作者: shuichia (水餃) 在 PTT 的推文記錄

• +10 [閒聊] 為什麼新北比較文一堆爭議 台北不太會 - home-sale 板

  作者: SARODVD (沙漏) 101.10.107.208 (台灣) 2023-04-01 12:06:33
  推 shuichia: https://i.imgur.com/FVN2YMX.jpeg
  樓上連台北公寓都買不起的新北仔馬上就來悲憤噓文了
  連自己砲轟的中山國小公寓都買不起，到底~ 31F 04-01 16:33
• +1 [閒聊] 三房一衛、三房兩衛、兩大房一衛租金效益 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 1.34.89.150 (台灣) 2023-03-31 18:51:23
  推 shuichia: 相同面積當然3房好租，但台北租金效益最好的是1x坪的2 3F 03-31 19:14
• +91 [請益] 台北工作林口置產是否適合 - home-sale 板

  作者: love96321 (Lydia) 101.12.55.98 (台灣) 2023-03-28 22:30:53
  推 shuichia: 一個北車一個市政府看藍線吧，江翠到土城一帶，林口開車上班有夠折磨
  1300土城應該可以買到中古電梯三房了 18F 03-28 22:47
• +9 Re: [請益] 租金投報率大概都幾%? 有超過3%嗎 - home-sale 板

  作者: gusser (I am Po.) 59.127.206.124 (台灣) 2023-03-26 22:23:32
  推 shuichia: 1300萬租三萬太低了....粗投報2.77%都快被利息吃光了
  數學老師要哭暈了 3F 03-26 22:27

  推 shuichia: 說錯，粗投報1.38，一年房租比利息還少 6F 03-26 22:30
• +17 [請益] 家族的蛋黃區中古屋的利用方法 - home-sale 板

  作者: HyperPoro (ForAllTimeAlways) 111.82.49.80 (台灣) 2023-03-16 16:39:48
  推 shuichia: abyssa1大的方式大概可以拉到3.5%左右
  或是去google共生公寓，你就知道怎麼做了 25F 03-16 18:07
• +56 [請益] 內湖和士林選哪邊好？ - home-sale 板

  作者: SARODVD (沙漏) 101.10.107.229 (台灣) 2023-03-09 17:24:20
  推 shuichia: 差不多，看自己上班或是娘婆家哪個方便就買哪 39F 03-09 17:55
• +23 [請益] 台北學區房選擇 - home-sale 板

  作者: ELFAY (老婆是小寶貝^^) 61.230.194.83 (台灣) 2023-03-08 23:55:35
  推 shuichia: 1樓把話都說完了，低調 51F 03-09 12:29
• +81 Re: [閒聊] 錢已經很難賺了 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.217.7.181 (台灣) 2023-03-07 12:21:08
  推 shuichia: 信義買，永慶賣+1 49F 03-07 13:04
• +47 [討論] 該圓夢曾經的悸動 infiniti FX35？ - car 板

  作者: papago4 (..) 49.217.3.157 (台灣) 2023-02-04 20:02:22
  推 shuichia: 住家裡無房貸，年收150，不用考慮了直接買下去，這個價格就能圓夢還用考慮 65F 02-04 23:40
• +20 [新聞] 她做合法隔間北市擁6屋 - home-sale 板

  作者: doggingg (doggingg) 219.68.163.82 (台灣) 2023-02-03 19:10:15
  推 shuichia: 她這不叫擁6屋吧，不就兩間公寓隔了7個大套出來，月收12 52F 02-03 20:44

  推 shuichia: 做成10坪大套給申請租補，租金兩萬不難 55F 02-03 20:47
• +54 [閒聊] 中山國中捷運站這區？ - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 114.136.74.217 (台灣) 2023-01-25 11:15:00
  推 shuichia: https://i.imgur.com/CnlyZgh.jpeg
  嗆別人房子1700萬，吹噓自己預算2000，是不知道自己發文都有紀錄嗎？
  頭期250總價1100，不用中山國中，連中山國小/萬華都買 88F 01-25 15:01
• +39 Re: [請益] 投資房產要如何避免負現金流 - home-sale 板

  作者: rabinson (何時無事一身輕?) 180.217.214.166 (台灣) 2023-01-24 23:27:17
  推 shuichia: 收租件整理就當週末休閒活動，弄一間學一些新技術，外包出去就只剩水電隔間 10F 01-25 00:00
• +26 Re: [請益] 投資房產要如何避免負現金流 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.119.222 (台灣) 2023-01-24 13:57:25
  推 shuichia: 推 心中的惡魔真的是會一直出現 56F 01-24 14:43
• +59 [心得]新的一年從感謝ceca開始 - home-sale 板

  作者: dreamfrog (峰迴路轉) 122.116.81.138 (台灣) 2023-01-01 22:40:39
  推 shuichia: 想知道現金流+1 怎麼感覺交屋會很硬 11F 01-01 22:51
• +30 Re: [閒聊] 真的積極在投資房地產的人多嗎 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.122.184 (台灣) 2022-11-27 17:43:44
  推 shuichia: 喜歡南部買南部，喜歡北部買北部，不懂有什麼好吵的，吵贏了那個地方房價就會噴，吵輸就會跌嗎？ 50F 11-27 20:07
• +29 [討論] 車室內的加大後照鏡 - car 板

  作者: Mysterioux (神秘X) 106.64.160.250 (台灣) 2022-11-25 22:43:21
  推 shuichia: 這種廣角超好用，可以從副駕b柱一路看到駕駛後面整片後檔，右切車道的時候看的很清楚 18F 11-26 00:06
• +27 Re: [請益] 買房地點選擇 - home-sale 板

  作者: xxxlong 1.200.243.15 (台灣) 2022-11-23 17:53:31
  推 shuichia: 龍哥難得中肯給推 8F 11-23 18:03

  → shuichia: 不過現在不是新竹桃園在選，是雙北桃園在選 兩個不一樣 10F 11-23 18:04
• +22 Re: [閒聊] 永和未來發展? - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2022-11-12 13:59:23
  → shuichia: 永和唯一優點就是蹭大安區，人口密度高成這樣，只有四號、仁愛公園跟未來大陳那塊還能算生活，其他地方根本就是生存，但幻想永和跌價真的不要鬧了 12F 11-12 14:23
• +21 [請益] 高雄老公寓價格請教 - home-sale 板

  作者: a98040340 (Jason) 111.82.111.200 (台灣) 2022-11-11 16:18:12
  推 shuichia: 21坪100萬不夠，自住大概拉到160-200差不多 35F 11-12 01:32
• +33 [閒聊] 為什麼7年級特別愛抱怨房價高？ - home-sale 板

  作者: nextpls (thanks) 101.12.40.220 (台灣) 2022-11-10 16:49:00
  推 shuichia: 同溫層不同而已，周邊七年級每個都買了，八年級買的少數，沒買的八年級根本沒在意，還在享樂中 71F 11-10 18:35