作者: junior020486 (軟蛋頭) 在 PTT 的發文記錄

• +25 Re: [閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信 - home-sale 板

  作者: junior020486 101.12.22.163 (台灣) 2021-12-23 20:59:13

  剛剛跟家裡聊到這個問題，算了一下開銷真的差不多6、7萬 我是問說：將來萬一我爸沒工作怎麼辦？ 我媽是說到時候說不定可以撐到領勞保，最近萬物都漲價，其實長輩年紀大到時候生病會 花不少錢 最後的結論是：反 …

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• +43 Re: [閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信 - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.27.244 (台灣) 2021-12-22 23:50:07

  我也是苦主 我家人也是類似狀況 房子大概值2400多萬，貸款可能剩200萬不到 現在全家生活費、貸款、勞健保（我家人保工會的），全部加一加要快7萬 現在我爸大概一個月3萬算是WFH，我媽家庭主婦，我弟 …

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• +27 Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不 - home-sale 板

  作者: junior020486 101.12.48.112 (台灣) 2021-12-11 12:57:15

  跟你說的那一些未必相關好嗎 我在診所上班，聯合診所，背後有一個大老闆跟每間診所的各自負責人 小弟就有問過幾個有小孩的同事，每個收入都不小於小弟 還有一個是正在租屋的沒貸款 他們也是異口同聲說建議不要生 …

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• +18 Re: [問卦] 黃士修為什麼都用情緒勒索啊？ - Gossiping 板

  作者: junior020486 101.12.49.227 (台灣) 2021-11-30 01:23:49

  不是喔，說到情緒勒索，看看反方民進黨的妙招吧 1.用愛發電大隊 2.絕食停核四 3.核廢料放你家，核一核二缺繼續用 明明核四廠內可以存放高低階核廢料 4.恐嚇遇到地震發生核災，結果核四耐震七級以上，大 …

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• +20 Re: [新聞] 「別拿利率對付房價」施俊吉：房價漲1倍 利率得升22個百 - home-sale 板

  作者: junior020486 101.10.4.154 (台灣) 2021-11-18 13:37:19

  提高利率其實不會讓新房子供給變多啦，年輕人要新房子還不簡單 -引進外勞去工地蓋房，把法規鬆綁，不要限制外勞在照護老人的產業，降低營造成本 -農地變更成建地，多開重劃區，捷運拉過去，像是桃園綠線一樣，這 …

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• +18 Re: [新聞] F奶網紅21歲買下台中70坪房 曝理財方法喊公布所得清單 - Gossiping 板

  作者: junior020486 101.10.4.154 (台灣) 2021-11-15 13:02:19

  公堂之上假設一下，70坪的房子，假設一坪30萬，看合約應該是二手屋，那70x30=2100萬 ，這一年房價漲太快，銀行大概鑑價低一點在1900萬好了 那首購貸8成，等於她的頭期款是380+200=58 …

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• +18 Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師 - Gossiping 板

  作者: junior020486 101.10.4.154 (台灣) 2021-11-08 12:56:23

  我覺得很奇怪，1500跟1498萬哪裡有什麼實價登錄不實的問題 今天去買成屋，中古屋好了，屋主假設實拿960萬，仲介如果拿賣方4趴，買方1趴，最後 買賣合約書上會寫1000萬，然後買方要再支付契稅、代 …

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• +25 Re: [請益] 首購房貸負擔建議 - home-sale 板

  作者: junior020486 101.12.21.218 (台灣) 2021-11-01 22:07:41

  不是欸，你才29歲，也沒什麼錢，怎麼會去看1700萬的房子啊？ 而且頭期並不是1700萬的兩成好嗎？ 是要給銀行鑑價，鑑價完還不見得每個地段都可以8成，假設最後下來是7成，你的購房頭 期款就變成510 …

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• +150 Re: [新聞]「是的，我沒當兵」何博文自揭原因 再嗆侯友宜：你還要閃多久？ - Gossiping 板

  作者: junior020486 101.12.21.218 (台灣) 2021-10-30 12:15:40

  我看不懂這個議員在供三小 他一開始講中共軍機繞台，問新北市長要不要譴責 靠北，國防、兩岸這個問題，你不去問中華民國總統，跑去問新北市長，你國中公民要不 要重修啊 再者，誰管你因為什麼原因不能當兵，真的 …

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• +16 Re: [新聞] 冷氣還躺教室 蘇揆允推班班飲水機 - Gossiping 板

  作者: junior020486 101.12.56.181 (台灣) 2021-10-27 23:56:02

  裝冷氣這個是立意良善啦，但是一堆學校線路老舊，那些老舊線路沒有請水電來重配，到 時候冷氣全開不就直接跳電 還有班班有飲水機是不錯啦，但是飲水機要接水線，現在哪有教室接水線啦 不就得趁寒假更快弄，不然平 …

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• +34 Re: [新聞] 基隆捷運只要425億？台北市捷運局：應該蓋不起來 - Gossiping 板

