作者: landagent (帥過頭) 在 PTT 的發文記錄

• +12 Re: [新聞] 錢飛了房子還在　建商心好痛 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-03-09 15:50:05

  最近一年多來就是開發建商，就我了解的建商談一談 最近一年來建商的案子推不動了，但是，也沒有建商不推，還是推案 結論是，第一年賣20%-30%之間．然後開始蓋了，因為，沒賣完就慢慢的蓋． 若是賣完就快速 …

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• +46 Re: [新聞] 捷運聯開宅價差不大 不致壞區域行情 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-03-07 23:30:01

  原住戶不是怕租金行情被降低，他們怕的是房價會被迫降價． 原住戶怕的是出租國宅會有著不走的租客，吃定台北市政府， 不繳房租不繳管理費又不搬走， 就往日新聞可以見到，一些出租國宅的租客，一年不繳租金或 管 …

  246F 62推 16噓
• +4 Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-03-05 00:17:40

  社會住宅絕對不會是好住宅，因為，至少10%會讓給弱勢族群居住， 另外，看看台北市目前的出租國宅大多被說成貧民區，你如何設想柯P 的出租國宅會是高級住宅區， PO你的文章 當社會住宅品質好數量多，租屋族 …

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• +10 Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-03-04 14:59:49

  柯P忘了兩件事情 1.柯P上來清算前朝的財團，甚至不惜拆掉大巨蛋讓遠雄倒閉，日後柯P的全部公共住宅 可能不會有營造商來參與標售。不作沒有事，作了可能會倒閉。 2.除了不能賣土地拿到錢來建設之外，還得花 …

  357F 63推 53噓
• +5 Re: [新聞]台積電投資中科5,500億 鎖定8奈米製程 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-03-02 17:47:05

  竹南這一塊台積電跟我有關，我簡單的說 每一天問我台積電消息的人至少三個，給我竹南電子業動向的一週至少六 則消息，亙相毛盾。所以，對於問我的人，我絕對不回答，好壞消息全部不說 說壞我不愿意，說好，日後得 …

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• Re: [新聞] 廉租屋拖垮房價？美河市居民哽咽喊告 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-02-28 21:20:18

  打投資客， 你沒意見， 打豪宅， 你沒意見 蓋合宜住宅，你沒意見 蓋社會住宅，你沒意見 把你家大樓當社會住宅，你落淚了，我沒意見 我肯定的說，把新建築加重房屋稅到八倍以上，你沒意見 你在五月接到房屋稅 …

  90F 28推 28噓
• +18 Re: [新聞] 房價泡沫可能性 台灣全球最高 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-02-12 23:14:12

  這個文章是最標準的見樹不見林，各取所需 由下列之數據我得到的心得是 1.台灣的薪水太低了，房價跟財富有關，房租跟薪水有關，房租是薪水的四分之一 所以，是薪水太低房租漲不上來，解決之道有三個，一是加薪水 …

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• +3 Re: [新聞] 房價實價登錄 去年樹林漲幅14％最高 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-02-06 20:18:01

  看板 home-sale作者 landagent (帥過頭)標題 Re: 房價實價登錄 去年樹林漲幅14％最高時間 Fri Feb  6 20:18:01 2015 真的不要看報紙，報紙這一次是真實反 …

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• +16 Re: [新聞] 北市1月成交量縮近2成? - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-02-04 00:11:33

  我還沒有看到全國的一月份成交量，我猜，中南部一月份還是增加． 台北市會逐月減少，一直到價跌量也跌。 台北市會受到張金的三隻箭的影響，目前還是大部份的人不懂，張金鍔的作法 但是，討論會漸漸多了，一直到五 …

  35F 16推
• +4 Re: [新聞] 房地合一 巢運:無恥政府提出的下流政策 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-01-31 17:11:59

  老實說，房地合一只是加稅而已，跟居住正義一點關係也沒有 為了拉上了居住正義，因為，不拉上居住正義，單純的加稅， 這三十年來，立法院從來不加稅，只有減稅 富人稅，針對富人而課稅，沒有課到我，多數人贊成 …

  19F 5推 1噓
• +9 Re: [新聞] 房屋稅上百萬 重稅時代來臨 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-01-13 16:40:17

  大家安啦，重稅有兩大條件 一，住台北市，因為，房屋稅法提高，立法院通過之後只有台北市通過施行 細則，那是地方稅，地方不作為，財政部管不到，地方不想加稅，稅收 不夠，找中央要補助比較快，台北市是因為副市 …

