作者: sam21sam21 2022年在 PTT 的推文記錄

• +20 [閒聊] 台北市容積竟然比新北還少 難怪不都更 - home-sale 板

  作者: suwy (Hank) 111.241.164.245 (台灣) 2022-03-17 11:09:33
  → sam21sam21: 因為開放容積房價還是不會降，買得起的賺更多罷了
  再大的容積也比不上人性的貪心，就認命吧！ 17F 03-17 11:45
• +45 Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？ - home-sale 板

  作者: freshbud (萌蘖) 27.52.105.107 (台灣) 2022-03-15 09:52:23
  → sam21sam21: 人生是場馬拉松，資產累積也是！沒事啦 143F 03-15 10:51

  → sam21sam21: 可以懂你的感受，因為是親眼見證房價的改變 145F 03-15 10:52

  → sam21sam21: 只能說此一時彼一時，就如同我剛出社會
  同行都說我晚了5年，不然會更賺
  可是，如果提早五年出來，現在可能破產了 147F 03-15 10:53

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• +22 [閒聊] 這是假消息嗎？ - home-sale 板

  作者: gy55662008 (業餘收租仔) 223.139.108.49 (台灣) 2022-03-14 17:22:56
  → sam21sam21: 這招很厲害，因為銀行裡面的鑑價資料不能造假，
  金管會都可以查詢 88F 03-14 18:17

  → sam21sam21: 這其實蠻合理的，打的剛剛好，對一般人影響也不大 91F 03-14 18:19

  → sam21sam21: 一樣夫妻兩人，一人兩間，開好開滿 96F 03-14 18:20
• +50 [心得] 打預售政策下去，房價又要漲了 - home-sale 板

  作者: sbob (hmm) 180.176.132.213 (台灣) 2022-03-14 11:58:07
  → sam21sam21: 華固105～115，週末確認過 38F 03-14 12:31

  → sam21sam21: 突然有種距離財富自由更進一步的錯覺 48F 03-14 12:37
• +60 Re: [心得] 咖啡機是最實用的公設 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.108.203 (台灣) 2022-03-13 13:28:07
  → sam21sam21: 咖啡在高雄最大的問題是水質啦！台灣水質偏硬 25F 03-13 14:00

  → sam21sam21: 再好的單品豆，遇到硬水也是GG
  在台灣，至少用悅氏礦泉水
  有錢點，就用日本的日田天領水
  也是有針對硬水烘培的方式 30F 03-13 14:00

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• +24 [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了 - home-sale 板

  作者: goodlike (DDD) 223.141.96.176 (台灣) 2022-03-12 09:53:47
  → sam21sam21: 結果房價繼續漲，讓人摸不著頭緒！ 1F 03-12 09:55

  → sam21sam21: 到最後，笑的依然是你，別擔心 5F 03-12 09:56
• +36 Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 111.82.227.28 (台灣) 2022-03-11 13:22:42
  → sam21sam21: 薪資6000～1E是稅前，OH大說的就是台北小孩的認知啊而且，又不是出社會就這個薪資
  OH大定義明明就滿客觀的 83F 03-11 14:48

  → sam21sam21: Freekid大補充的也很完整啊
  財富本來就需要時間累積，資產階層也累積了不少代 87F 03-11 14:49

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• +38 [心得] 房市管制 楊金龍預告很多工具還沒出手 - home-sale 板

  作者: Jadechen (Jade) 218.172.133.75 (台灣) 2022-03-10 18:59:58
  → sam21sam21: 其實政府是在幫重劃區炒房啦！ 2F 03-10 19:01

  → sam21sam21: 低總價加油！天龍人名副其實是天龍人了 5F 03-10 19:02

  → sam21sam21: 禁止轉約再加第二戶限貸，只會影響靠買房不掉隊的人，真的有錢的人反而減少競爭者，徹底階級複製
  看來信貸利率又要降了，各位準備啊 25F 03-10 19:51

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• +25 Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款 - home-sale 板

  作者: frowning1226 (法利昂) 111.83.117.178 (台灣) 2022-03-10 18:15:20
  → sam21sam21: 30以下都算年輕人吧？還是定義在35以下？ 20F 03-10 18:31

  → sam21sam21: 買得起的的確都想住新房，買不起的都住家裡 22F 03-10 18:31

  → sam21sam21: 不過，蠻好奇這樣預售屋交屋的時候是不是價值暴增？畢竟市場上新成屋會突然減少 33F 03-10 18:34

  → sam21sam21: 有種首爾房價狂飆的既視感，幸好買房了 65F 03-10 18:49

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• +34 Re: [心得] 板橋畢業心得文 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.46.254 (台灣) 2022-03-09 22:53:17
  → sam21sam21: 你們想太多了，我剛剛在原本的文不敢寫
  那個建商過去的紀錄要不要看一下？
  能不能按照時間交屋？或是交屋的品質？ 39F 03-09 23:30