  作者: junior020486 101.12.56.181 (台灣) 2021-10-26 01:57:47

  剛剛查了一下，基隆到南港來回火車票一天56塊錢，基隆人口38萬，假設每天有10萬人從 基隆來回南港，每個人一個禮拜來回5次，一年來回260次好了 56x10wx260=1456000000，就算15億 …

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• +193 Re: [問卦] 說7萬票罷免11萬票的是不是邏輯死去？ - Gossiping 板

  作者: junior020486 101.12.56.181 (台灣) 2021-10-24 09:09:15

  不一樣的東西拿出來比根本就是87，民進黨那個時候修選罷法的時候難道就沒想過會出現 這種問題？ 大家來回顧一下，那個時候為什麼會修選罷法，還不就是因為割藍委那個時候連蔡正元都 罷不掉 所以塔綠班那個時候 …

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• +17 [問卦] 為什麼房版那麼多苦行僧 - Gossiping 板

  作者: junior020486 49.216.27.153 (台灣) 2021-10-17 22:58:20

  如題，房版每次在討論頭期款 總是會有人現身說法，說他手機都用小米，網路沒吃到飽，平常聚餐都沒去，甚至不喝手 搖杯 夫妻過年過節也不慶祝等等 過得像苦行僧一樣，只為了揹30年貸款，然後下面仲仲投資客每個 …

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• +43 Re: [新聞] 陳柏惟：｢為什麼贏顏寬恆就要罷免我 - Gossiping 板

  作者: junior020486 49.216.27.153 (台灣) 2021-10-16 08:18:30

  我就說，民進黨還是基進黨進入政治，當初講一大堆理想都是放屁 把這些人放在那個位置上，事情做不好就開始牽拖前朝，牽拖老蔣，牽拖中共 靠北，就是因為老蔣那麼爛，才會讓民進黨2000～2008年執政 就是因 …

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• +188 Re: [新聞] 年輕人嘆買房難 千億房產總裁：夫妻月入8萬就行了 - Gossiping 板

  作者: junior020486 49.216.22.123 (台灣) 2021-09-29 12:51:10

  建商在那邊吹喇叭，我買1230萬的房子，貸8成，貸款984萬一個月本息合計3.3W，幹，發 哥老闆到底怎麼算出1500萬的房子，貸款8成，一個月繳2.7W的啦 還是發哥是用40年貸款去算的？ 假設真的 …

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• +315 Re: [新聞] 駁疫苗採購遲延 陳時中：BNT去年沒人敢買 - Gossiping 板

  作者: junior020486 49.217.139.229 (台灣) 2021-09-22 23:55:04

  去年敢不敢買我是不知道啦 但是自由時報去年頭版標題 這批疫苗什麼時候要來啦 還有一開始說BNT沒有EUA，被人翻出3月時的疫苗說明書 後來政府又講一大堆有的沒的 郭董要買的時候，陳時中又講，現在買不到 …

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• +80 Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？ - Gossiping 板

  作者: junior020486 49.216.21.154 (台灣) 2021-09-13 11:31:43

  我跟你講，每次發這種文，下面就會有一堆房蟲護航，說什麼靠這個遊戲用房子養房子越 換越好，都是喇叭 那是台灣房市在過去30年都是牛市，也剛好台灣人口持續增長，你貸款40年，假設繳了20 年，按照他們的方 …

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• +263 Re: [問卦] 現在高房價好像變的理所當然 - Gossiping 板

  作者: junior020486 49.216.62.179 (台灣) 2021-09-09 08:54:18

  靠北欸，舉個殘酷的例子，當然也是我魯 2008我爸媽買了新北預售屋四房車位1200萬打死，我那個時候就想說如果拼命唸書，將來 也有機會在新北置產 於是我當了三年的藍天之子，一天唸12小時，後來考到某公 …

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• +20 Re: [問卦] 政黑版標：穆斯林請找八卦板算帳 - Gossiping 板

  作者: junior020486 101.12.40.58 (台灣) 2021-08-29 08:27:23

  幹，政黑那群是直接將穆斯林等同塔利班噢 其他伊斯蘭教國家都是塔利班？ 還有啦，塔利班全世界都在酸，西方媒體，尤其美國爸爸嘴得最厲害，怎麼政黑不叫他們 趕緊找拜登爸爸算帳，差點忘了，拜登之前才被你們嘴說 …

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• +24 Re: [問卦] 房價漲到翻天！誰的陰謀？ - Gossiping 板

  作者: junior020486 101.12.55.80 (台灣) 2021-08-25 11:08:13

  我告訴你是誰的陰謀 1.已經買房子的自住客，人性都是這樣，喜歡自己帳面上的資產增加，就算實質生活水平 下降還是很爽 像是自己買了間房子1200萬自住，過了幾年 房子漲到1800萬，瞬間覺得自己身家爽增 …

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