作者:
lun0120 (Lun)
36.234.31.206 (台灣)
2024-07-20 15:02:02 推 ilwe106: 又不是住附近就可以讀哈哈哈 22F 07-20 15:58
作者:
ketter (挖西林老背)
114.44.0.244 (台灣)
2024-07-18 18:43:20 推 ilwe106: 現在北部幾個重劃區的效應開始出來了，林口、青埔
、竹北、關埔，基本上這幾個重劃區資產階級相對台
北少，但屬於高薪中產聚集地，這個群體也是現在生
育主力，消費需求高也有能力消費，帶動整個重劃區
商業發展，對比老市中心人口老化暮氣沈沈，真的差 9F 07-18 19:03
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作者:
as264229 (tim_125asd)
223.136.54.41 (台灣)
2024-07-16 15:12:30 推 ilwe106: 不過他室外機只畫一台，這樣是要一對幾台室內機哈 62F 07-16 16:41
推 ilwe106: 另外你鞋櫃的位置跟廚房黏在一起，要怎麼設計可能
要多花點心思，不然衛生會有問題 68F 07-16 16:52
作者:
liassassinil (JUST DO IT)
39.14.32.161 (台灣)
2024-07-16 16:16:53 推 ilwe106: 長輩年紀多大？原po跟新屋有地緣關係嗎？可能還是
要考慮一下長輩年紀大了不方便開車，需要大眾運輸
工具，若以後要跑醫院（新屋方向側比較大的醫院是
聯新），公車不好等喔，而且民族路沒有車直接到醫
院，如果不堅持要新房，750萬文化國小那邊中古大樓 21F 07-16 16:59
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作者:
mfcke (待退)
111.243.151.32 (台灣)
2024-07-15 23:07:23 推 ilwe106: 最近青埔國王被抓去蹲了…他的努力今天才被大家看 77F 07-16 14:05
作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
223.140.14.59 (台灣)
2024-07-12 14:23:39 → ilwe106: 青埔倒是竹科外溢和機場工作的人不少，我自己看同
社區成交的已購戶群組，平均年齡應該都不高 8F 07-12 14:35
→ ilwe106: 我其實也不覺得會回檔多少，看到帳面上漲那麼多反
而沒開心的感覺，反而心裡會想要是再晚一個月頭款
大噴會不會就被洗出去了 17F 07-12 14:46
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作者:
piliwu (Love Ciroc!)
42.72.48.192 (台灣)
2024-07-12 13:18:55 推 ilwe106: 現在青埔是中古根本沒貨賣，預售又每個建商一案墊
一案，價錢一直上去交易量出不來 16F 07-12 14:15
作者:
a45601236qq (QQ)
156.59.36.6 (台灣)
2024-07-11 21:51:51 推 ilwe106: 如果這些人真的是房客 真的是被人賣了還嘴硬…有夠 9F 07-11 22:12
作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
114.136.105.155 (台灣)
2024-07-11 18:20:25 → ilwe106: 對，而且都是那種租約去711買來就簽，一整棟透天才
租不到兩萬的那種，有實登之後這種房租不用想了… 8F 07-11 18:24
→ ilwe106: 我是沒差，租金強制實登過了之後老人家多點生活費
我也是樂觀其成，但真的幫租客QQ 14F 07-11 18:30
作者:
enouch777 (雷)
101.137.181.63 (台灣)
2024-07-11 17:25:41 推 ilwe106: 真的不要 以後租金會直接噴爆… 56F 07-11 17:49
→ ilwe106: 租金地板價時代來臨，支持的租客真的拿刀砍自己 62F 07-11 17:50
推 ilwe106: 講真的，我爸爸在中壢好幾棟老透天加店面在租人，
看那租金我都覺得是做功德，只是他不知道別人都租
多少覺得做人不要太貪，如果實登之後讓他知道鄰居 84F 07-11 17:58
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作者:
qwerzxcv3202 (cuteccc5555)
