作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 在 PTT 的推文記錄

• +133 [閒聊] 房仲抽6% 憑良心講真的有很多嗎 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.141.224.244 (台灣) 2024-12-05 10:57:26
  推 kusomanfcu: 其實嫌多就自己買賣
  想買的社區在櫃檯留個資料給保全或物管不就好了 265F 12-05 13:29

  → kusomanfcu: 想賣的也是一樣 269F 12-05 13:32
• +6 Re: [閒聊] 如果戒嚴 房價會崩盤嗎？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 110.28.41.174 (台灣) 2024-12-04 14:22:22
  → kusomanfcu: http://i.imgur.com/q6358uJ.jpg
  貨幣貶值阿 和之前幾年討論的一樣 貸款大獲全勝 22F 12-04 21:35
• [閒聊] 買房是要抗通膨 那能不能直接買通膨 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.138.137.57 (台灣) 2024-12-03 16:35:02
  → kusomanfcu: 自己做組合阿 11F 12-03 17:05
• +12 Re: [閒聊] 不買房是不是只會越來越窮？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 110.28.42.80 (台灣) 2024-12-03 15:31:55
  → kusomanfcu: 子弟全部雙重國籍隨時可以急件依親或是政治庇護
  全都在騙
  是不會直接薪資*2 然後 所得稅免稅額全部砍掉喔 2F 12-03 15:34

  → kusomanfcu: 台灣一直都是被統治國
  一直都是 25F 12-03 16:45

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• +10 Re: [閒聊] 請問繼承的房價利空哪時會發酵呢? - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 39.14.40.184 (台灣) 2024-12-02 11:03:42
  推 kusomanfcu: 要有些許影響也要等到2035之後
  前提是勞動力人口下降然後不引用外勞
  外勞人數都十年前翻倍了還一堆人幻想因為他們住櫃子就 25F 12-02 12:27
• +2 Re: [請益] 想請問空空怎麼看待建造成本這個問題？ - home-sale 板

  作者: domplway (寶寶貝) 122.116.110.25 (台灣) 2024-12-02 10:19:32
  推 kusomanfcu: 你可以去看新加坡資料 15F 12-02 11:51
• +40 [心得] 多房的財務管理5表：數字化+表格製作 - home-sale 板

  作者: rabinson (何時無事一身輕?) 180.217.241.103 (台灣) 2024-12-01 20:57:58
  推 kusomanfcu: 左邊推推 右邊推文吐嘲 42F 12-02 10:36
• +3 Re: [閒聊] 台語真的沒落了嗎？ - WomenTalk 板

  作者: claymath (ヽ(‵・ω・′)ゝ) 42.72.234.164 (台灣) 2024-12-02 08:53:41
  → kusomanfcu: 舊地主世代89仔在用的
  我本省有歷代族譜的早就沒在講了
  那些說啥本省外省的要講台語的是有
  族譜是有多老？
  可能用台語來講看三小 講的比較順吧 8F 110.28.2.250 12-02 10:27
• +4 [閒聊] 房版新人是不是普遍沒料？ - home-sale 板

  作者: au041l (老虎牙子) 49.215.85.240 (台灣) 2024-11-30 20:50:26
  推 kusomanfcu: 問問 我算屁孩嗎 14F 11-30 22:15

  推 kusomanfcu: 這邊當屁孩版全部年輕20歲 19F 11-30 22:32
• +20 [請益] 房價所得比會是泡沫的依據嗎？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.111.161 (台灣) 2024-11-30 22:26:29
  → kusomanfcu: 房價所得比只有戶籍一般所得中位數+房價交易中位數的 7F 11-30 22:34

  → kusomanfcu: 都不包含資本利得 各國都這樣
  資本利得不列入你永遠不知道大家多麼會賺錢
  要了解數據 的意義 9F 11-30 22:35

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• +69 Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.119.32 (台灣) 2024-11-29 19:11:12
  推 kusomanfcu: 考慮到匯差的話 現在日本房地產其實用那張圖來看大概平均值 119F 11-29 20:07

  → kusomanfcu: 外國買家基本上長期可能會賠房價賺租金
  再來就是利率 要有戶籍自住的才能壓低，所以基本上 只有日本人能賺錢 122F 11-29 20:08

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• +5 Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 61.66.151.73 (台灣) 2024-11-29 10:55:54
  推 kusomanfcu: 網路看到的投報率很多都是稅前持有稅前的 1F 11-29 10:57

  → kusomanfcu: 前面看到一堆青鳥 狂韓粉 狂草 的國際觀非常奇怪 11F 11-29 11:14
• +5 Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.89.124 (台灣) 2024-11-29 11:05:54
  → kusomanfcu: 和美國2019年搞對中關稅後通膨拉起來道理類似 2F 11-29 11:15

  → kusomanfcu: 減少進口供給有利於內需通膨
  台灣這時候一直不長眼的話大概全部被取消 然後一堆企業進入實體名單只是剛好而已=..= 4F 11-29 11:16

  → kusomanfcu: 製造業回流是有可能的 前提是職業工會往死裡打 90F 11-29 12:50

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• +6 Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (台灣) 2024-11-29 09:43:01
  推 kusomanfcu: 韓國下去是因為中美貿易戰 然後逼大陸搞大耀進自產半 9F 11-29 11:11

  → kusomanfcu: 尤其是拜登瞎搞
  台灣沒受影響是因為 政府大額直接補貼在電價
  還有高階半導體的比例佔比 11F 11-29 11:12

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• +76 [公告] 本版開始板主信任投票 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 125.228.80.78 (台灣) 2024-11-28 20:11:45
  推 kusomanfcu: 話說沒開賭盤的話p幣要幹嘛
  每月開賭信義指數漲跌幅好嗎？ 57F 11-29 00:38
• +20 Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.136.16.5 (台灣) 2024-11-28 21:18:23
  → kusomanfcu: 意淫幻想又找人取暖=..= 38F 11-29 00:17
• +10 Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解 - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 118.231.193.64 (台灣) 2024-11-28 23:32:25
  → kusomanfcu: 一堆幻想仔阿
  小漲100%大跌5% 大獲全勝 19F 11-29 00:13
• +10 [閒聊] 沒買房不會怎樣 買錯房人生就毀了QQ - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 27.51.24.150 (台灣) 2024-11-28 12:45:31
  推 kusomanfcu: 沒房的會整天在房版 胡言亂語求取暖 34F 11-28 13:28
• +54 Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ - home-sale 板

  作者: abdetom (樂活) 111.240.71.103 (台灣) 2024-11-28 11:13:54
  推 kusomanfcu: 我就說了 資本會讓男性脫離父權社會反而會比女性更自 118F 11-28 13:38

  → kusomanfcu: 歐美渣男比率可是遠高於亞洲父權的
  然後婚姻和男女那些 SJW女拳自助餐仔都很有事，會加快演化而已 120F 11-28 13:39

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• +15 Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.119.32 (台灣) 2024-11-27 23:21:56
  推 kusomanfcu: 無聊等看mate 70 pro 拆機
  ....不拆了=..= 21F 11-27 23:52