作者: tfct (小尼) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +20 Re: [請益] 八年級生都買哪種房？ - home-sale 板

  作者: ch60168 (在地肥宅) 118.171.170.239 (台灣) 2022-04-24 22:27:23
  推 tfct: 買老屋提早入住啊。預售屋又不能住，兩三年房租成本要算進去 21F 04-24 23:12
• +120 [請益] 八年級生都買哪種房？ - home-sale 板

  作者: lionking56 (lion) 223.139.126.22 (台灣) 2022-04-23 15:25:35
  推 tfct: 我去酒店的酒店妹子都買預售屋 供參 15F 04-23 15:43
• +23 Re: [閒聊] 大家真的都會去用公設嗎？ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 36.230.79.9 (台灣) 2022-04-23 09:43:31
  → tfct: 最佔空間的單項 車道 怎沒提？ 1F 04-23 09:51

  推 tfct: 看吧 你就是避重就輕沒說完啊 7F 04-23 10:00

  → tfct: 作的出25%的你35%差額在哪？都是規定的設施嗎？
  我也不跟豬打架 誰要跟豬打架啊？你打過嗎？ 9F 04-23 10:01

  推 tfct: 別人蓋25%，你蓋35%。36*150*10%=多的 大概540坪 39F 04-23 10:22

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• +30 [請益] 現有月貸2萬還能買1000萬的房嗎 - home-sale 板

  作者: HBO10383 (KenYu) 180.217.45.212 (台灣) 2022-04-22 22:05:28
  → tfct: 10萬要養小孩養車養貓5萬貸款？ 可能要舉債度日了 49F 04-22 22:51

  推 tfct: 把貓送人把車賣掉應該安全ㄧ點 51F 04-22 22:53
• +21 [閒聊] 大家真的都會去用公設嗎？ - home-sale 板

  作者: bluebagel (果果:)) 218.210.98.35 (台灣) 2022-04-22 20:11:47
  推 tfct: 我知道很多游泳池是乾的 1F 04-22 20:13
• +135 Re: [閒聊] 權狀42，主建物14，這什麼狀況？ - home-sale 板

  作者: hikaru0614 (我就懶) 1.174.167.123 (台灣) 2022-04-22 13:55:07
  → tfct: 斡旋啦 房版只剩改錯字功能了嗎？ 4F 04-22 14:01

  推 tfct: 房版ㄧ堆改錯字的小老師 7F 04-22 14:08

  → tfct: 要賭嗎？ 10F 04-22 14:08

  → tfct: 幹嘛刪帳號 賭局都還沒講好 懂不懂賭局啊？ 13F 04-22 14:09

  → tfct: 還是打錯字要刪帳號 怕怕 17F 04-22 14:10

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• +19 [閒聊] 請正名主建物計價，不要再講實坪制了= = - home-sale 板

  作者: gerychen (邪惡肥宅) 114.36.38.76 (台灣) 2022-04-22 10:21:16
  推 tfct: 看香港的改法 是代銷違規要撤照
  https://i.imgur.com/EC9vYRo.jpg
  清楚訴求就是以使用面積計價 否則代銷撤照 6F 04-22 10:41

  推 tfct: 可以討論香港為什麼改掉的原因啊 不能討論長知識嗎？ 10F 04-22 10:46

  推 tfct: 沒有 都可以喔。不計或兩張權狀 我都贊成的。唯獨現狀最奇 17F 04-22 10:48

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• +22 [新聞] 540萬→988萬！三重16坪公寓巧隔3房 - home-sale 板

  作者: godofsex (性愛戰神) 49.216.81.30 (台灣) 2022-04-22 00:20:39
  推 tfct: 笑死。有裝潢就是裝潢的價值，沒裝潢就是沒裝潢也成功賺。這樣每則出售都可以吹一下 18F 04-22 02:50
• +20 預售屋 車位選擇 - home-sale 板

  作者: operater (KMT Out, Taiwan ) 114.41.234.53 (台灣) 2022-04-21 21:52:44
  推 tfct: 74/75 2F 04-21 22:03
• +28 [閒聊] 實坪制跟登記一點關係都沒有 - home-sale 板

  作者: gerychen (邪惡肥宅) 114.36.38.76 (台灣) 2022-04-21 15:54:33
  推 tfct: 公設和主建物 分開權狀 分別計價
  陽台要算在主建物或不算 理論上要分開 1F 04-21 15:55

  推 tfct: 就不一樣的東西 扯什麼iphone 4F 04-21 15:59

  → tfct: 日本人可以分開 台灣人的房就變iphone了 8F 04-21 15:59

  → tfct: 那日本人的房是鴿子和信紙嗎？就台灣變成iphone? 11F 04-21 16:00

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• +20 [請益] 實坪制根本不好吧？ - home-sale 板

