作者: jinso7410 (Aso) 在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +8 [請益] 要怎麼樣避免買到淡水海洋都心2.0 - home-sale 板

  作者: jinso7410 27.53.246.39 (台灣) 2024-06-19 08:12:59

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• +49 [心得] 第二間六成後，實際操作 - home-sale 板

  作者: jinso7410 27.53.246.113 (台灣) 2024-06-13 17:00:41

  1.不敢換屋，還要再準備幾年存1成>舊屋賣壓減少 2.搶買事務所，或低總價>需求上升 3.第二間只算七成的家庭>賣出?或是跟銀行多借一成裝潢費>沒變或賣壓增加 更新 4.夫妻再 …

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• +8 [閒聊] 目前房市是否是overbooking行情 - home-sale 板

  作者: jinso7410 27.247.28.214 (台灣) 2024-06-11 19:03:56

  21F 9推 1噓
• +7 [請益] 名下有房產幾間，會賣掉換成小朋友嗎 - home-sale 板

  作者: jinso7410 27.247.220.214 (台灣) 2024-06-02 18:02:47

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• +21 Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？ - home-sale 板

  作者: jinso7410 27.51.126.84 (台灣) 2024-05-26 08:02:39

  每次有關財經的房市股市，這種單一線性的邏輯導出結果往往被打臉 比如最近的股市，說什麼長短天氣殖利率倒掛必會崩盤，結果事實是大部分貸款人是固定 利率根本不受影響，剛好又遇到AI浪潮，股市噴爆 再說去年 …

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• +35 Re: [請益] 夫妻第四間貸款 - home-sale 板

  作者: jinso7410 39.15.54.94 (台灣) 2024-05-19 16:12:34

  看了一堆回文 沒人比我朋友開槓開得誇張 來分享一下 夫 74年次 年收100 債息 28-30 桃園房租18 板橋a房租預計40 妻 80年次 年收100 板橋房b房租 24 負債: 夫 桃園房 掛 …

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• +22 [心得] 申請房貸能夠認列月收的種類 - home-sale 板

  作者: jinso7410 27.53.238.39 (台灣) 2024-05-10 11:59:28

  自從上次分享股票市值能夠認列收入被噓爆後，今天又得知另外一項資產能夠認列月收 股票部分:(股票市值*0.7)/60=月收 現金部分:三個月平均餘額*0.03=月收 不知道為何房版這方面的資訊這麼不足 …

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• +11 Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起? - home-sale 板

  作者: jinso7410 27.53.246.71 (台灣) 2024-04-21 11:22:55

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• +6 Re: [閒聊] 松山某社區直線裂開，怎解？ - home-sale 板

  作者: jinso7410 223.118.52.150 (香港) 2024-04-04 00:57:40

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• +56 [閒聊] 新北一哥新店央北重劃區 單價破百 - home-sale 板

  作者: jinso7410 27.53.230.77 (台灣) 2024-03-25 18:32:22

  如上圖 新店央北重劃區已經有破百成交價 2024房價持續攀升 新北一哥新店真的猛

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• +6 [閒聊] 炒房檢舉獎金 + 降低豪宅線後續? - home-sale 板

  作者: jinso7410 119.14.248.216 (台灣) 2024-02-17 09:00:26

  40F 11推 5噓
• +5 Re: [閒聊] 讓年輕人買不起房 才能維持經濟成長 - home-sale 板

  作者: jinso7410 39.15.22.5 (台灣) 2024-02-14 12:21:39

  25F 9推 4噓
• +18 [閒聊] 資產配置安全時機點 - home-sale 板

  作者: jinso7410 119.14.248.216 (台灣) 2024-02-06 19:33:02

  35F 20推 2噓
• +10 Re: [閒聊] 投資房地產最新版 - home-sale 板

  作者: jinso7410 27.247.157.5 (台灣) 2024-01-31 16:08:09

  20F 11推 1噓
• Re: [新聞] 「房價倒掛」景氣將邁入衰退?專家:別輕 - home-sale 板

  作者: jinso7410 39.15.54.171 (台灣) 2024-01-14 17:26:12

  10F 3推 3噓
• Re: [閒聊] 事實證明，沒啥人想要自己資產跌價 - home-sale 板

  作者: jinso7410 119.14.248.216 (台灣) 2024-01-14 10:00:34

  38F 6推 6噓
• +25 Re: [閒聊] 有人買房也是全梭了嗎 - home-sale 板

  作者: jinso7410 39.15.46.61 (台灣) 2024-01-11 18:07:20

  我租屋仔 的朋友梭爆 因為魯蛇 所以八年級雙薪家庭光收入只有公務員水準180萬 卡了兩間江翠北，總價快4000，之後本加利一個月要噴掉11.4萬 他們把無貸款房租 + 一間未來江翠北收租 + 美債債 …

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• +23 [閒聊] 新北一環第二個破百的行政區會是哪 - home-sale 板

  作者: jinso7410 27.51.134.5 (台灣) 2024-01-11 09:45:33

  大選過後，房市不確定因素消失，加上國際景氣軟著陸，開始走復甦，準備開始降息 房市大概率繼續走緩漲 那麼新北一環第二個破百建案的行政區會是哪裡?新店 永和 三重? 台中破百建案是否也會今年跟進? …

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• +7 Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題 - home-sale 板

  作者: jinso7410 39.15.70.36 (台灣) 2024-01-06 17:17:27

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• +106 [閒聊] 前年喊回防雙北 現在看是否成真? - home-sale 板

  作者: jinso7410 39.15.70.36 (台灣) 2024-01-06 08:44:47

  回想之前疫情後，中南部新建案先噴出 台中一度拉到和新北同價位 比如江翠北當初才55-60，台中14期還7期直接翻倍拉近新北一環價格 直到2022年底左右，房版開始喊回防雙北 新北一環預售屋，新屋直接 …

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