作者: howardcb (我台獨我驕傲) 在 PTT 的推文記錄

• +11 Re: [心得] 自住 vs 租屋 過了十年後誰划算? - home-sale 板

  作者: aalluubbaa (wenwenyenyen) 118.167.194.33 (台灣) 2012-06-13 14:19:21
  推 howardcb: 我的原意算出哪個較划算
  結果我是用買的，房租替代率對我是划算的 51F 06-14 00:51
• +4 Re: [心得] 自住 vs 租屋 過了十年後誰划算? - home-sale 板

  作者: sysuen (SY SUEN) 111.235.211.199 (台灣) 2012-06-12 01:12:54
  → howardcb: 其實你可以看成，租屋者把每個月省下的
  76013用2%借給買房的人，機會成本就相抵消啦
  租屋者的理財就是算2%，借買屋者還銀行 3F 06-12 01:47
• +23 Re: [心得] 自住 vs 租屋 過了十年後誰划算? - home-sale 板

  作者: seibu (難過) 223.141.8.51 (台灣) 2012-06-09 16:36:20
  推 howardcb: 你就每月照付41667給老婆 ，要買要租讓她自己決定 3F 06-09 17:04

  推 howardcb: 不買的話，每月21667私房錢給她賺 5F 06-09 17:08

  推 howardcb: 看她有家的爽度>21667 或＜21667 7F 06-09 17:10

  推 howardcb: 每個人有家的爽度，都是可以用此公式<量化>的 9F 06-09 17:12

  推 howardcb: 回S大，一人—半20834呀，視同老婆也有出 15F 06-09 17:15

  推 howardcb: I大這樣說也不對，41667並沒有本金的成份，只是單純房子 18F 06-09 17:20

  推 howardcb: 這間房用租的是2萬，用買的租金會變41667 20F 06-09 17:22

  推 howardcb: 正在洗腦媽祖婆ing 我願意多付2萬給她當私房錢 22F 06-09 17:29

  推 howardcb: 就真當自己買了，付41667給她就對了 24F 06-09 17:31
• +1 Re: [心得] 自住 vs 租屋 過了十年後誰划算? - home-sale 板

  作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 125.227.159.113 (台灣) 2012-06-09 14:59:33
  推 howardcb: 也會影響土地稅，增加持有成本吧 5F 06-09 15:37
• +11 [心得] 自住 vs 租屋 過了十年後誰划算? - home-sale 板

  作者: howardcb (我台獨我驕傲) 101.12.239.135 (台灣) 2012-06-09 13:53:22
  → howardcb: 我不是舉了三個數字了，有漲的狀況也有跌的狀況
  每個區域自己代，時間點自己代(也可以設三年) 5F 06-09 14:03

  → howardcb: 所購買房子在n年後的價值自己代，還是得自己判斷
  可以確定的數字當然有呀，你想要買的標的有金額
  這個標的目前的租金有行情，房貸利率目前是2%
  唯一你需要判斷的，就是此標的物n年後的預估價值 8F 06-09 14:08

  → howardcb: 我想要表達的是，自住也是有租金成本的!
  房價漲跌對自住需求，絕對有關係
  而不是—堆人認為的，自住就不用在意漲跌 18F 06-09 14:52