  25F 12推 3噓
• +10 Re: [新聞] 鄭文燦：航空城主計畫 已核定不宜變動 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-01-09 16:39:30

  炒房尚未成功，同志仍需努力 台灣有史以來最大的畫餅，桃園航空城，必需接力賽完成， 現在桃園航空城已完成了一半，炒土地的全換了三四手，大家賺錢了 民間的努力大家看到了，土地也是有炒就有賺， 剩下來的一半 …

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• +15 Re: [閒聊]【買屋血淚史】金害！豪宅夢破碎倒賠700萬 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-01-06 16:36:07

  我是代銷，我來告訴各位如何當一個好代銷，只花你一分鐘 1.只剩下一間 2.下週一要漲價 完畢，你是一個第一流的代銷了。 永遠只有這兩句話，吃遍台灣無敵手 帥過頭

  34F 15推
• +11 Re: [新聞] 張盛和：房地合一稅最快明年元旦上路 - home-sale 板

  作者: landagent 220.134.89.69 (台灣) 2015-01-06 14:38:33

  我不知道有幾個人懂房地合一實價課稅施行後的影響，各族群的多空 1.房地產投資客，從此自由的短線投資買賣．只要人頭只有一間在2500萬元以下， 短線操作十年也不用繳實價課稅，就算一次操作兩間，一人一年淨 …

  83F 17推 6噓
• +28 Re: [新聞] 房仲業者推降價好屋　下殺幅度最高達27% - home-sale 板

  作者: landagent 36.231.102.101 (台灣) 2014-09-26 17:29:32

  完了，這下子真的完了，本來只有信義跟永慶懂降價專區的威力，現在東森也 學會了，降價專區的好用，我看三個月之內，其他的八大品牌全用降價專區。 東森這一次降27%，下一次21世紀降35%，再來是中信降50 …

  44F 30推 2噓
• +13 Re: [新聞] 巢運10月4日星期六 夜宿仁愛路 - home-sale 板

  作者: landagent 27.147.18.51 (台灣) 2014-08-27 07:41:49

  巢運10月4日星期六 夜宿仁愛路 - Yahoo奇摩新聞 閱讀Yahoo奇摩新聞上的「巢運10月4日星期六 夜宿仁愛路」。 工商時報【記者林淑慧╱台北報導】高房價引發民怨，無殼蝸牛運動再起。社會住宅推 …

  19F 13推
• +4 Re: [問題] 第一次去看屋 有問題請教 - home-sale 板

  作者: landagent 27.147.29.209 (台灣) 2014-06-22 23:21:19

  看板 home-sale作者 landagent (帥過頭)標題 Re: 第一次去看屋 有問題請教時間 Sun Jun 22 23:21:19 2014 預售屋有不二價，不多，真的有，我就是不二價，完 …

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• +14 Re: [新聞] 房價不跌薪水不漲　6成民眾購屋預算僅500 - home-sale 板

  作者: landagent 27.147.29.209 (台灣) 2014-02-10 01:35:18

  謝謝你的資料，我解答過太多人的提問， 年輕人不生小孩，不結婚，都跟薪水有關 我們的開銷默默的增加，以前沒有第四台，沒有網路，沒有手機， 大多騎摩托車，不開車，房租也漲了5000元了。 少了以上幾項，你 …

  28F 15推 1噓
• +17 Re: [心得] 新北市崩崩樂要來了??? - home-sale 板

  作者: landagent 27.147.29.209 (台灣) 2013-10-03 19:06:29

  這是我正式對實價登錄正式的回答； 實價登錄以來，永遠發現新的底價，證明了房價在跌，這情形 從去年八月開始實價登錄以來就沒有停止過，發現新低價變成了 記者每月兩次的新運動，也是住商發言人徐佳馨的地位建立 …

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• +17 [心得] 人口紅利的我見 - home-sale 板

  作者: landagent 27.147.29.209 (台灣) 2012-09-17 09:08:49

  台灣目前是世界出生率最後第二名，平均每一對夫妻只生0.8個小孩，以後一個生產力養 0.5個老人外帶0.5個小孩是會發生的，數字可能有變化，生產力的負擔很重是共識，台灣 會更嚴重的負債，消息面沒有好的， …

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