223.138.154.19 (台灣)
2024-07-11 16:34:04 推 ilwe106: 1.要先貸款才能過戶，然後過戶完第一年出賣房屋要
繳45%房地合一稅2.買方因為付不出來建商要解約，除
了已繳價金，還有違約金3.別把自己信用看的這麼廉
價，上一波的少年股神我看都去當外送師了 63F 07-11 17:23
推 ilwe106: 你漏算的成本不少1.稅負成本2.房仲成本3.代書和費 85F 07-11 17:54
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作者:
a5292710 (ㄎㄎ)
42.73.249.226 (台灣)
2024-06-29 21:38:04 推 ilwe106: a20大概是目前桃園投客最大本營了，青埔自主投客比
大概自主2:投客1，a20大概是自主1:投客9，a20現在
真的就是一片草，也離舊市區遠，每個人買a20的都像
在買期貨，在網路上或各大群組講青埔缺點在地的各
位還會互相吐槽，但你講a20缺點會被群體攻擊 17F 06-29 22:27
作者:
shaoyu (shaoyu)
180.217.132.233 (台灣)
2024-06-20 21:45:41 推 ilwe106: 過嶺供給量很大，不過自住人口比例很高，店都開得
起來，而且因為房價還算親民（前幾年還在25以內）
，所以外食小店很豐富，生活機能蠻好的 9F 06-20 22:59
推 ilwe106: 樓上 現在210被砍到一天兩班而已，還是自己開車比
較實在 18F 06-20 23:32
作者:
foda (啾咪)
42.73.218.221 (台灣)
2024-06-20 21:53:31 推 ilwe106: 青埔要再上去我覺得蠻困難的哈哈，我自己就是去年
沒買今年認錯買到將近50，結果沒料到就上到60，但
一但跟板橋等新北第一環沒有價差，要上去就很難了 87F 06-20 23:02
作者:
jeje27272003 ( . )( . )
118.167.230.103 (台灣)
2024-06-16 12:22:40 推 ilwe106: 最後是業配嗎哈哈哈，我也認同最主要原因是禁轉五
年+游資太多，導致建商可以封盤慢慢拉價，反正你也
買得起，而且會造成恐慌性買盤，這波我自己看是剛
需居多，你說投資客一買就要鎖五年，還不如放股市
獲利快 1F 06-16 12:26
作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
223.140.125.113 (台灣)
2024-06-16 00:25:52 → ilwe106: 我其實也認為這波打新青安建商有在出力，畢竟土建
融縮真的對小建商影響很大 5F 06-16 00:37
→ ilwe106: 對 有些銀行還要你提供連兩年的薪資扣繳才採計，其
實真的沒那麼好貸，但現在媒體報導的網友文好像不
用審核就核貸一樣，這讓我覺得這類新青安文創作的 24F 06-16 01:00
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作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.0.9 (台灣)
2024-06-07 16:50:59 推 ilwe106: 我也覺得不要太苛責原原po，26歲有這個意識已經值
得獎勵了，不是不動產行業的人或買過房的人，誰會
知道有這麼多眉角呢？原原po現在需要的真的就是提
高收入，然後看屋範圍要再放遠一點而已 23F 06-07 16:58
作者:
fhsf (fhsf)
118.160.66.139 (台灣)
2024-06-05 14:24:54 推 ilwe106: 現在套房有隔間都可以拿出來說嘴了…金價可憐 12F 06-05 14:47
作者:
TFBoys (掏糞男孩)
42.76.98.159 (台灣)
2024-05-31 16:38:26 推 ilwe106: 先不講走門路的 這種變更都是有請專業顧問公司在協
助跑法規流程，請一次費用看基地大小及難易度而定
，費用也是一案兩三百萬起跳，然後依照變更進度請
款，一般民眾不願意花這個錢投資，然後再說別人都
是走後門，哪有這麼好的事 12F 05-31 16:53
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
z50905 (z50905)
111.83.164.228 (台灣)
2024-05-31 10:21:40 推 ilwe106: 丸子 真的丸子 128F 05-31 11:33