4F 04-08 01:29
• +22 Re: [心得] 大橋重劃區屌打關埔 - home-sale 板

  作者: wickedboy 61.219.123.187 (台灣) 2023-03-27 08:34:39
  推 thelegada: 大型商業未來國平也有機會啊 59F 03-27 17:45
• [心得] 大橋重劃區屌打關埔 - home-sale 板

  作者: Diapolo (trashbiker) 61.223.170.226 (台灣) 2023-03-27 00:22:46
  推 thelegada: ASML是指南科那嗎？ 2F 03-27 00:58
• +33 [心得] 只有1500萬就想躺要怎麼操作(發P) - home-sale 板

  作者: alexhsu0909 (MazdaNo1) 42.73.114.141 (台灣) 2023-03-09 13:41:31
  推 thelegada: 買長天期20左右年美國公司債，利率抓在6-7%，每月爽領利息來花，到期還有一筆本金加折價差額拿回來 29F 03-09 14:12
• +27 Re: [心得] 新市宗大敍山 - home-sale 板

  作者: cutehhc (學習面對..) 180.217.152.98 (台灣) 2023-02-27 12:59:54
  推 thelegada: 台南未來除了商60，其實還有砲校遷移新吐出來的地可以期待吧 75F 02-27 18:04
• +26 [閒聊] 台南8年透天 678w變近2000w漲幅驚人 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.137.58.167 (台灣) 2023-01-31 14:21:04
  推 thelegada: 現在鹽行跟史博館那邊開始推案，應該會分流不少 46F 01-31 15:18

  推 thelegada: 安南發哥差不多跟K大講的一樣36左右，簽約好像150戶 77F 01-31 15:47