  作者: spencer8864 (咩咩) 101.12.113.30 (台灣) 2022-04-21 15:34:06
  推 tfct: 沒用的公設都拿掉很好啊 1F 04-21 15:37
• +21 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: hck13kimo (yuyu) 210.241.230.226 (台灣) 2022-04-21 14:56:31
  推 tfct: 很寫實 很真實啊 15F 04-21 15:12

  → tfct: 公設擁護者還要形容ㄧ下我家的公設有多屌 我有多麼常用 不用去萵巨 17F 04-21 15:13
• +38 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 1.200.240.43 (台灣) 2022-04-21 11:40:58
  推 tfct: 共同持分那張不清不楚 車道佔多少也沒揭露 22F 04-21 11:51

  推 tfct: 虛坪制你算錢賣我 為什麼不用關心 32F 04-21 11:54

  → tfct: 不清不楚就不要了啊 產權給建商收租去 35F 04-21 11:55

  推 tfct: 對的 公設要寫清楚 才不會被灌水。計價方式 公設含室內空間要分別計 兩張權狀 48F 04-21 11:57

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• +117 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2022-04-21 10:07:47
  推 tfct: 你這篇沒梗 大多是多少？等於沒說 1F 04-21 10:11

  → tfct: 又在大部分 聽多了 5F 04-21 10:21

  推 tfct: 又在幻想 所以日本有歡迎外人進社區上廁所 我看K大在製造不存在的幻想吧 23F 04-21 10:30

  推 tfct: 以上開使盡情發揮幻想 應該是很怕改實坪計價 有這麼怕？ 31F 04-21 10:32

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• +60 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 60.251.41.81 (台灣) 2022-04-20 22:35:30
  推 tfct: 請問沒買車位的車道佔比寫在哪？
  看起來共同使用面積，就是最不清不楚的地方嘛 那還是不要計價比較好 1F 04-20 22:38

  推 tfct: K大可以幫忙說明這權狀公設分別用在哪嗎？比如梯廳佔多少
  車道佔多少 9F 04-20 22:46

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• +21 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 110.26.193.77 (台灣) 2022-04-20 18:12:42
  推 tfct: 被戳到才會覺得來鬧吧 35F 04-20 19:56

  推 tfct: 沒租房已經八年多了 沒跟房屋交易媒合經記人打交道也八年多 53F 04-20 20:10

  → tfct: 房屋交易媒合經記人 似乎戳不得 怕怕的 55F 04-20 20:11

  推 tfct: 不知道啊 房屋交易媒合經記人 很喜歡用我沒說的意思套給我 58F 04-20 20:16

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• +45 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: adonisXD (XD) 114.136.217.174 (台灣) 2022-04-20 18:08:21
  推 tfct: 實坪制最後一點照樣能市場機制大公設 怎麼不行？說不通啊
  對了 看到第一段來吵架的 我回你 還真是有禮貌
  另外。第一點日本人有住不下去嗎？ 第二點就沒什麼內容。第三點實坪制也可以市場機制啊？還是說怕制度改了打不贏市場？ 3F 04-20 18:17

  推 tfct: 講日本實坪登記實坪計價啊 錯誤在哪呢？ 11F 04-20 18:29

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• +40 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 61.222.194.196 (台灣) 2022-04-20 16:41:20
  推 tfct: 那會跳腳賭爛的說法不存在啊 4F 04-20 16:43

  推 tfct: 會賭爛的是不是不會按計算機 你們幹嘛笑他們？ 11F 04-20 16:45

  推 tfct: 真的是很矛盾啊 改實坪沒差 卻又賭爛 存在一種自欺欺人的現 15F 04-20 16:47

  推 tfct: 車道佔幾坪有寫喔？哪來的清清楚楚 25F 04-20 16:50

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• +28 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.160.166 (台灣) 2022-04-20 16:05:47
  推 tfct: https://i.imgur.com/ZJQ04Hh.jpg 23F 04-20 16:18

  推 tfct: 錯了 是總價不變 單價翻倍 霸氣 34F 04-20 16:24

  推 tfct: Blue zoo給人家留點面子啦 60F 04-20 16:34

  → tfct: 欸 不是總價沒差 有房的多會怎麼樣 好矛盾 65F 04-20 16:36

  → tfct: 房子坪數小 還要自欺欺人喔？ 74F 04-20 16:37

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• +47 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 36.230.79.9 (台灣) 2022-04-20 14:49:25
  推 tfct: 實坪登記、實坪計價。安全法規以外都是多的 4F 04-20 14:55

  推 tfct: 實坪計價呀 11F 04-20 14:58

  推 tfct: 實坪計價蠻好的。會影響建商蓋房的配置 18F 04-20 14:59

  推 tfct: 多數？認真？ 改成實坪制還蓋高公設比的話 那就真的是市場機制了 26F 04-20 15:01

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