作者: liu1981sssss (wei) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +19 [閒聊] 炒房其實大家都有好處 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.76.24.118 (台灣) 2024-05-06 11:06:50
  推 liu1981sssss: 不然以前滷肉飯貢丸湯五塊，肉圓7元三顆20，炒麵十塊，爌肉飯20，雞排加紅茶25，雞腿便當35電影票40是怎麼漲的，當然都是通膨來的 37F 05-06 12:19
• +11 [新聞] 余天女婿走歪路半年 傳「每月賺百萬」建設二代淪車手 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.94.195 (台灣) 2024-05-06 10:44:39
  推 liu1981sssss: 買車房出國玩刷卡都可報帳，連三餐加油小孩奶粉尿布看醫生全刷，一個月最少存45000 36F 05-06 12:10

  推 liu1981sssss: 保單稅金全刷卡，五萬買買鹹酥雞滷味吃吃路邊攤很夠用的 39F 05-06 12:12
• +7 Re: [閒聊] 多數人都有房子繼承吧 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.0.175 (台灣) 2024-05-06 00:19:14
  推 liu1981sssss: 我同學跟他哥沒買房，預計之後共同繼承那間房是85歲，在他爸未成年時母親買的二手透天，重新整理好也要幾百萬 3F 05-06 00:43
• +22 [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘 - home-sale 板

  作者: Mulsanne (快去韓國瑜那裡) 42.73.108.111 (台灣) 2024-05-04 13:18:34
  推 liu1981sssss: 我怎麼看連921前的老屋都沒什麼可選，價格也硬 56F 05-04 14:00
• +13 [閒聊] 台灣租客是不是太爽 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.51.177 (台灣) 2024-05-04 12:50:21
  推 liu1981sssss: 不同意漲房租就不續租 31F 05-04 13:22
• +16 Re: [請益] 這幾年房價增值後下一步該怎麼走 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.115.111 (台灣) 2024-05-04 06:09:40
  推 liu1981sssss: 之前就是買第一間中古大樓，現金整理好找租客，貸滿再買第二間，無限循環就可以有無數間，租金有些多到本利都夠，不夠用薪資補，現在被成數跟第4間不給貸卡死，不過我玩夠也知足了 1F 05-04 07:17
• +14 [請益] 專約談斡旋時，仲介把買方轉介到其他方 - home-sale 板

  作者: luckyturtle (luckyturtle) 111.248.92.164 (台灣) 2024-05-04 01:44:35
  推 liu1981sssss: 我妹買的透天之前賣了兩年多，第一年就是專簽而且沒整理，屋主心態高，偏偏當地很多整理好的房價也開差不多，別人一定有優勢，不過我看過賣最久的有賣六年，約兩年前才賣出，屋主完全不降價的
  也不要專簽，你可以先簽一家一般約，過1-2個月不行 18F 05-04 06:54

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• +52 [閒聊] 先買第二棟房再買車會比較好嗎 - home-sale 板

  作者: applejuice64 (高掛天空) 42.72.43.3 (台灣) 2024-05-03 00:13:35
  推 liu1981sssss: 我買六間房以後才買新車的，以前都開二手車 100F 05-03 02:41
• +36 [新聞] 租屋一輩子 老了會怎樣？50多歲攝影大哥中年失業、被房東趕出門：後悔10年前沒買房...一場病淪為下流老人 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.136.58.178 (台灣) 2024-05-02 09:02:02
  推 liu1981sssss: 這告訴我們要慎選房客，且要有保人 76F 05-02 11:29
• +50 [請益] 買房收租 - home-sale 板

  作者: allenbo3533 (allenbo) 111.241.162.131 (台灣) 2024-04-30 03:42:00
  推 liu1981sssss: 免費給的就不要亂動，更何況是老婆的，我表哥處理老婆長輩留的房產，也是賣了買別地方，漲幅輸原位置，被說的超難聽，吃軟飯的廢物 14F 04-30 07:10
• +4 Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.68.225 (台灣) 2024-04-28 00:43:03
  推 liu1981sssss: 覺得北部太競爭所以業者手段很多。中部比較佛系問兩家，都是可以自己找租客，或他們找我不要這個租客就換掉，也可以房仲找簽完約，他們幫確認，符合社宅資格，他們幫處理好，或不符資格，找家裡人有資格的人頭也可以，我主要是節稅，因為有店面租給連 6F 04-28 03:25

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• +7 Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？ - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 125.228.136.223 (台灣) 2024-04-27 21:33:32
  推 liu1981sssss: 菲籍跟印度工程師也用十年了，薪水也有7萬以上，他們也只有初來首年住宿舍 9F 04-27 22:41
• +84 [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？ - home-sale 板

  作者: Cruzzer (Cruzzer) 42.72.89.230 (台灣) 2024-04-27 19:34:29
  推 liu1981sssss: 我最近減三房加碼透天，要賺學生外勞宿舍跟店面了，感覺新青安會有二三代，人道走廊不會停 101F 04-27 22:36
• +19 令人痛苦的5月來了 - home-sale 板

  作者: maxdok (maxdok) 27.52.38.179 (台灣) 2024-04-27 14:25:40
  推 liu1981sssss: 台中好像都打在同一張，我沒記錯的話 7F 04-27 14:52

  推 liu1981sssss: 原來台中不是，我還沒收到稅單 31F 04-27 18:52
• +13 [請益] 合建分到房子處理方式？ - home-sale 板

  作者: QQQwe (拿出數據說話是那90人是5) 49.216.40.191 (台灣) 2024-04-27 13:13:31
  推 liu1981sssss: 有時候就是這樣，20多年前我剛退伍時，就有一個同事他老婆薪水他的三倍，不過祖先保佑，他光租金收入每月就破百萬，他家以前都是務農為生 15F 04-27 18:48
• +27 四間房產操作 - home-sale 板

  作者: CDennis (Si nos vamos) 49.216.17.233 (台灣) 2024-04-27 17:40:13
  推 liu1981sssss: 沒拿到權狀都難說，最近想增貸再入手一間，以前很容易就能過，現在銀行怕放貸置產炒房，尤其預售屋 12F 04-27 18:38
• +8 [閒聊] 2024年03月買賣移轉棟數 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 114.25.155.29 (台灣) 2024-04-27 10:16:09
  推 liu1981sssss: 台中標地減少很多，尤其是千萬內，有在注意的主要標地，去年社區同期可能約15戶在賣，今年剩2戶，另外還有7-8個小社區，以前都有1-3戶可看，去年底全被掃光，就算有新的很多沒上架就賣出，或上架兩個月內就賣掉了 10F 04-27 14:06
• +2 Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.68.225 (台灣) 2024-04-27 13:22:53
  推 liu1981sssss: 我加社宅業務有讓我挑房客，還有簽保人 1F 04-27 13:34
• +52 Fw: [問卦] 用力檢舉用新青安的雞巴房東吧 - home-sale 板

  作者: callhek (貓貓仲介商) 59.124.93.132 (台灣) 2024-04-27 11:17:36
  推 liu1981sssss: 高薪的有些短租會報稅，所以我都給房客報，順便上實登，反正就是拉高房租房價，通膨才會升溫，對資產族有利 56F 04-27 12:26

  推 liu1981sssss: 有20%非北市，通常還是能買 77F 04-27 12:36
• +5 [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.2.37 (台灣) 2024-04-27 11:36:37
  推 liu1981sssss: 就租約公証，另外租客要保人
  最好保人是公家單位 8F 04-27 12:30