  → sam21sam21: 我都不敢潑畢業文原PO的冷水，只希望長輩能幫到底
  只收8%看起來很大方，不覺得怪怪的嗎？ 44F 03-09 23:32

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• +135 [心得] 板橋畢業心得文 - home-sale 板

  作者: Darkside18 (Wider still and ) 101.137.177.106 (台灣) 2022-03-09 18:14:38
  → sam21sam21: 文化金美？ 1F 03-09 18:17

  → sam21sam21: 請問合約上的完工期押多久呢？ 17F 03-09 18:25

  → sam21sam21: 2025.Q4是理想的吧？最近的案子都押很後面，
  據說大同莊園3押8年 74F 03-09 18:58

  → sam21sam21: 所以，想請教合約上最晚完工日是押到何時呢？ 80F 03-09 18:59
• +39 [請益] 裝潢水很深該怎麼比 - home-sale 板

  作者: pikoon (QQ) 27.52.133.1 (台灣) 2022-03-09 12:32:39
  → sam21sam21: 如果完全沒有經驗，只能燒香拜佛祈求好運 4F 03-09 12:36
• +33 [閒聊] 長輩說現在買房很簡單 - home-sale 板

  作者: jax2013 (米米克) 1.169.118.135 (台灣) 2022-03-08 21:20:48
  → sam21sam21: 在利率的觀點上真的不容否認
  我媽買過房貸利率12%時候的房子 1F 03-08 21:21

  → sam21sam21: 長輩厲害的是在忍耐，可以天天搭公車，不喝飲料 4F 03-08 21:22

  → sam21sam21: 我媽第二間買五堵，400還套了很久，現在800吧！
  現在買反而輕鬆，因為還有考量收入的狀況 18F 03-08 21:39

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• +23 Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高 - home-sale 板

  作者: frowning1226 (法利昂) 111.83.181.169 (台灣) 2022-03-08 18:35:25
  → sam21sam21: 我還天天幫小孩加碼GG零股，此時不買更待何時
  目標明確，等小孩大學畢業，逼迫他買老屋，
  用帳戶繳頭期，起碼不用被洗出去
  反正小孩有的是時間，買好公司不用怕 3F 03-08 18:40

  → sam21sam21: 所以，拼了命的撿，跌就買跌就買，巴不得剩200 9F 03-08 18:49

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• +20 [新聞] 美國擬禁俄羅斯石油 專家預言最慘狀況...恐搞垮「自己人」 - home-sale 板

  作者: lifeisshine (芋頭) 112.78.79.251 (台灣) 2022-03-08 08:02:33
  → sam21sam21: 應該會交屋，只是品質跟時間就...... 27F 03-08 12:06

  → sam21sam21: 現在就是建商品牌+營建品牌組合溢價的價值展現時刻
  很多人之前都忽略這個基本問題，自住還是要看品牌啦 29F 03-08 12:07

  → sam21sam21: ISO大，有些案子可能地點有抗性，所以價格不貴 34F 03-08 12:10

  → sam21sam21: 可是通盤考量後，選好公司還是正確的選擇 38F 03-08 12:11

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• +30 Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 180.217.19.43 (台灣) 2022-03-07 10:19:59
  → sam21sam21: H大說的就是真實現況，所以還是買品牌跟營造廠吧
  一堆白癡貪便宜亂買小建商，蓋不蓋的出來都不知道
  就算蓋得出來，裡面多爛也無法想像
  很多2019.2020開案的建商現在都幹的要死
  要不是因為還要臉，說不準都想要直接退錢 21F 03-07 11:45

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• +29 [閒聊] 最近新竹有賣壓嗎？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.55.61 (台灣) 2022-03-06 16:46:08
  → sam21sam21: 房版今天一堆新竹物件要出來
  可能很多人想要獲利了結去炒別區吧 1F 03-06 16:47

  → sam21sam21: 當然搶不贏投客，前面都跟建設公司合作那麼久了 8F 03-06 16:55

  → sam21sam21: 愛山林那塊大面積開發，會有人買嗎？ 78F 03-06 20:09
• +29 [新聞] 台積電高雄廠 陳其邁：將有生態公園 - home-sale 板

  作者: lionking56 (lion) 42.77.9.6 (台灣) 2022-03-06 06:48:32
  → sam21sam21: 邁邁的意思是：整個高雄，都是GG的公園啦！ 30F 03-06 09:45
• +21 [閒聊] 如果台積遲遲沒動工，高雄房價會如何？ - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.25.52 (台灣) 2022-03-05 18:18:16
  → sam21sam21: 得罪方丈還想跑？ 3F 03-05 18:21
• +25 [閒聊] 最近房版熱度降溫，房市也降溫嗎？ - home-sale 板

  作者: RaptorAnt (RaptorAnt) 220.141.15.64 (台灣) 2022-03-03 20:24:54
  → sam21sam21: 樓上是令人懷念的R3哥嗎 15F 03-03 20:59